최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 기장군 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 기장군 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능71개

지역 평균79.5%

원자료매매 709 · 전세 390

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	씨앤스타빌기장읍 청강리 258 · 49.96㎡	1억 300만원	9,750만원	550만원	94.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
2	정관양우내안愛정관읍 용수리 1275 · 59.90㎡	1억 8,900만원	1억 7,850만원	1,050만원	94.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 19
3	가화만사성정관타운정관읍 방곡리 380 · 59.95㎡	1억 7,000만원	1억 6,000만원	1,000만원	94.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
4	태영기장읍 교리 14-5 · 59.75㎡	1억 2,800만원	1억 2,000만원	800만원	93.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
5	정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 1207 · 79.63㎡	2억 6,500만원	2억 4,500만원	2,000만원	92.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 2
6	정관동일스위트2차정관읍 모전리 776 · 59.93㎡	1억 9,000만원	1억 7,550만원	1,450만원	92.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 4
7	정관동일스위트1차정관읍 용수리 1387 · 74.26㎡	2억 5,500만원	2억 3,550만원	1,950만원	92.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
8	부산정관지구이지더원5차아파트정관읍 방곡리 378 · 68.41㎡	2억 800만원	1억 9,000만원	1,800만원	91.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 6
9	정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 1207 · 60.00㎡	2억 1,725만원	1억 9,600만원	2,125만원	90.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
10	이지더원정관읍 모전리 723 · 84.83㎡	2억 3,400만원	2억 1,000만원	2,400만원	89.7%	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 2
11	이지더원2차정관읍 모전리 735 · 59.89㎡	2억 300만원	1억 8,000만원	2,300만원	88.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 6
12	이지더원3차정관읍 모전리 730 · 65.65㎡	2억 4,800만원	2억 2,000만원	2,800만원	88.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 8
13	정관2차동원로얄듀크정관읍 매학리 723 · 60.00㎡	2억 6,625만원	2억 3,500만원	3,125만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 11
14	정관신도시한진해모로정관읍 용수리 1403 · 122.91㎡	3억 9,750만원	3억 5,000만원	4,750만원	88.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
15	정관동일스위트2차정관읍 모전리 776 · 78.54㎡	2억 2,700만원	1억 9,950만원	2,750만원	87.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 7
16	웨이브리즈기장읍 청강리 868 · 55.99㎡	2억 5,100만원	2억 2,025만원	3,075만원	87.7%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 4
17	서희스타힐스정관읍 방곡리 385 · 84.59㎡	2억 2,900만원	2억원	2,900만원	87.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
18	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 75.58㎡	2억 4,075만원	2억 1,000만원	3,075만원	87.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
19	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 65.99㎡	2억 2,400만원	1억 9,500만원	2,900만원	87.1%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
20	이지더원2차정관읍 모전리 735 · 84.96㎡	2억 7,100만원	2억 3,500만원	3,600만원	86.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
21	정관이진캐스빌2차정관읍 용수리 1279 · 84.79㎡	3억 1,200만원	2억 7,000만원	4,200만원	86.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
22	두산위브더테라스정관읍 달산리 1244 · 84.87㎡	3억 150만원	2억 6,000만원	4,150만원	86.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
23	정관2차동원로얄듀크정관읍 매학리 723 · 85.00㎡	3억 6,000만원	3억 1,000만원	5,000만원	86.1%	월 상환액 계산	매매 23 · 전세 4
24	기장유림노르웨이숲기장읍 교리 371 · 53.04㎡	2억 1,500만원	1억 8,500만원	3,000만원	86.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
25	정관동일스위트1차정관읍 용수리 1387 · 84.99㎡	3억 700만원	2억 6,250만원	4,450만원	85.5%	월 상환액 계산	매매 27 · 전세 8
26	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 84.95㎡	2억 9,300만원	2억 5,000만원	4,300만원	85.3%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 6
27	정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 1364 · 84.85㎡	2억 8,750만원	2억 4,500만원	4,250만원	85.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
28	정관동일스위트2차정관읍 모전리 776 · 84.99㎡	2억 7,100만원	2억 3,000만원	4,100만원	84.9%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 7
29	우신네오빌기장읍 청강리 144 · 84.99㎡	2억 1,250만원	1억 8,000만원	3,250만원	84.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
30	서희스타힐스정관읍 방곡리 385 · 59.83㎡	1억 7,750만원	1억 5,000만원	2,750만원	84.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.