최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 달서구 아파트 전세가율·갭 순위

대구광역시 달서구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능173개

지역 평균72.4%

원자료매매 2,366 · 전세 1,668

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	월성주공4단지월성동 270 · 41.30㎡	7,300만원	8,000만원	-700만원	109.6% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 3
2	시영장미4상인동 1592 · 43.20㎡	6,300만원	6,800만원	-500만원	107.9% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 2
3	용산2우방타운용산동 928 · 59.43㎡	1억 5,950만원	1억 7,000만원	-1,050만원	106.6% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 2
4	월성주공5본동 616 · 49.94㎡	8,400만원	8,500만원	-100만원	101.2% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 3
5	성서주공2신당동 1846 · 37.67㎡	7,800만원	7,850만원	-50만원	100.6% 100% 이상 확인	매매 17 · 전세 6
6	산새마을도원동 1457 · 59.76㎡	1억 150만원	1억 200만원	-50만원	100.5% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 2
7	월성주공5본동 616 · 41.30㎡	7,000만원	6,700만원	300만원	95.7% 고전세가율	매매 3 · 전세 3
8	산새마을도원동 1457 · 58.14㎡	1억 1,500만원	1억 1,000만원	500만원	95.7% 고전세가율	매매 13 · 전세 5
9	성서무지개타운이곡동 1332 · 84.99㎡	1억 8,800만원	1억 8,000만원	800만원	95.7% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
10	현대(262-2)진천동 262-2 · 84.82㎡	1억 5,250만원	1억 4,500만원	750만원	95.1% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
11	강산타운도원동 1443 · 134.63㎡	2억 5,000만원	2억 3,500만원	1,500만원	94.0% 고전세가율	매매 7 · 전세 2
12	성서보람타운용산동 410-2 · 59.67㎡	1억 3,000만원	1억 2,000만원	1,000만원	92.3% 고전세가율	매매 3 · 전세 5
13	한실들마을도원동 1429 · 59.76㎡	1억 900만원	1억원	900만원	91.7% 고전세가율	매매 14 · 전세 7
14	상인성지한서타운상인동 1522 · 59.85㎡	1억 1,500만원	1억 500만원	1,000만원	91.3% 고전세가율	매매 7 · 전세 2
15	월성보성1월성동 364 · 84.99㎡	1억 9,450만원	1억 7,750만원	1,700만원	91.3% 고전세가율	매매 9 · 전세 4
16	서한맨션월성동 89 · 84.81㎡	2억 250만원	1억 8,250만원	2,000만원	90.1% 고전세가율	매매 10 · 전세 2
17	미리샘마을도원동 1444 · 84.93㎡	1억 9,500만원	1억 7,500만원	2,000만원	89.7%	매매 9 · 전세 4
18	월성주공1(저층)월성동 84 · 51.18㎡	8,650만원	7,750만원	900만원	89.6%	매매 4 · 전세 4
19	가람마을도원동 1439 · 59.99㎡	1억 2,000만원	1억 750만원	1,250만원	89.6%	매매 11 · 전세 6
20	성서와룡타운이곡동 1256 · 59.98㎡	1억 3,150만원	1억 1,750만원	1,400만원	89.4%	매매 8 · 전세 2
21	성서대백창신한라타운이곡동 1194-2 · 59.96㎡	1억 3,000만원	1억 1,500만원	1,500만원	88.5%	매매 7 · 전세 5
22	한마음용산동 419-1 · 59.95㎡	1억 5,000만원	1억 3,250만원	1,750만원	88.3%	매매 3 · 전세 2
23	성서동서서한이곡동 1189-2 · 56.35㎡	1억 2,000만원	1억 500만원	1,500만원	87.5%	매매 13 · 전세 4
24	월성주공4단지월성동 270 · 58.46㎡	1억 2,000만원	1억 500만원	1,500만원	87.5%	매매 13 · 전세 6
25	롯데캐슬레이크도원동 677-1 · 84.91㎡	2억 6,400만원	2억 3,000만원	3,400만원	87.1%	매매 6 · 전세 2
26	별메마을도원동 1442 · 59.76㎡	1억 1,500만원	1억원	1,500만원	87.0%	매매 13 · 전세 10
27	월성주공5본동 616 · 38.64㎡	6,925만원	6,000만원	925만원	86.6%	매매 12 · 전세 3
28	용산파크타운용산동 911 · 59.92㎡	1억 4,475만원	1억 2,500만원	1,975만원	86.4%	매매 8 · 전세 2
29	월성화성타운월성동 500-7 · 65.91㎡	1억 5,100만원	1억 3,000만원	2,100만원	86.1%	매매 3 · 전세 2
30	월촌화성타운상인동 821 · 59.97㎡	1억 9,750만원	1억 7,000만원	2,750만원	86.1%	매매 2 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.