최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 연수구 아파트 월세수익률 순위

인천광역시 연수구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능202개

지역 평균3.36%

원자료매매 2,549 · 월세 2,100

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	백산옥련동 630 · 59.76㎡	1억 7,700만원	1,500만원	82만원	1억 6,200만원	6.07%	매매 5 · 월세 10
2	백산2옥련동 638-1 · 59.98㎡	2억 1,000만원	1,000만원	100만원	2억원	6.00%	매매 4 · 월세 3
3	원흥옥련동 631 · 59.86㎡	1억 9,050만원	1,000만원	90만원	1억 8,050만원	5.98%	매매 2 · 월세 3
4	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 26.82㎡	1억 1,000만원	500만원	50만원	1억 500만원	5.71%	매매 36 · 월세 56
5	럭키송도옥련동 626 · 68.61㎡	2억 3,400만원	2,000만원	100만원	2억 1,400만원	5.61%	매매 4 · 월세 2
6	럭키송도옥련동 626 · 84.77㎡	2억 8,000만원	1억 3,000만원	70만원	1억 5,000만원	5.60%	매매 15 · 월세 3
7	대림3동춘동 940 · 53.01㎡	1억 8,000만원	1,000만원	75만원	1억 7,000만원	5.29%	매매 8 · 월세 9
8	연수주공2차연수동 533 · 41.30㎡	1억 5,850만원	1,000만원	65만원	1억 4,850만원	5.25%	매매 10 · 월세 11
9	우성옥련동 636-1 · 84.69㎡	3억 500만원	2,500만원	120만원	2억 8,000만원	5.14%	매매 2 · 월세 2
10	서해옥련동 632 · 59.89㎡	2억 2,400만원	2,000만원	85만원	2억 400만원	5.00%	매매 8 · 월세 2
11	삼성옥련동 634-1 · 59.98㎡	2억 4,000만원	2,000만원	90만원	2억 2,000만원	4.91%	매매 5 · 월세 3
12	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 44.22㎡	1억 8,000만원	2,000만원	65만원	1억 6,000만원	4.88%	매매 2 · 월세 4
13	주공3연수동 578-2 · 44.66㎡	1억 7,350만원	1,000만원	65만원	1억 6,350만원	4.77%	매매 34 · 월세 53
14	연수주공2차연수동 533 · 49.94㎡	1억 8,950만원	1,000만원	70만원	1억 7,950만원	4.68%	매매 18 · 월세 19
15	풍림1연수동 582 · 84.81㎡	3억 2,000만원	3,500만원	110만원	2억 8,500만원	4.63%	매매 21 · 월세 4
16	동남동춘동 943 · 52.14㎡	2억 2,900만원	2,000만원	80만원	2억 900만원	4.59%	매매 37 · 월세 27
17	태산,대진.정광아파트선학동 340 · 64.38㎡	1억 7,800만원	2,000만원	60만원	1억 5,800만원	4.56%	매매 11 · 월세 11
18	현대2차아파트옥련동 633 · 59.99㎡	2억 7,000만원	2,000만원	95만원	2억 5,000만원	4.56%	매매 11 · 월세 3
19	삼성옥련동 634-1 · 84.97㎡	3억 2,000만원	3,000만원	110만원	2억 9,000만원	4.55%	매매 3 · 월세 3
20	아주1옥련동 640-1 · 29.70㎡	1억 3,800만원	500만원	50만원	1억 3,300만원	4.51%	매매 5 · 월세 11
21	승기마을,연수1차시영연수동 582-2 · 50.67㎡	2억 800만원	2,000만원	70만원	1억 8,800만원	4.47%	매매 4 · 월세 3
22	문남마을연수동 540 · 49.24㎡	2억 800만원	1,000만원	73만원	1억 9,800만원	4.42%	매매 6 · 월세 14
23	현대3옥련동 635-1 · 59.99㎡	2억 5,100만원	2,000만원	85만원	2억 3,100만원	4.42%	매매 4 · 월세 5
24	현대2차아파트옥련동 633 · 84.60㎡	3억 6,700만원	2,000만원	128만원	3억 4,700만원	4.41%	매매 5 · 월세 2
25	솔밭마을아파트연수동 582-2 · 49.56㎡	2억 1,000만원	1,500만원	70만원	1억 9,500만원	4.31%	매매 31 · 월세 34
26	현대청학동 545-1 · 164.46㎡	4억 2,500만원	2,000만원	145만원	4억 500만원	4.30%	매매 3 · 월세 2
27	우주연수동 535-2 · 84.98㎡	2억 6,350만원	1,000만원	90만원	2억 5,350만원	4.26%	매매 2 · 월세 4
28	쌍용옥련동 644-1 · 59.78㎡	2억 6,000만원	2,000만원	85만원	2억 4,000만원	4.25%	매매 9 · 월세 5
29	우성2연수동 634 · 40.50㎡	2억 1,000만원	1,000만원	70만원	2억원	4.20%	매매 21 · 월세 25
30	더샵엑스포6단지송도동 15-2 · 128.47㎡	8억 5,380만원	1억원	260만원	7억 5,380만원	4.14%	매매 2 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.