최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 연수구 아파트 월세수익률 순위

인천광역시 연수구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능175개

지역 평균3.29%

원자료매매 2,391 · 월세 1,543

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	백산옥련동 630 · 59.76㎡	1억 7,400만원	1,000만원	85만원	1억 6,400만원	6.18%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 8
2	럭키송도옥련동 626 · 68.61㎡	2억 3,000만원	2,000만원	100만원	2억 1,000만원	5.71%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
3	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 26.82㎡	1억 1,200만원	500만원	50만원	1억 700만원	5.61%	월 상환액 계산	매매 35 · 월세 49
4	대림3동춘동 940 · 53.01㎡	1억 7,000만원	1,000만원	75만원	1억 6,000만원	5.59%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 8
5	한국옥련동 642-1 · 59.99㎡	2억 3,000만원	2,000만원	94만원	2억 1,000만원	5.34%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	풍림1연수동 582 · 84.96㎡	3억 2,300만원	4,500만원	123만원	2억 7,800만원	5.31%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 4
7	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 44.22㎡	1억 9,000만원	2,000만원	75만원	1억 7,000만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
8	연수주공2차연수동 533 · 41.30㎡	1억 5,850만원	1,000만원	65만원	1억 4,850만원	5.25%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 6
9	송도푸르지오하버뷰송도동 19-5 · 150.30㎡	12억 4,000만원	2억원	425만원	10억 4,000만원	4.90%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
10	연수주공2차연수동 533 · 49.94㎡	1억 8,850만원	1,000만원	72만원	1억 7,850만원	4.84%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 14
11	주공3연수동 578-2 · 44.66㎡	1억 7,500만원	1,000만원	65만원	1억 6,500만원	4.73%	월 상환액 계산	매매 25 · 월세 40
12	아주1옥련동 640-1 · 29.70㎡	1억 3,450만원	500만원	50만원	1억 2,950만원	4.63%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
13	태산,대진.정광아파트선학동 340 · 64.38㎡	1억 7,800만원	2,000만원	60만원	1억 5,800만원	4.56%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 7
14	동남동춘동 943 · 52.14㎡	2억 3,200만원	2,000만원	80만원	2억 1,200만원	4.53%	월 상환액 계산	매매 28 · 월세 29
15	문남마을연수동 540 · 49.24㎡	2억 800만원	1,000만원	74만원	1억 9,800만원	4.48%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 8
16	삼성옥련동 634-1 · 84.97㎡	3억 1,175만원	8,500만원	84만원	2억 2,675만원	4.45%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	세경연수동 578-1 · 51.75㎡	2억 2,000만원	1,000만원	77만원	2억 1,000만원	4.40%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
18	현대2차아파트옥련동 633 · 59.99㎡	2억 7,300만원	1,000만원	95만원	2억 6,300만원	4.33%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
19	태산연수동 576 · 84.56㎡	3억 1,800만원	2,000만원	107만원	2억 9,800만원	4.29%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
20	우주연수동 535-2 · 84.98㎡	2억 6,350만원	1,000만원	90만원	2억 5,350만원	4.26%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
21	쌍용옥련동 644-1 · 59.78㎡	2억 6,000만원	2,000만원	85만원	2억 4,000만원	4.25%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
22	현대4옥련동 637-1 · 84.60㎡	3억 4,400만원	6,000만원	100만원	2억 8,400만원	4.23%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
23	솔밭마을아파트연수동 582-2 · 49.56㎡	2억 1,000만원	1,000만원	70만원	2억원	4.20%	월 상환액 계산	매매 32 · 월세 25
24	우성2연수동 634 · 40.50㎡	2억 1,000만원	1,000만원	70만원	2억원	4.20%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 19
25	현대청학동 545-1 · 164.46㎡	4억 3,750만원	2,000만원	145만원	4억 1,750만원	4.17%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
26	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 50.67㎡	2억 800만원	2,000만원	65만원	1억 8,800만원	4.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
27	송도자이크리스탈오션송도동 396-7 · 110.92㎡	11억원	5,000만원	363만원	10억 5,000만원	4.14%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
28	송도아메리칸타운더샵송도동 155-1 · 84.87㎡	7억 9,000만원	5,000만원	250만원	7억 4,000만원	4.05%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 11
29	송도파크자이동춘동 가- · 76.87㎡	4억 9,500만원	1억 2,500만원	125만원	3억 7,000만원	4.05%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
30	동춘마을동춘동 921 · 59.30㎡	2억 5,750만원	2,000만원	80만원	2억 3,750만원	4.04%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 11

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.