최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 수영구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 수영구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능62개

지역 평균50.1%

원자료매매 698 · 전세 548

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	광안예서더불어광안동 774-8 · 55.92㎡	2억 5,725만원	2억 3,000만원	2,725만원	89.4%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
2	롯데골드로즈광안동 99-5 · 41.61㎡	1억 3,750만원	1억 2,000만원	1,750만원	87.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
3	힐탑더블시티광안동 662-1 · 49.96㎡	1억 8,000만원	1억 5,500만원	2,500만원	86.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
4	삼성망미동 777 · 84.91㎡	2억 6,600만원	2억 2,500만원	4,100만원	84.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
5	유림주상복합광안동 744-32 · 34.29㎡	9,300만원	7,750만원	1,550만원	83.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
6	비치-그린아파트광안동 529 · 59.76㎡	2억 3,650만원	1억 9,000만원	4,650만원	80.3%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 4
7	수영SKVIEW2단지망미동 1168 · 38.58㎡	1억 9,000만원	1억 4,750만원	4,250만원	77.6%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
8	라움팰리스타워남천동 18-5 · 67.94㎡	3억 7,500만원	2억 7,500만원	1억원	73.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
9	망미이진캐스빌망미동 1159 · 62.65㎡	3억 6,500만원	2억 6,500만원	1억원	72.6%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
10	롯데캐슬자이언트민락동 110-8 · 121.19㎡	7억 500만원	5억원	2억 500만원	70.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
11	광안협성엠파이어Ⅱ광안동 142-6 · 50.76㎡	3억원	2억 1,000만원	9,000만원	70.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
12	비치-그린아파트광안동 529 · 84.90㎡	3억 8,000만원	2억 6,500만원	1억 1,500만원	69.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
13	이편한세상1차망미동 1154 · 84.94㎡	5억원	3억 2,000만원	1억 8,000만원	64.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
14	e편한세상광안비치민락동 773 · 84.99㎡	6억 7,250만원	4억 2,000만원	2억 5,250만원	62.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
15	수영SKVIEW1단지망미동 1176 · 84.98㎡	6억 6,250만원	4억 1,000만원	2억 5,250만원	61.9%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 8
16	센텀비치푸르지오민락동 108-1 · 73.09㎡	4억 4,000만원	2억 6,700만원	1억 7,300만원	60.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	수영강동원로얄듀크수영동 552 · 80.56㎡	5억 5,000만원	3억 3,000만원	2억 2,000만원	60.0%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
18	롯데캐슬자이언트민락동 110-8 · 84.94㎡	5억 7,000만원	3억 4,000만원	2억 3,000만원	59.6%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
19	e편한세상오션테라스4단지민락동 782 · 84.93㎡	7억 8,200만원	4억 6,000만원	3억 2,200만원	58.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 9
20	부산더샵센텀포레민락동 765 · 99.15㎡	9억 4,000만원	5억 5,000만원	3억 9,000만원	58.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
21	광안자이광안동 1334 · 84.48㎡	9억 1,000만원	5억 3,000만원	3억 8,000만원	58.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 13
22	센텀비치푸르지오민락동 108-1 · 84.97㎡	5억 5,000만원	3억 1,675만원	2억 3,325만원	57.6%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
23	광안에일린의뜰광안동 1335 · 74.93㎡	6억 8,000만원	3억 9,000만원	2억 9,000만원	57.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
24	엑슬루타워남천동 323 · 144.06㎡	10억 5,000만원	5억 7,750만원	4억 7,250만원	55.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
25	남천동원로얄듀크남천동 490 · 115.08㎡	5억 6,500만원	3억 1,000만원	2억 5,500만원	54.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
26	e편한세상오션테라스1단지민락동 780 · 91.98㎡	8억 500만원	4억 3,500만원	3억 7,000만원	54.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
27	센텀비스타동원민락동 778 · 84.83㎡	8억 9,850만원	4억 8,000만원	4억 1,850만원	53.4%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 14
28	한웅남천마티안남천동 556-18 · 41.62㎡	3억 5,650만원	1억 9,000만원	1억 6,650만원	53.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
29	광안자이광안동 1334 · 100.43㎡	12억 750만원	6억 3,000만원	5억 7,750만원	52.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
30	광안자이광안동 1334 · 73.67㎡	8억 4,500만원	4억 4,000만원	4억 500만원	52.1%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.