최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 대덕구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 대덕구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능39개

지역 평균3.81%

원자료매매 602 · 월세 252

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	덕암아파트덕암동 3-7 · 41.87㎡	7,450만원	500만원	38만원	6,950만원	6.47%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
2	세울더레스트2차석봉동 353-33 · 51.24㎡	1억 5,550만원	3,000만원	60만원	1억 2,550만원	5.74%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
3	한라신일동 1682-4 · 49.86㎡	9,030만원	500만원	40만원	8,530만원	5.63%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
4	다사랑목상동 185-2 · 49.86㎡	1억 1,800만원	1,000만원	45만원	1억 800만원	5.00%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 13
5	그린타운법동 195-1 · 59.34㎡	1억 6,700만원	2,000만원	60만원	1억 4,700만원	4.90%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
6	두레마을목상동 207-45 · 59.98㎡	1억 6,800만원	2,000만원	60만원	1억 4,800만원	4.86%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
7	현대읍내동 54 · 84.96㎡	1억 8,950만원	2,000만원	65만원	1억 6,950만원	4.60%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
8	양지마을오정동 55-5 · 59.34㎡	1억 7,700만원	2,000만원	60만원	1억 5,700만원	4.59%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
9	소라대화동 30-1 · 60.86㎡	9,800만원	500만원	36만원	9,300만원	4.58%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
10	둥지비래동 18-21 · 84.90㎡	2억 500만원	2,000만원	70만원	1억 8,500만원	4.54%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
11	선비마을1법동 440-4 · 59.87㎡	1억 9,850만원	2,500만원	62만원	1억 7,350만원	4.25%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 8
12	주공2법동 284-1 · 41.30㎡	1억 1,000만원	1,000만원	35만원	1억원	4.20%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 7
13	그린타운법동 195-1 · 84.93㎡	2억 3,050만원	3,000만원	70만원	2억 50만원	4.19%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
14	주공2법동 284-1 · 49.94㎡	1억 3,500만원	1,000만원	43만원	1억 2,500만원	4.08%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	금성백조1비래동 149-1 · 73.20㎡	1억 4,000만원	750만원	45만원	1억 3,250만원	4.08%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
16	금강엑슬루타워석봉동 770 · 141.37㎡	4억 6,500만원	3,500만원	145만원	4억 3,000만원	4.05%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 4
17	삼호법동 280-2 · 77.30㎡	1억 7,975만원	6,750만원	38만원	1억 1,225만원	4.01%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
18	선비마을1법동 440-4 · 84.89㎡	2억 6,700만원	5,000만원	73만원	2억 1,700만원	4.01%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	보람법동 191-1 · 98.87㎡	3억 2,250만원	5,000만원	90만원	2억 7,250만원	3.96%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
20	선비마을3단지송촌동 461-1 · 59.82㎡	2억 3,500만원	2,000만원	70만원	2억 1,500만원	3.91%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 3
21	금강엑슬루타워석봉동 770 · 103.28㎡	4억원	3,000만원	120만원	3억 7,000만원	3.89%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
22	금강로하스엘크루석봉동 771 · 59.95㎡	2억 7,500만원	2,000만원	80만원	2억 5,500만원	3.76%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	선비마을아파트2단지송촌동 444 · 84.45㎡	3억 1,000만원	5,000만원	80만원	2억 6,000만원	3.69%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2
24	보람법동 191-1 · 59.16㎡	2억 1,550만원	2,000만원	60만원	1억 9,550만원	3.68%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
25	금강센트럴파크서희스타힐스석봉동 787 · 77.99㎡	3억 4,650만원	3,000만원	95만원	3억 1,650만원	3.60%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
26	대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 771 · 68.07㎡	3억 5,300만원	5,000만원	90만원	3억 300만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 3
27	금강엑슬루타워석봉동 770 · 84.96㎡	3억 2,800만원	3,150만원	84만원	2억 9,650만원	3.40%	월 상환액 계산	매매 25 · 월세 3
28	선비마을4단지송촌동 462 · 84.91㎡	3억 150만원	6,000만원	65만원	2억 4,150만원	3.23%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
29	대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 771 · 77.09㎡	4억원	4,500만원	88만원	3억 5,500만원	2.96%	월 상환액 계산	매매 23 · 월세 6
30	주공2법동 284-1 · 61.52㎡	1억 7,650만원	6,500만원	28만원	1억 1,150만원	2.96%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.