최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 북구 아파트 전세가율·갭 순위

울산광역시 북구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능67개

지역 평균79.2%

원자료매매 1,451 · 전세 438

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	동아.청구아파트화봉동 452 · 85.00㎡	2억 1,750만원	2억 2,000만원	-250만원	101.1% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 2
2	매곡현대아파트107동매곡동 546 · 49.81㎡	8,650만원	8,500만원	150만원	98.3% 고전세가율	매매 3 · 전세 3
3	대동한마음타운천곡동 940-6 · 59.79㎡	7,925만원	7,775만원	150만원	98.1% 고전세가율	매매 18 · 전세 12
4	쌍용아진그린3천곡동 411 · 59.98㎡	1억 3,900만원	1억 3,500만원	400만원	97.1% 고전세가율	매매 12 · 전세 3
5	쌍용아진그린4천곡동 410-1 · 84.92㎡	1억 8,800만원	1억 8,000만원	800만원	95.7% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
6	쌍용아진그린타운1상안동 358-1 · 59.98㎡	1억 2,750만원	1억 2,000만원	750만원	94.1% 고전세가율	매매 14 · 전세 5
7	쌍용아진그린4천곡동 410-1 · 59.95㎡	1억 4,750만원	1억 3,500만원	1,250만원	91.5% 고전세가율	매매 10 · 전세 5
8	원동현대천곡동 402 · 59.91㎡	9,050만원	8,100만원	950만원	89.5%	매매 4 · 전세 3
9	신천효성해링턴플레이스신천동 799 · 59.57㎡	2억 9,300만원	2억 6,000만원	3,300만원	88.7%	매매 20 · 전세 5
10	원동현대천곡동 402 · 74.27㎡	1억 2,700만원	1억 1,200만원	1,500만원	88.2%	매매 3 · 전세 3
11	힐스테이트강동산하동 968-2 · 84.96㎡	2억 8,500만원	2억 5,000만원	3,500만원	87.7%	매매 13 · 전세 10
12	디아채중산동 200 · 84.99㎡	2억 2,500만원	1억 9,700만원	2,800만원	87.6%	매매 17 · 전세 3
13	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트산하동 969-1 · 64.95㎡	2억 2,500만원	1억 9,500만원	3,000만원	86.7%	매매 2 · 전세 7
14	오토밸리한양립스포레스트중산동 1276 · 59.92㎡	2억 8,000만원	2억 4,250만원	3,750만원	86.6%	매매 15 · 전세 4
15	삼성코아루천곡동 418 · 59.99㎡	2억 1,100만원	1억 8,250만원	2,850만원	86.5%	매매 6 · 전세 2
16	염포성원상떼빌염포동 326 · 59.89㎡	1억 7,500만원	1억 5,000만원	2,500만원	85.7%	매매 7 · 전세 3
17	매곡푸르지오1차매곡동 842 · 84.93㎡	3억 1,000만원	2억 6,450만원	4,550만원	85.3%	매매 15 · 전세 2
18	삼성코아루천곡동 418 · 84.92㎡	2억 7,550만원	2억 3,475만원	4,075만원	85.2%	매매 22 · 전세 4
19	울산블루마시티2차푸르지오산하동 1033-1 · 59.78㎡	2억 1,400만원	1억 8,000만원	3,400만원	84.1%	매매 5 · 전세 6
20	울산블루마시티푸르지오산하동 968-1 · 84.93㎡	2억 6,350만원	2억 2,000만원	4,350만원	83.5%	매매 4 · 전세 9
21	현대파크맨션매곡동 422-2 · 59.61㎡	1억 3,300만원	1억 1,000만원	2,300만원	82.7%	매매 3 · 전세 2
22	울산블루마시티2차푸르지오산하동 1033-1 · 84.95㎡	2억 9,200만원	2억 4,000만원	5,200만원	82.2%	매매 11 · 전세 11
23	U-스타시티일동미라주더스타3단지중산동 1317-1 · 59.93㎡	2억 8,000만원	2억 3,000만원	5,000만원	82.1%	매매 3 · 전세 2
24	드림인시티에일린의뜰2차매곡동 895 · 84.90㎡	4억 6,400만원	3억 8,000만원	8,400만원	81.9%	매매 20 · 전세 9
25	성원연암동 402-1 · 48.78㎡	1억 5,000만원	1억 2,250만원	2,750만원	81.7%	매매 7 · 전세 4
26	효문코오롱하늘채효문동 1039 · 77.56㎡	3억 5,550만원	2억 9,000만원	6,550만원	81.6%	매매 2 · 전세 2
27	천곡벽산블루밍천곡동 1136 · 84.85㎡	3억 2,200만원	2억 6,250만원	5,950만원	81.5%	매매 7 · 전세 2
28	울산오토밸리로Z00M파크중산동 1277-1 · 84.92㎡	3억 2,000만원	2억 6,000만원	6,000만원	81.3%	매매 11 · 전세 6
29	울산오토밸리로Z00M파크중산동 1277-1 · 59.99㎡	2억 4,700만원	2억원	4,700만원	81.0%	매매 25 · 전세 12
30	양정힐스테이트양정동 500-33 · 59.98㎡	2억 3,100만원	1억 8,400만원	4,700만원	79.7%	매매 19 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.