최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 수영구 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 수영구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능77개

지역 평균51.7%

원자료매매 841 · 전세 726

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	롯데골드로즈광안동 99-5 · 41.61㎡	1억 3,500만원	1억 2,000만원	1,500만원	88.9%	매매 7 · 전세 2
2	남천세원수아파트남천동 556-20 · 53.05㎡	3억 900만원	2억 7,000만원	3,900만원	87.4%	매매 3 · 전세 6
3	광원광안동 526-1 · 59.94㎡	2억 3,450만원	2억 450만원	3,000만원	87.2%	매매 8 · 전세 2
4	힐탑더블시티광안동 662-1 · 49.96㎡	1억 8,600만원	1억 5,500만원	3,100만원	83.3%	매매 7 · 전세 4
5	수영SKVIEW2단지망미동 1168 · 38.58㎡	1억 9,000만원	1억 5,750만원	3,250만원	82.9%	매매 3 · 전세 8
6	비치-그린아파트광안동 529 · 59.76㎡	2억 4,350만원	1억 9,000만원	5,350만원	78.0%	매매 12 · 전세 4
7	라움팰리스타워남천동 18-5 · 48.79㎡	2억 5,000만원	1억 9,200만원	5,800만원	76.8%	매매 3 · 전세 2
8	로얄베스토피아망미동 941-1 · 84.43㎡	1억 9,600만원	1억 5,000만원	4,600만원	76.5%	매매 6 · 전세 2
9	라움팰리스타워남천동 18-5 · 67.94㎡	3억 7,250만원	2억 8,000만원	9,250만원	75.2%	매매 6 · 전세 3
10	이편한세상3차망미동 1136 · 84.73㎡	4억 5,250만원	3억 3,000만원	1억 2,250만원	72.9%	매매 8 · 전세 3
11	망미이진캐스빌망미동 1159 · 62.65㎡	3억 6,500만원	2억 6,500만원	1억원	72.6%	매매 9 · 전세 2
12	광안KCC스위첸하버뷰민락동 181-79 · 40.38㎡	4억 9,500만원	3억 5,000만원	1억 4,500만원	70.7%	매매 5 · 전세 3
13	비치-그린아파트광안동 529 · 84.90㎡	3억 9,150만원	2억 7,500만원	1억 1,650만원	70.2%	매매 4 · 전세 4
14	광안협성엠파이어Ⅱ광안동 142-6 · 50.76㎡	3억원	2억 1,000만원	9,000만원	70.0%	매매 2 · 전세 2
15	이편한세상1차망미동 1154 · 84.94㎡	4억 2,500만원	2억 8,250만원	1억 4,250만원	66.5%	매매 4 · 전세 8
16	e편한세상오션테라스3단지민락동 783 · 84.93㎡	7억 7,100만원	5억원	2억 7,100만원	64.9%	매매 2 · 전세 5
17	삼성망미동 777 · 133.94㎡	3억 8,700만원	2억 5,000만원	1억 3,700만원	64.6%	매매 2 · 전세 2
18	금양아이파크남천동 10-2 · 64.53㎡	3억 2,500만원	2억 790만원	1억 1,710만원	64.0%	매매 4 · 전세 3
19	광안에일린의뜰광안동 1335 · 74.93㎡	6억 3,050만원	3억 9,500만원	2억 3,550만원	62.6%	매매 8 · 전세 4
20	이편한세상2차망미동 1128 · 59.90㎡	3억 1,500만원	1억 9,500만원	1억 2,000만원	61.9%	매매 7 · 전세 2
21	e편한세상광안비치민락동 773 · 85.00㎡	6억 8,000만원	4억 2,000만원	2억 6,000만원	61.8%	매매 5 · 전세 7
22	롯데캐슬자이언트민락동 110-8 · 84.94㎡	5억 7,000만원	3억 5,000만원	2억 2,000만원	61.4%	매매 5 · 전세 6
23	e편한세상오션테라스4단지민락동 782 · 114.98㎡	11억 1,000만원	6억 7,500만원	4억 3,500만원	60.8%	매매 2 · 전세 2
24	e편한세상오션테라스4단지민락동 782 · 84.93㎡	7억 5,250만원	4억 5,500만원	2억 9,750만원	60.5%	매매 6 · 전세 10
25	수영강동원로얄듀크수영동 552 · 80.56㎡	5억 5,000만원	3억 3,000만원	2억 2,000만원	60.0%	매매 7 · 전세 5
26	부산더샵센텀포레민락동 765 · 99.15㎡	9억 4,000만원	5억 6,000만원	3억 8,000만원	59.6%	매매 3 · 전세 7
27	태평양하이츠광안동 182-4 · 59.99㎡	4억 2,000만원	2억 5,000만원	1억 7,000만원	59.5%	매매 2 · 전세 2
28	수영SKVIEW1단지망미동 1176 · 84.98㎡	6억 7,250만원	4억원	2억 7,250만원	59.5%	매매 13 · 전세 8
29	광안에일린의뜰광안동 1335 · 84.84㎡	7억 2,250만원	4억 3,000만원	2억 9,250만원	59.5%	매매 2 · 전세 3
30	이편한세상3차망미동 1136 · 84.98㎡	4억 5,250만원	2억 6,250만원	1억 9,000만원	58.0%	매매 8 · 전세 7

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.