최근 6개월 실거래 기반 비교

인천광역시 계양구 아파트 전세가율·갭 순위

인천광역시 계양구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능137개

지역 평균77.0%

원자료매매 1,304 · 전세 1,355

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	초정마을하나용종동 228-1 · 26.40㎡	9,250만원	9,000만원	250만원	97.3% 고전세가율	매매 6 · 전세 3
2	용종마을신대진용종동 214-1 · 37.17㎡	1억 4,500만원	1억 4,000만원	500만원	96.6% 고전세가율	매매 3 · 전세 12
3	신명진달래2병방동 380 · 39.91㎡	9,100만원	8,750만원	350만원	96.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 6
4	학마을서해병방동 432-5 · 26.01㎡	1억 500만원	9,650만원	850만원	91.9% 고전세가율	매매 21 · 전세 16
5	도두리마을롯데작전동 912-4 · 40.32㎡	1억 5,300만원	1억 4,000만원	1,300만원	91.5% 고전세가율	매매 7 · 전세 8
6	현광작전동 707-5 · 59.71㎡	1억 4,800만원	1억 3,500만원	1,300만원	91.2% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
7	은행마을(아주)계산동 1085-2 · 73.19㎡	3억 3,000만원	3억원	3,000만원	90.9% 고전세가율	매매 10 · 전세 7
8	뉴서울1작전동 102-3 · 39.60㎡	9,700만원	8,800만원	900만원	90.7% 고전세가율	매매 9 · 전세 7
9	까치마을한진작전동 915-1 · 37.38㎡	1억 3,900만원	1억 2,600만원	1,300만원	90.6% 고전세가율	매매 13 · 전세 13
10	까치마을태화작전동 915-1 · 37.38㎡	1억 4,500만원	1억 3,000만원	1,500만원	89.7%	매매 14 · 전세 9
11	작전(가동,나동)작전동 74-1 · 51.06㎡	9,250만원	8,250만원	1,000만원	89.2%	매매 2 · 전세 2
12	현대4효성동 200-1 · 59.40㎡	2억 3,000만원	2억 500만원	2,500만원	89.1%	매매 9 · 전세 2
13	현대3효성동 280-5 · 84.96㎡	2억 8,250만원	2억 5,000만원	3,250만원	88.5%	매매 4 · 전세 3
14	학마을서원병방동 432-3 · 34.44㎡	1억 5,900만원	1억 4,000만원	1,900만원	88.1%	매매 11 · 전세 4
15	인정프린스계산동 57-2 · 84.83㎡	2억 7,800만원	2억 4,500만원	3,300만원	88.1%	매매 3 · 전세 2
16	팬더2계산동 18-4 · 49.13㎡	1억 5,500만원	1억 3,500만원	2,000만원	87.1%	매매 4 · 전세 2
17	도두리마을동남작전동 912-4 · 59.52㎡	2억 6,450만원	2억 3,000만원	3,450만원	87.0%	매매 10 · 전세 8
18	유승효성동 273 · 59.85㎡	1억 8,500만원	1억 6,000만원	2,500만원	86.5%	매매 4 · 전세 3
19	주공계산동 20 · 36.34㎡	1억 6,800만원	1억 4,500만원	2,300만원	86.3%	매매 11 · 전세 4
20	도두리마을동보작전동 912-3 · 23.85㎡	9,300만원	8,000만원	1,300만원	86.0%	매매 4 · 전세 8
21	학마을영남병방동 432-5 · 26.01㎡	1억 900만원	9,375만원	1,525만원	86.0%	매매 11 · 전세 10
22	도두리마을대동작전동 912-5 · 40.05㎡	1억 5,700만원	1억 3,500만원	2,200만원	86.0%	매매 22 · 전세 13
23	금호어울림효성동 675 · 59.96㎡	2억 4,450만원	2억 1,000만원	3,450만원	85.9%	매매 6 · 전세 3
24	까치마을한진작전동 915-1 · 59.91㎡	2억 5,700만원	2억 2,000만원	3,700만원	85.6%	매매 21 · 전세 5
25	도두리마을동남작전동 912-4 · 40.32㎡	1억 5,300만원	1억 3,000만원	2,300만원	85.0%	매매 9 · 전세 7
26	백영효성동 101-5 · 60.00㎡	1억 5,300만원	1억 3,000만원	2,300만원	85.0%	매매 6 · 전세 3
27	학마을한진병방동 433-1 · 39.84㎡	1억 6,200만원	1억 3,755만원	2,445만원	84.9%	매매 7 · 전세 9
28	현대1효성동 21-11 · 71.18㎡	2억 6,000만원	2억 2,000만원	4,000만원	84.6%	매매 3 · 전세 2
29	학마을한진병방동 433-1 · 49.77㎡	2억 1,250만원	1억 7,925만원	3,325만원	84.4%	매매 30 · 전세 28
30	학마을한진병방동 433-1 · 59.73㎡	2억 7,300만원	2억 3,000만원	4,300만원	84.2%	매매 13 · 전세 8

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.