최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 남구 아파트 전세가율·갭 순위

대구광역시 남구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능22개

지역 평균68.9%

원자료매매 351 · 전세 247

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	교대역푸르지오트레힐즈이천동 1189 · 38.55㎡	1억 4,800만원	1억 8,300만원	-3,500만원	123.6% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 30 · 전세 10
2	보성상아맨션이천동 650 · 84.74㎡	2억 2,825만원	2억원	2,825만원	87.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
3	효성타운1차봉덕동 1071 · 84.90㎡	2억 4,000만원	1억 8,000만원	6,000만원	75.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
4	앞산힐스테이트봉덕동 1630 · 125.54㎡	4억 4,500만원	3억 3,000만원	1억 1,500만원	74.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	교대역하늘채뉴센트원대명동 3067 · 49.75㎡	3억 3,300만원	2억 4,500만원	8,800만원	73.6%	월 상환액 계산	매매 19 · 전세 2
6	봉덕한라하우젠트퍼스트봉덕동 1638 · 84.88㎡	3억 1,625만원	2억 3,000만원	8,625만원	72.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
7	교대역월드메르디앙이천동 452 · 84.61㎡	2억 7,850만원	2억원	7,850만원	71.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
8	앞산태왕아너스봉덕동 1642 · 84.98㎡	3억 7,100만원	2억 6,000만원	1억 1,100만원	70.1%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 7
9	앞산보성봉덕동 1329 · 49.95㎡	1억원	7,000만원	3,000만원	70.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
10	봉덕화성파크드림봉덕동 1639 · 69.63㎡	3억 4,500만원	2억 3,800만원	1억 700만원	69.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
11	앞산봉덕영무예다음봉덕동 1650 · 59.92㎡	3억 4,800만원	2억 4,000만원	1억 800만원	69.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
12	봉덕화성파크드림봉덕동 1639 · 84.86㎡	4억 1,000만원	2억 8,250만원	1억 2,750만원	68.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
13	강변코오롱하늘채봉덕동 862 · 84.99㎡	3억 2,000만원	2억 2,000만원	1억원	68.8%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
14	앞산비스타동원봉덕동 1652 · 84.97㎡	4억 4,000만원	2억 9,000만원	1억 5,000만원	65.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
15	앞산봉덕영무예다음봉덕동 1650 · 84.84㎡	4억 1,000만원	2억 6,250만원	1억 4,750만원	64.0%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 3
16	대명역센트럴엘리프대명동 3072 · 84.63㎡	5억 2,000만원	3억 3,000만원	1억 9,000만원	63.5%	월 상환액 계산	매매 30 · 전세 5
17	교대역하늘채뉴센트원대명동 3067 · 59.84㎡	4억 5,800만원	2억 6,000만원	1억 9,800만원	56.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
18	대명역센트럴엘리프대명동 3072 · 84.92㎡	5억 2,000만원	2억 9,000만원	2억 3,000만원	55.8%	월 상환액 계산	매매 30 · 전세 4
19	힐스테이트대명센트럴2차대명동 3086 · 119.99㎡	9억 400만원	5억원	4억 400만원	55.3%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 2
20	교대역하늘채뉴센트원대명동 3067 · 74.72㎡	5억 3,300만원	2억 9,000만원	2억 4,300만원	54.4%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 3
21	힐스테이트앞산센트럴봉덕동 1663 · 84.89㎡	5억 2,300만원	2억 8,000만원	2억 4,300만원	53.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
22	교대역하늘채뉴센트원대명동 3067 · 84.64㎡	5억 4,500만원	2억 9,000만원	2억 5,500만원	53.2%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 7

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.