최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 달서구 아파트 전세가율·갭 순위

대구광역시 달서구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능130개

지역 평균72.2%

원자료매매 1,976 · 전세 1,523

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	시영장미4상인동 1592 · 43.20㎡	5,725만원	6,800만원	-1,075만원	118.8% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
2	별메마을도원동 1442 · 59.76㎡	1억 750만원	1억 2,250만원	-1,500만원	114.0% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 2
3	시영장미4상인동 1592 · 49.80㎡	7,750만원	8,500만원	-750만원	109.7% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
4	월성주공4단지월성동 270 · 41.30㎡	7,125만원	7,600만원	-475만원	106.7% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	대곡우방타운대곡동 2-1 · 84.92㎡	1억 6,400만원	1억 7,000만원	-600만원	103.7% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
6	성서주공2신당동 1846 · 37.67㎡	7,800만원	8,000만원	-200만원	102.6% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 7
7	산새마을도원동 1457 · 58.14㎡	1억 1,500만원	1억 1,000만원	500만원	95.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
8	가람마을도원동 1439 · 59.99㎡	1억 1,300만원	1억 750만원	550만원	95.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 4
9	월성보성1월성동 364 · 84.99㎡	1억 9,450만원	1억 8,500만원	950만원	95.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
10	월성주공5본동 616 · 41.30㎡	7,300만원	6,900만원	400만원	94.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
11	성서대백창신한라타운이곡동 1194-2 · 59.96㎡	1억 2,350만원	1억 1,650만원	700만원	94.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
12	서한맨션월성동 89 · 84.81㎡	1억 9,500만원	1억 8,250만원	1,250만원	93.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
13	월성주공4단지월성동 270 · 58.46㎡	1억 1,500만원	1억 750만원	750만원	93.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 2
14	성서5주공용산동 419-5 · 59.99㎡	1억 1,800만원	1억 1,000만원	800만원	93.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
15	성서무지개타운이곡동 1332 · 84.99㎡	1억 9,500만원	1억 8,000만원	1,500만원	92.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
16	월성주공5본동 616 · 38.64㎡	6,625만원	6,000만원	625만원	90.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 3
17	한마음용산동 419-1 · 59.95㎡	1억 4,650만원	1억 3,250만원	1,400만원	90.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
18	아람마을도원동 1440 · 59.63㎡	1억 2,200만원	1억 1,000만원	1,200만원	90.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 5
19	용산현대우방용산동 918 · 59.73㎡	1억 5,000만원	1억 3,500만원	1,500만원	90.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
20	성서동서서한이곡동 1189-2 · 56.35㎡	1억 2,000만원	1억 750만원	1,250만원	89.6%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 4
21	미리샘마을도원동 1444 · 84.93㎡	1억 9,000만원	1억 7,000만원	2,000만원	89.5%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 3
22	성서와룡타운이곡동 1256 · 59.98㎡	1억 3,150만원	1억 1,750만원	1,400만원	89.4%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 2
23	성서보람타운용산동 410-2 · 59.67㎡	1억 4,000만원	1억 2,500만원	1,500만원	89.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
24	상인화성하이츠상인동 750 · 85.00㎡	2억 1,850만원	1억 9,500만원	2,350만원	89.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
25	한샘이곡동 1306-1 · 59.95㎡	1억 6,750만원	1억 4,588만원	2,163만원	87.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
26	성서8주공아파트용산동 412-5 · 49.76㎡	1억 1,500만원	1억원	1,500만원	87.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
27	상인동화,태왕,한양타운상인동 1501 · 59.91㎡	1억 7,325만원	1억 5,000만원	2,325만원	86.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
28	한실들마을도원동 1429 · 59.76㎡	1억 1,275만원	9,750만원	1,525만원	86.5%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 6
29	보성은하상인동 42 · 59.88㎡	1억 8,800만원	1억 6,000만원	2,800만원	85.1%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
30	장기영남네오빌비스타장기동 551 · 85.00㎡	2억 4,100만원	2억 500만원	3,600만원	85.1%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.