최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 기장군 아파트 전세가율·갭 순위

부산광역시 기장군 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능79개

지역 평균79.1%

원자료매매 776 · 전세 560

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	이진테마빌기장읍 서부리 402 · 59.06㎡	1억 2,350만원	1억 2,000만원	350만원	97.2% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
2	정관양우내안愛정관읍 용수리 1275 · 59.90㎡	1억 8,850만원	1억 7,850만원	1,000만원	94.7% 고전세가율	매매 16 · 전세 21
3	태영기장읍 교리 14-5 · 59.75㎡	1억 2,800만원	1억 2,000만원	800만원	93.8% 고전세가율	매매 3 · 전세 6
4	가화만사성정관타운정관읍 방곡리 380 · 59.95㎡	1억 7,100만원	1억 6,000만원	1,100만원	93.6% 고전세가율	매매 11 · 전세 2
5	정관이진캐스빌2차정관읍 용수리 1279 · 84.79㎡	2억 8,000만원	2억 6,000만원	2,000만원	92.9% 고전세가율	매매 3 · 전세 9
6	정관동일스위트2차정관읍 모전리 776 · 59.93㎡	1억 8,975만원	1억 7,425만원	1,550만원	91.8% 고전세가율	매매 14 · 전세 8
7	정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 1207 · 79.61㎡	2억 6,800만원	2억 4,500만원	2,300만원	91.4% 고전세가율	매매 17 · 전세 5
8	정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 1207 · 60.00㎡	2억 1,800만원	1억 9,500만원	2,300만원	89.4%	매매 10 · 전세 3
9	이지더원3차정관읍 모전리 730 · 65.65㎡	2억 4,700만원	2억 2,000만원	2,700만원	89.1%	매매 3 · 전세 8
10	부산정관지구이지더원5차아파트정관읍 방곡리 378 · 68.41㎡	2억 1,500만원	1억 9,000만원	2,500만원	88.4%	매매 5 · 전세 7
11	웨이브리즈기장읍 청강리 868 · 55.99㎡	2억 4,950만원	2억 2,050만원	2,900만원	88.4%	매매 12 · 전세 5
12	씨앤스타빌기장읍 청강리 258 · 49.96㎡	1억 1,050만원	9,750만원	1,300만원	88.2%	매매 2 · 전세 2
13	정관신도시한진해모로정관읍 용수리 1403 · 122.91㎡	3억 9,750만원	3억 5,000만원	4,750만원	88.1%	매매 6 · 전세 3
14	이지더원2차정관읍 모전리 735 · 60.00㎡	2억 450만원	1억 8,000만원	2,450만원	88.0%	매매 10 · 전세 11
15	서희스타힐스정관읍 방곡리 385 · 84.59㎡	2억 2,900만원	2억원	2,900만원	87.3%	매매 3 · 전세 2
16	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 100.76㎡	3억 3,300만원	2억 9,000만원	4,300만원	87.1%	매매 11 · 전세 6
17	이진캐스빌기장읍 대라리 240 · 59.91㎡	1억 7,250만원	1억 5,000만원	2,250만원	87.0%	매매 4 · 전세 2
18	정관동일스위트2차정관읍 모전리 776 · 78.54㎡	2억 2,700만원	1억 9,725만원	2,975만원	86.9%	매매 3 · 전세 8
19	이지더원정관읍 모전리 723 · 59.88㎡	1억 7,850만원	1억 5,500만원	2,350만원	86.8%	매매 12 · 전세 5
20	이지더원정관읍 모전리 723 · 84.88㎡	2억 4,800만원	2억 1,500만원	3,300만원	86.7%	매매 11 · 전세 3
21	정관2차동원로얄듀크정관읍 매학리 723 · 60.00㎡	2억 6,900만원	2억 3,250만원	3,650만원	86.4%	매매 10 · 전세 14
22	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 84.92㎡	2억 8,350만원	2억 4,500만원	3,850만원	86.4%	매매 12 · 전세 4
23	정관2차동원로얄듀크정관읍 매학리 723 · 85.00㎡	3억 5,900만원	3억 1,000만원	4,900만원	86.4%	매매 19 · 전세 3
24	정관협성르네상스타운정관읍 용수리 1318 · 116.81㎡	4억 3,500만원	3억 7,500만원	6,000만원	86.2%	매매 7 · 전세 2
25	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 75.58㎡	2억 4,475만원	2억 1,000만원	3,475만원	85.8%	매매 6 · 전세 5
26	서희스타힐스정관읍 방곡리 385 · 59.83㎡	1억 7,500만원	1억 5,000만원	2,500만원	85.7%	매매 5 · 전세 4
27	태영기장읍 교리 14-5 · 84.98㎡	2억 500만원	1억 7,500만원	3,000만원	85.4%	매매 4 · 전세 2
28	정관동일스위트1차정관읍 용수리 1387 · 84.93㎡	3억 500만원	2억 6,000만원	4,500만원	85.2%	매매 15 · 전세 14
29	정관신도시한진해모로정관읍 용수리 1403 · 123.48㎡	3억 9,750만원	3억 3,750만원	6,000만원	84.9%	매매 6 · 전세 2
30	동일스위트3차정관읍 모전리 728 · 65.99㎡	2억 2,400만원	1억 9,000만원	3,400만원	84.8%	매매 7 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.