최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 수영구 아파트 월세수익률 순위

부산광역시 수영구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능46개

지역 평균2.46%

원자료매매 695 · 월세 523

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	유림주상복합광안동 744-32 · 34.29㎡	9,300만원	500만원	45만원	8,800만원	6.14%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 10
2	롯데골드로즈광안동 99-5 · 33.06㎡	1억 450만원	1,000만원	45만원	9,450만원	5.71%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
3	롯데골드로즈광안동 99-5 · 41.61㎡	1억 3,750만원	1,000만원	60만원	1억 2,750만원	5.65%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
4	힐탑더블시티광안동 662-1 · 49.74㎡	1억 8,000만원	1억 1,500만원	30만원	6,500만원	5.54%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
5	힐탑더블시티광안동 662-1 · 49.92㎡	1억 8,000만원	1,000만원	70만원	1억 7,000만원	4.94%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
6	광안KCC스위첸하버뷰민락동 181-79 · 40.38㎡	5억 3,000만원	2,000만원	200만원	5억 1,000만원	4.71%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 7
7	수영SKVIEW2단지망미동 1168 · 38.58㎡	1억 9,000만원	2,500만원	63만원	1억 6,500만원	4.55%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
8	비치-그린아파트광안동 529 · 59.76㎡	2억 3,650만원	3,000만원	70만원	2억 650만원	4.07%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
9	광원광안동 526-1 · 59.94㎡	2억 5,300만원	3,000만원	70만원	2억 2,300만원	3.77%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
10	삼성망미동 777 · 84.59㎡	2억 6,600만원	1억 1,000만원	45만원	1억 5,600만원	3.46%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	테넌바움294민락동 784 · 84.62㎡	10억 7,000만원	7,500만원	275만원	9억 9,500만원	3.32%	월 상환액 계산	매매 44 · 월세 2
12	이편한세상2차망미동 1128 · 84.94㎡	4억 750만원	3,000만원	100만원	3억 7,750만원	3.18%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
13	센텀비치푸르지오민락동 108-1 · 73.09㎡	4억 4,000만원	1억 7,500만원	68만원	2억 6,500만원	3.08%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
14	롯데캐슬자이언트민락동 110-8 · 84.94㎡	5억 7,000만원	1억원	120만원	4억 7,000만원	3.06%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
15	이편한세상1차망미동 1154 · 84.94㎡	5억원	3,000만원	120만원	4억 7,000만원	3.06%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
16	광안에일린의뜰광안동 1335 · 74.93㎡	6억 8,000만원	5,000만원	150만원	6억 3,000만원	2.86%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
17	광안자이광안동 1334 · 84.48㎡	9억 1,000만원	1억 3,000만원	170만원	7억 8,000만원	2.62%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 11
18	e편한세상오션테라스4단지민락동 782 · 84.98㎡	7억 8,200만원	5,200만원	152만원	7억 3,000만원	2.50%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
19	광안자이광안동 1334 · 73.67㎡	8억 4,500만원	5,000만원	160만원	7억 9,500만원	2.42%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
20	수영SKVIEW1단지망미동 1176 · 59.97㎡	5억 5,250만원	5,000만원	100만원	5억 250만원	2.39%	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 7
21	라익광안동 645-1 · 48.00㎡	2억 3,400만원	5,500만원	35만원	1억 7,900만원	2.35%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
22	쌍용예가디오션광안동 1330 · 84.98㎡	10억 3,000만원	5,000만원	190만원	9억 8,000만원	2.33%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 7
23	광안더샵광안동 1332 · 84.98㎡	8억 2,250만원	5,000만원	150만원	7억 7,250만원	2.33%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
24	코오롱하늘채골든비치남천동 151 · 125.50㎡	10억 8,000만원	5,000만원	200만원	10억 3,000만원	2.33%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
25	남천금호어울림더비치남천동 595 · 84.98㎡	9억 6,250만원	1억원	155만원	8억 6,250만원	2.16%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
26	광안동에스케이뷰광안동 473-2 · 111.86㎡	7억 1,800만원	6,000만원	116만원	6억 5,800만원	2.12%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
27	부산더샵센텀포레민락동 765 · 84.94㎡	9억 500만원	1억 5,000만원	125만원	7억 5,500만원	1.99%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 7
28	코오롱하늘채골든비치남천동 151 · 84.97㎡	9억 6,500만원	1억 3,000만원	130만원	8억 3,500만원	1.87%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
29	더샵남천프레스티지남천동 599 · 84.13㎡	12억 9,500만원	1억 5,000만원	175만원	11억 4,500만원	1.83%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
30	남천자이남천동 613 · 75.00㎡	12억 8,000만원	1억 2,500만원	175만원	11억 5,500만원	1.82%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.