최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 북구 아파트 전세가율·갭 순위

대구광역시 북구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능104개

지역 평균74.7%

원자료매매 1,577 · 전세 682

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	한신중앙태전동 936-1 · 47.25㎡	8,000만원	8,650만원	-650만원	108.1% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
2	칠곡대백맨션태전동 1066 · 59.94㎡	9,950만원	9,963만원	-12만원	100.1% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
3	금빛타운구암동 655 · 120.93㎡	2억 3,050만원	2억 3,000만원	50만원	99.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	그린빌1차국우동 1110 · 49.57㎡	9,350만원	9,200만원	150만원	98.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
5	그린빌4차구암동 788 · 59.83㎡	1억 5,250만원	1억 4,900만원	350만원	97.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 4
6	그린빌3차구암동 786 · 49.71㎡	1억 2,150만원	1억 1,800만원	350만원	97.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 22 · 전세 5
7	보성서한타운동천동 872 · 59.90㎡	1억 2,900만원	1억 2,400만원	500만원	96.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 2
8	부영5차구암동 789 · 59.85㎡	1억 6,050만원	1억 5,150만원	900만원	94.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
9	유성청구검단동 887-8 · 47.49㎡	9,200만원	8,500만원	700만원	92.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
10	부영그린타운(2단지)동천동 914 · 59.85㎡	1억 9,500만원	1억 8,000만원	1,500만원	92.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 5
11	동화골든빌동천동 891 · 57.62㎡	1억 7,225만원	1억 5,750만원	1,475만원	91.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 4
12	주공그린빌8동변동 679 · 71.43㎡	1억 6,500만원	1억 5,000만원	1,500만원	90.9% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
13	대구노원한신더휴노원동3가 1227 · 39.93㎡	1억 4,450만원	1억 3,000만원	1,450만원	90.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 22 · 전세 8
14	산호한양읍내동 1351 · 59.82㎡	1억 250만원	9,200만원	1,050만원	89.8%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
15	서변청아람서변동 1724 · 59.95㎡	1억 4,500만원	1억 3,000만원	1,500만원	89.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
16	그린빌6단지국우동 1080 · 51.95㎡	1억 4,100만원	1억 2,600만원	1,500만원	89.4%	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 5
17	산호한양읍내동 1351 · 36.18㎡	7,200만원	6,400만원	800만원	88.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
18	롯데태전동 936 · 112.56㎡	1억 6,700만원	1억 4,750만원	1,950만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
19	청구타운침산동 431-2 · 59.99㎡	1억 6,000만원	1억 4,000만원	2,000만원	87.5%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
20	유성청구검단동 887-8 · 47.85㎡	9,200만원	8,000만원	1,200만원	87.0%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
21	매천센트럴파크매천동 741 · 74.62㎡	2억 3,650만원	2억 500만원	3,150만원	86.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
22	부영6차구암동 789-1 · 81.16㎡	2억 2,000만원	1억 9,000만원	3,000만원	86.4%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
23	롯데캐슬오페라침산동 213-1 · 76.94㎡	2억 8,425만원	2억 4,500만원	3,925만원	86.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
24	학정청아람학정동 925 · 59.62㎡	2억 1,000만원	1억 8,000만원	3,000만원	85.7%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
25	칠곡에덴타운태전동 997-1 · 84.96㎡	1억 7,600만원	1억 5,000만원	2,600만원	85.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
26	침산2청구타운침산동 363-1 · 84.97㎡	2억원	1억 7,000만원	3,000만원	85.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
27	화성센트럴파크동천동 950 · 59.94㎡	2억 1,900만원	1억 8,500만원	3,400만원	84.5%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 5
28	삼성칠성동2가 378-4 · 59.59㎡	1억 9,300만원	1억 6,250만원	3,050만원	84.2%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 2
29	부영그린타운(2단지)동천동 914 · 81.17㎡	2억 7,900만원	2억 3,500만원	4,400만원	84.2%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 2
30	현대침산동 341-1 · 59.56㎡	1억 6,700만원	1억 4,000만원	2,700만원	83.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.