최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 미추홀구 아파트 전세가율·갭 순위

인천광역시 미추홀구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능112개

지역 평균73.8%

원자료매매 1,530 · 전세 1,002

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	신비마을관교동 508 · 49.35㎡	1억 3,000만원	1억 3,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 4
2	용현동아용현동 572-3 · 84.56㎡	1억 7,300만원	1억 7,000만원	300만원	98.3% 고전세가율	매매 5 · 전세 2
3	현광1차학익동 711-3 · 84.65㎡	2억 2,200만원	2억 1,000만원	1,200만원	94.6% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
4	동아풍림학익동 719 · 123.51㎡	3억 6,800만원	3억 4,000만원	2,800만원	92.4% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
5	태산학익동 703-2 · 84.41㎡	2억 2,500만원	2억 750만원	1,750만원	92.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
6	광명8주안동 1487-7 · 48.60㎡	1억 2,000만원	1억 1,000만원	1,000만원	91.7% 고전세가율	매매 7 · 전세 4
7	신동아2학익동 125-1 · 56.25㎡	1억 7,700만원	1억 6,200만원	1,500만원	91.5% 고전세가율	매매 2 · 전세 4
8	엑슬루타워학익동 732-3 · 130.90㎡	5억 2,500만원	4억 7,250만원	5,250만원	90.0% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
9	태산학익동 703-2 · 59.10㎡	1억 8,000만원	1억 6,000만원	2,000만원	88.9%	매매 7 · 전세 6
10	신비마을주안동 1600 · 49.35㎡	1억 4,500만원	1억 2,750만원	1,750만원	87.9%	매매 12 · 전세 6
11	신동아8학익동 50 · 59.40㎡	1억 9,525만원	1억 7,000만원	2,525만원	87.1%	매매 6 · 전세 3
12	대림용현동 627-79 · 84.92㎡	2억 5,250만원	2억 2,000만원	3,250만원	87.1%	매매 5 · 전세 3
13	영남학익동 671-2 · 54.27㎡	1억 700만원	9,300만원	1,400만원	86.9%	매매 3 · 전세 6
14	한국공영학익동 38 · 46.45㎡	9,250만원	8,000만원	1,250만원	86.5%	매매 2 · 전세 4
15	신동아4학익동 48-2 · 57.23㎡	1억 8,700만원	1억 6,000만원	2,700만원	85.6%	매매 2 · 전세 2
16	광명8주안동 1487-7 · 44.19㎡	1억 500만원	8,900만원	1,600만원	84.8%	매매 3 · 전세 2
17	동아풍림학익동 719 · 59.75㎡	2억 6,000만원	2억 2,000만원	4,000만원	84.6%	매매 7 · 전세 3
18	주안지웰에스테이트주안동 77-3 · 59.72㎡	2억 9,000만원	2억 4,500만원	4,500만원	84.5%	매매 4 · 전세 6
19	신동아3학익동 48-14 · 73.28㎡	2억 4,900만원	2억 1,000만원	3,900만원	84.3%	매매 4 · 전세 3
20	한신휴플러스주안동 1607 · 84.83㎡	3억 1,000만원	2억 6,000만원	5,000만원	83.9%	매매 5 · 전세 2
21	용현오션뷰경남아너스빌용현동 701 · 59.81㎡	2억 8,800만원	2억 4,000만원	4,800만원	83.3%	매매 2 · 전세 5
22	서해용현동 611-4 · 84.96㎡	2억 1,400만원	1억 7,750만원	3,650만원	82.9%	매매 5 · 전세 4
23	주안현대홈타운주안동 13-1 · 92.75㎡	3억 5,000만원	2억 9,000만원	6,000만원	82.9%	매매 3 · 전세 2
24	신동아5학익동 48-1 · 112.17㎡	3억 2,500만원	2억 6,750만원	5,750만원	82.3%	매매 3 · 전세 2
25	유원용현용현동 557-1 · 84.92㎡	2억 3,800만원	1억 9,500만원	4,300만원	81.9%	매매 5 · 전세 6
26	신동아4학익동 48-2 · 43.82㎡	1억 5,900만원	1억 3,000만원	2,900만원	81.8%	매매 7 · 전세 3
27	주안역신일해피트리주안동 1638 · 64.84㎡	3억 5,000만원	2억 8,500만원	6,500만원	81.4%	매매 3 · 전세 2
28	도화동신동아파밀리에도화동 982 · 84.73㎡	3억 2,150만원	2억 6,000만원	6,150만원	80.9%	매매 7 · 전세 4
29	삼익플라주아파트학익동 743 · 82.16㎡	2억 6,000만원	2억 1,000만원	5,000만원	80.8%	매매 4 · 전세 2
30	미추홀트루엘파크학익동 745 · 59.99㎡	3억 3,900만원	2억 7,000만원	6,900만원	79.6%	매매 14 · 전세 24

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.