최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 대덕구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 대덕구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능50개

지역 평균3.98%

원자료매매 690 · 월세 336

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	고려진흥신탄진동 129-2 · 59.72㎡	6,650만원	1,000만원	39만원	5,650만원	8.28% 고수익률	매매 2 · 월세 2
2	오광무지개대화동 253 · 63.81㎡	8,250만원	1,000만원	40만원	7,250만원	6.62%	매매 2 · 월세 2
3	덕암아파트덕암동 3-7 · 41.87㎡	7,400만원	500만원	38만원	6,900만원	6.52%	매매 6 · 월세 4
4	세울더레스트2차석봉동 353-33 · 51.24㎡	1억 5,500만원	3,000만원	60만원	1억 2,500만원	5.76%	매매 5 · 월세 2
5	한라신일동 1682-4 · 49.86㎡	9,030만원	500만원	40만원	8,530만원	5.63%	매매 5 · 월세 2
6	그린타운법동 195-1 · 59.34㎡	1억 5,450만원	2,000만원	63만원	1억 3,450만원	5.58%	매매 3 · 월세 2
7	새여울대우신탄진동 22-2 · 61.25㎡	1억 3,800만원	3,000만원	46만원	1억 800만원	5.11%	매매 7 · 월세 2
8	유원법동 285-1 · 59.17㎡	1억 3,000만원	1,500만원	48만원	1억 1,500만원	4.96%	매매 3 · 월세 2
9	둥지비래동 18-21 · 84.90㎡	2억원	2,000만원	70만원	1억 8,000만원	4.67%	매매 5 · 월세 2
10	소라대화동 30-1 · 60.86㎡	9,800만원	500만원	36만원	9,300만원	4.65%	매매 3 · 월세 5
11	현대읍내동 54 · 84.96㎡	1억 7,550만원	2,000만원	60만원	1억 5,550만원	4.63%	매매 6 · 월세 5
12	삼익소월법동 190 · 59.76㎡	1억 6,500만원	2,000만원	55만원	1억 4,500만원	4.55%	매매 8 · 월세 4
13	다사랑목상동 185-2 · 49.86㎡	1억 1,600만원	1,000만원	40만원	1억 600만원	4.53%	매매 26 · 월세 13
14	보람법동 191-1 · 59.16㎡	1억 9,000만원	2,000만원	60만원	1억 7,000만원	4.24%	매매 7 · 월세 5
15	평화로운오정동 587-1 · 59.89㎡	2억 1,000만원	3,250만원	63만원	1억 7,750만원	4.23%	매매 7 · 월세 2
16	주공2법동 284-1 · 41.30㎡	1억 800만원	500만원	36만원	1억 300만원	4.19%	매매 12 · 월세 10
17	그린타운법동 195-1 · 84.93㎡	2억 3,100만원	3,000만원	70만원	2억 100만원	4.18%	매매 7 · 월세 5
18	선비마을4단지송촌동 462 · 59.61㎡	2억 2,100만원	2,000만원	70만원	2억 100만원	4.18%	매매 5 · 월세 5
19	선비마을1법동 440-4 · 84.89㎡	2억 7,000만원	5,000만원	75만원	2억 2,000만원	4.09%	매매 2 · 월세 3
20	금강엑슬루타워석봉동 770 · 103.28㎡	3억 8,250만원	3,000만원	120만원	3억 5,250만원	4.09%	매매 2 · 월세 3
21	주공2법동 284-1 · 39.15㎡	7,850만원	500만원	25만원	7,350만원	4.08%	매매 2 · 월세 3
22	금성백조1비래동 149-1 · 73.20㎡	1억 4,000만원	750만원	45만원	1억 3,250만원	4.08%	매매 2 · 월세 2
23	금강엑슬루타워석봉동 770 · 141.37㎡	4억 7,200만원	3,000만원	150만원	4억 4,200만원	4.07%	매매 8 · 월세 8
24	금강엑슬루타워석봉동 770 · 84.96㎡	3억 2,700만원	9,000만원	80만원	2억 3,700만원	4.05%	매매 25 · 월세 2
25	금강엑슬루타워석봉동 770 · 117.39㎡	4억원	2,750만원	125만원	3억 7,250만원	4.03%	매매 5 · 월세 2
26	선비마을5단지송촌동 494-1 · 59.95㎡	2억 2,900만원	2,000만원	70만원	2억 900만원	4.02%	매매 14 · 월세 2
27	금강엑슬루타워석봉동 770 · 84.59㎡	3억 2,700만원	2,000만원	103만원	3억 700만원	4.01%	매매 25 · 월세 6
28	비래휴플러스비래동 509-1 · 84.91㎡	3억 300만원	2,500만원	93만원	2억 7,800만원	3.99%	매매 7 · 월세 2
29	선비마을3단지송촌동 461-1 · 59.82㎡	2억 3,200만원	2,000만원	70만원	2억 1,200만원	3.96%	매매 18 · 월세 2
30	선비마을1법동 440-4 · 59.87㎡	2억 250만원	2,000만원	60만원	1억 8,250만원	3.95%	매매 16 · 월세 9

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.