최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 대덕구 아파트 전세가율·갭 순위

대전광역시 대덕구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능55개

지역 평균74.3%

원자료매매 690 · 전세 412

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	세울더레스트2차석봉동 353-33 · 51.24㎡	1억 5,500만원	1억 4,800만원	700만원	95.5% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
2	소라대화동 30-1 · 60.86㎡	9,800만원	9,000만원	800만원	91.8% 고전세가율	매매 3 · 전세 5
3	그린타운법동 195-1 · 59.34㎡	1억 5,450만원	1억 4,000만원	1,450만원	90.6% 고전세가율	매매 3 · 전세 3
4	다사랑목상동 185-2 · 49.86㎡	1억 1,600만원	1억 500만원	1,100만원	90.5% 고전세가율	매매 26 · 전세 22
5	주공2법동 284-1 · 39.15㎡	7,850만원	7,000만원	850만원	89.2%	매매 2 · 전세 7
6	선비마을1법동 440-4 · 59.87㎡	2억 250만원	1억 8,000만원	2,250만원	88.9%	매매 16 · 전세 8
7	선비마을1법동 440-4 · 84.89㎡	2억 7,000만원	2억 3,500만원	3,500만원	87.0%	매매 2 · 전세 5
8	선비마을4단지송촌동 462 · 73.56㎡	2억 8,000만원	2억 4,000만원	4,000만원	85.7%	매매 11 · 전세 3
9	현대읍내동 54 · 84.96㎡	1억 7,550만원	1억 5,000만원	2,550만원	85.5%	매매 6 · 전세 10
10	둥지비래동 18-21 · 84.90㎡	2억원	1억 7,000만원	3,000만원	85.0%	매매 5 · 전세 2
11	영진로얄법동 389 · 84.88㎡	2억 1,200만원	1억 8,000만원	3,200만원	84.9%	매매 3 · 전세 3
12	선비마을4단지송촌동 462 · 84.91㎡	3억 2,450만원	2억 7,500만원	4,950만원	84.7%	매매 8 · 전세 4
13	선비마을3단지송촌동 461-1 · 59.88㎡	2억 3,200만원	1억 9,500만원	3,700만원	84.1%	매매 18 · 전세 10
14	선비마을4단지송촌동 462 · 59.61㎡	2억 2,100만원	1억 8,500만원	3,600만원	83.7%	매매 5 · 전세 2
15	주공2법동 284-1 · 41.30㎡	1억 800만원	9,000만원	1,800만원	83.3%	매매 12 · 전세 10
16	평화로운오정동 587-1 · 59.89㎡	2억 1,000만원	1억 7,250만원	3,750만원	82.1%	매매 7 · 전세 2
17	선비마을5단지송촌동 494-1 · 59.96㎡	2억 2,900만원	1억 8,750만원	4,150만원	81.9%	매매 14 · 전세 4
18	선비마을아파트2단지송촌동 444 · 84.45㎡	3억원	2억 4,500만원	5,500만원	81.7%	매매 17 · 전세 2
19	주공2법동 284-1 · 49.94㎡	1억 3,000만원	1억 500만원	2,500만원	80.8%	매매 3 · 전세 6
20	선비마을5단지송촌동 494-1 · 75.63㎡	2억 9,000만원	2억 3,000만원	6,000만원	79.3%	매매 5 · 전세 2
21	대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 771 · 68.07㎡	3억 5,500만원	2억 7,500만원	8,000만원	77.5%	매매 19 · 전세 8
22	주공2법동 284-1 · 29.25㎡	6,300만원	4,850만원	1,450만원	77.0%	매매 3 · 전세 8
23	금강엑슬루타워석봉동 770 · 84.96㎡	3억 2,700만원	2억 5,000만원	7,700만원	76.5%	매매 25 · 전세 7
24	금강엑슬루타워석봉동 770 · 84.59㎡	3억 2,700만원	2억 5,000만원	7,700만원	76.5%	매매 25 · 전세 7
25	금강엑슬루타워석봉동 770 · 117.39㎡	4억원	3억 500만원	9,500만원	76.3%	매매 5 · 전세 3
26	상록수목상동 185-1 · 59.96㎡	1억 7,100만원	1억 3,000만원	4,100만원	76.0%	매매 5 · 전세 4
27	대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 771 · 77.09㎡	4억 150만원	3억 250만원	9,900만원	75.3%	매매 32 · 전세 10
28	대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 771 · 77.31㎡	4억 150만원	3억원	1억 150만원	74.7%	매매 32 · 전세 12
29	금강엑슬루타워석봉동 770 · 64.17㎡	2억 9,500만원	2억 2,000만원	7,500만원	74.6%	매매 11 · 전세 9
30	현대와동 111 · 59.76㎡	1억 4,950만원	1억 1,000만원	3,950만원	73.6%	매매 5 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.