최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 미추홀구 아파트 월세수익률 순위

인천광역시 미추홀구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능67개

지역 평균4.38%

원자료매매 1,195 · 월세 900

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	Wellga주안동 115-1 · 15.04㎡	4,400만원	300만원	38만원	4,100만원	11.12% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
2	롯데하이텔주안동 204-2 · 37.80㎡	6,750만원	500만원	45만원	6,250만원	8.64% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
3	드림시티주안동 29-1 · 15.60㎡	6,500만원	500만원	42만원	6,000만원	8.40% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
4	새한(181-4)용현동 181-4 · 54.52㎡	1억 900만원	500만원	70만원	1억 400만원	8.08% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
5	하나아파트학익동 681-6 · 26.40㎡	7,400만원	500만원	45만원	6,900만원	7.83% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
6	영남학익동 671-2 · 54.27㎡	1억 250만원	1,000만원	55만원	9,250만원	7.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
7	용현동아용현동 572-3 · 84.56㎡	1억 5,700만원	2,000만원	80만원	1억 3,700만원	7.01% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
8	한국공영학익동 38 · 46.45㎡	9,000만원	1,000만원	45만원	8,000만원	6.75%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
9	대동1학익동 684-4 · 49.96㎡	9,000만원	1,000만원	45만원	8,000만원	6.75%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
10	인천학익두산위브학익동 739 · 18.38㎡	1억 500만원	1,000만원	50만원	9,500만원	6.32%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	신동아1학익동 125-1 · 49.03㎡	1억 4,500만원	1,500만원	68만원	1억 3,000만원	6.23%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	광명8주안동 1487-7 · 48.60㎡	1억 2,450만원	1,000만원	55만원	1억 1,450만원	5.76%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
13	광명8주안동 1487-7 · 44.19㎡	1억 800만원	1,000만원	45만원	9,800만원	5.51%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
14	태산학익동 703-2 · 59.10㎡	1억 8,000만원	2,000만원	73만원	1억 6,000만원	5.44%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
15	신비마을관교동 508 · 49.35㎡	1억 3,750만원	1,000만원	55만원	1억 2,750만원	5.18%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
16	한양1차용현동 627-78 · 57.51㎡	1억 7,900만원	2,250만원	68만원	1억 5,650만원	5.18%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	우성용현동 615-7 · 59.49㎡	1억 7,300만원	1,000만원	70만원	1억 6,300만원	5.15%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
18	신동아8학익동 50 · 59.40㎡	2억 500만원	2,000만원	75만원	1억 8,500만원	4.86%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	원흥아파트학익동 702-2 · 59.77㎡	1억 9,400만원	3,000만원	65만원	1억 6,400만원	4.76%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
20	주안파크자이더플래티넘주안동 1662 · 36.81㎡	2억 5,400만원	1,500만원	93만원	2억 3,900만원	4.64%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	용현대우용현동 573-2 · 84.97㎡	2억 9,000만원	2,000만원	100만원	2억 7,000만원	4.44%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 4
22	동아풍림학익동 719 · 84.36㎡	3억 1,500만원	3,000만원	105만원	2억 8,500만원	4.42%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
23	용현오션뷰경남아너스빌용현동 701 · 59.81㎡	2억 8,800만원	2,000만원	98만원	2억 6,800만원	4.37%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
24	힐스테이트숭의역숭의동 362-19 · 59.97㎡	3억 6,500만원	3,000만원	120만원	3억 3,500만원	4.30%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
25	미추홀트루엘파크학익동 745 · 59.99㎡	3억 3,800만원	3,000만원	110만원	3억 800만원	4.29%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
26	관교한신휴플러스주안동 1621 · 59.97㎡	2억 9,300만원	2,000만원	98만원	2억 7,300만원	4.29%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
27	엑슬루타워학익동 732-3 · 130.90㎡	5억 3,000만원	4,000만원	170만원	4억 9,000만원	4.16%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
28	e편한세상주안에듀서밋주안동 1688 · 63.88㎡	4억 200만원	2,500만원	128만원	3억 7,700만원	4.07%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
29	주안지웰에스테이트주안동 77-3 · 59.73㎡	2억 9,000만원	1억 7,000만원	40만원	1억 2,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
30	월드스테이트(112~123)주안동 1614 · 60.00㎡	3억 5,800만원	2,500만원	110만원	3억 3,300만원	3.96%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.