최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 연수구 아파트 전세가율·갭 순위

인천광역시 연수구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능278개

지역 평균61.6%

원자료매매 2,549 · 전세 3,091

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 26.82㎡	1억 1,000만원	1억원	1,000만원	90.9% 고전세가율	매매 36 · 전세 55
2	백산옥련동 630 · 59.76㎡	1억 7,700만원	1억 5,875만원	1,825만원	89.7%	매매 5 · 전세 6
3	럭키송도옥련동 626 · 84.77㎡	2억 8,000만원	2억 5,000만원	3,000만원	89.3%	매매 15 · 전세 7
4	원흥옥련동 631 · 59.86㎡	1억 9,050만원	1억 7,000만원	2,050만원	89.2%	매매 2 · 전세 2
5	연수주공2차연수동 533 · 49.94㎡	1억 8,950만원	1억 6,500만원	2,450만원	87.1%	매매 18 · 전세 26
6	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 44.22㎡	1억 8,000만원	1억 5,500만원	2,500만원	86.1%	매매 2 · 전세 8
7	서해옥련동 632 · 59.89㎡	2억 2,400만원	1억 9,188만원	3,213만원	85.7%	매매 8 · 전세 10
8	럭키송도옥련동 626 · 68.61㎡	2억 3,400만원	2억원	3,400만원	85.5%	매매 4 · 전세 4
9	아주1옥련동 640-1 · 29.70㎡	1억 3,800만원	1억 1,500만원	2,300만원	83.3%	매매 5 · 전세 5
10	우성2연수동 634 · 40.50㎡	2억 1,000만원	1억 7,500만원	3,500만원	83.3%	매매 21 · 전세 18
11	한국옥련동 642-1 · 84.57㎡	2억 9,000만원	2억 4,000만원	5,000만원	82.8%	매매 2 · 전세 2
12	연수주공2차연수동 533 · 41.30㎡	1억 5,850만원	1억 3,000만원	2,850만원	82.0%	매매 10 · 전세 9
13	한국옥련동 642-1 · 59.99㎡	2억 2,900만원	1억 8,650만원	4,250만원	81.4%	매매 2 · 전세 4
14	스위트리아송도송도동 22-18 · 49.59㎡	2억 9,500만원	2억 4,000만원	5,500만원	81.4%	매매 2 · 전세 3
15	풍림1연수동 582 · 84.88㎡	3억 2,000만원	2억 6,000만원	6,000만원	81.3%	매매 21 · 전세 6
16	솔밭마을아파트연수동 582-2 · 49.56㎡	2억 1,000만원	1억 7,000만원	4,000만원	81.0%	매매 31 · 전세 53
17	세경연수동 578-1 · 36.27㎡	1억 5,150만원	1억 2,250만원	2,900만원	80.9%	매매 2 · 전세 2
18	주공3연수동 578-2 · 44.66㎡	1억 7,350만원	1억 4,000만원	3,350만원	80.7%	매매 34 · 전세 57
19	럭키송도옥련동 626 · 134.94㎡	3억 6,000만원	2억 9,000만원	7,000만원	80.6%	매매 2 · 전세 3
20	삼성옥련동 634-1 · 59.98㎡	2억 4,000만원	1억 9,200만원	4,800만원	80.0%	매매 5 · 전세 6
21	송도아메리칸타운더샵송도동 155-1 · 84.87㎡	7억 9,000만원	6억 3,150만원	1억 5,850만원	79.9%	매매 8 · 전세 8
22	대림3동춘동 940 · 53.01㎡	1억 8,000만원	1억 4,325만원	3,675만원	79.6%	매매 8 · 전세 4
23	연수대우.삼환동춘동 925-7 · 102.00㎡	4억 6,500만원	3억 7,000만원	9,500만원	79.6%	매매 11 · 전세 2
24	금호타운선학동 350 · 84.90㎡	3억 3,000만원	2억 6,250만원	6,750만원	79.5%	매매 3 · 전세 3
25	우성옥련동 636-1 · 59.93㎡	2억 5,000만원	1억 9,700만원	5,300만원	78.8%	매매 4 · 전세 4
26	금호타운선학동 350 · 101.88㎡	3억 9,000만원	3억 500만원	8,500만원	78.2%	매매 4 · 전세 2
27	세경연수동 578-1 · 51.75㎡	2억 2,000만원	1억 7,000만원	5,000만원	77.3%	매매 12 · 전세 15
28	쌍용옥련동 644-1 · 59.78㎡	2억 6,000만원	2억원	6,000만원	76.9%	매매 9 · 전세 5
29	한양1동춘동 925 · 88.86㎡	4억 1,800만원	3억 2,000만원	9,800만원	76.6%	매매 7 · 전세 3
30	태산,대진.정광아파트선학동 340 · 84.69㎡	2억 4,200만원	1억 8,500만원	5,700만원	76.4%	매매 3 · 전세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.