최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 북구 아파트 전세가율·갭 순위

대구광역시 북구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능143개

지역 평균76.4%

원자료매매 1,926 · 전세 1,000

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	한신중앙태전동 936-1 · 47.25㎡	8,100만원	9,000만원	-900만원	111.1% 100% 이상 확인	매매 10 · 전세 4
2	칠곡대백맨션태전동 1066 · 59.94㎡	9,900만원	1억 838만원	-937만원	109.5% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 2
3	칠곡보성읍내동 1366-2 · 84.98㎡	1억 6,000만원	1억 7,500만원	-1,500만원	109.4% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 2
4	산호한양읍내동 1351 · 36.18㎡	7,200만원	7,500만원	-300만원	104.2% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 2
5	칠곡관음타운태전동 1065-1 · 84.96㎡	1억 6,700만원	1억 7,000만원	-300만원	101.8% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 2
6	청구장미마을매천동 595 · 59.99㎡	1억원	1억원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 2
7	미진타운태전동 1075-10 · 59.98㎡	1억 1,050만원	1억 800만원	250만원	97.7% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
8	그린빌1차국우동 1110 · 49.57㎡	9,500만원	9,250만원	250만원	97.4% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
9	그린빌4차구암동 788 · 59.83㎡	1억 5,300만원	1억 4,900만원	400만원	97.4% 고전세가율	매매 17 · 전세 4
10	그린빌3차구암동 786 · 49.71㎡	1억 2,000만원	1억 1,600만원	400만원	96.7% 고전세가율	매매 24 · 전세 8
11	주공그린빌8동변동 679 · 59.83㎡	1억 4,600만원	1억 4,100만원	500만원	96.6% 고전세가율	매매 7 · 전세 3
12	두성타운태전동 256-1 · 67.92㎡	1억 400만원	1억원	400만원	96.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
13	산호한양읍내동 1351 · 59.82㎡	1억 375만원	9,950만원	425만원	95.9% 고전세가율	매매 6 · 전세 6
14	칠곡한양2관음동 1370 · 59.82㎡	1억 1,500만원	1억 1,000만원	500만원	95.7% 고전세가율	매매 5 · 전세 4
15	광명복현동 368-1 · 46.63㎡	8,650만원	8,250만원	400만원	95.4% 고전세가율	매매 2 · 전세 6
16	유성청구검단동 887-8 · 47.49㎡	9,250만원	8,750만원	500만원	94.6% 고전세가율	매매 8 · 전세 2
17	현대태전동 997 · 84.95㎡	1억 7,200만원	1억 6,200만원	1,000만원	94.2% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
18	보성서한타운동천동 872 · 42.68㎡	8,500만원	8,000만원	500만원	94.1% 고전세가율	매매 10 · 전세 5
19	부영5차구암동 789 · 59.85㎡	1억 6,200만원	1억 5,150만원	1,050만원	93.5% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
20	보성서한타운동천동 872 · 59.90㎡	1억 3,300만원	1억 2,400만원	900만원	93.2% 고전세가율	매매 11 · 전세 2
21	그린빌1차국우동 1110 · 59.39㎡	1억 2,500만원	1억 1,625만원	875만원	93.0% 고전세가율	매매 10 · 전세 2
22	칠곡현대아파트국우동 1110-3 · 59.96㎡	1억 3,200만원	1억 2,250만원	950만원	92.8% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
23	코스모스한양읍내동 1366-3 · 59.82㎡	1억 2,000만원	1억 1,125만원	875만원	92.7% 고전세가율	매매 12 · 전세 4
24	칠곡관음타운태전동 1065-1 · 59.78㎡	1억 1,700만원	1억 750만원	950만원	91.9% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
25	칠곡청구타운구암동 695-3 · 59.34㎡	1억 3,200만원	1억 2,100만원	1,100만원	91.7% 고전세가율	매매 9 · 전세 3
26	칠곡동화타운관음동 1383-1 · 59.90㎡	1억 3,250만원	1억 2,060만원	1,190만원	91.0% 고전세가율	매매 12 · 전세 4
27	그린빌6단지국우동 1080 · 51.95㎡	1억 3,750만원	1억 2,500만원	1,250만원	90.9% 고전세가율	매매 18 · 전세 10
28	대구노원한신더휴노원동3가 1227 · 39.93㎡	1억 4,450만원	1억 3,000만원	1,450만원	90.0% 고전세가율	매매 23 · 전세 8
29	한일태전동 205-14 · 59.84㎡	1억 2,800만원	1억 1,500만원	1,300만원	89.8%	매매 3 · 전세 2
30	부영1차국우동 1079 · 81.16㎡	2억 2,550만원	2억원	2,550만원	88.7%	매매 6 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.