최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 북구 아파트 월세수익률 순위

울산광역시 북구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능64개

지역 평균5.03%

원자료매매 1,249 · 월세 529

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	경동그린맨션중산동 1028 · 59.94㎡	5,700만원	750만원	43만원	4,950만원	10.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
2	원동현대천곡동 402 · 59.91㎡	8,600만원	1,500만원	55만원	7,100만원	9.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
3	우방천곡동 940-1 · 49.50㎡	6,325만원	500만원	45만원	5,825만원	9.27% 고수익률	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 19
4	삼우중산동 730 · 59.76㎡	5,800만원	500만원	40만원	5,300만원	9.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
5	대동한마음타운천곡동 940-6 · 59.79㎡	7,850만원	1,000만원	50만원	6,850만원	8.76% 고수익률	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 13
6	원동현대천곡동 402 · 74.27㎡	1억 2,050만원	2,000만원	70만원	1억 50만원	8.36% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	대하그린파크매곡동 682 · 59.75㎡	9,200만원	2,000만원	50만원	7,200만원	8.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
8	대동황토방천곡동 940-10 · 59.25㎡	6,850만원	1,000만원	40만원	5,850만원	8.21% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
9	매곡현대아파트(101~106동)매곡동 532 · 49.81㎡	9,000만원	500만원	52만원	8,500만원	7.27% 고수익률	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 18
10	쌍용아진그린3천곡동 411 · 59.97㎡	1억 4,800만원	7,750만원	43만원	7,050만원	7.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
11	성우현대신천동 346-5 · 59.91㎡	9,150만원	1,250만원	48만원	7,900만원	7.22% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
12	이화한라동아중산동 566-1 · 59.97㎡	6,925만원	500만원	37만원	6,425만원	6.91%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
13	쌍용아진그린4천곡동 410-1 · 59.98㎡	1억 4,750만원	2,000만원	70만원	1억 2,750만원	6.59%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
14	쌍용아진그린타운2상안동 381-1 · 59.98㎡	1억 4,650만원	2,000만원	65만원	1억 2,650만원	6.17%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 5
15	쌍용아진그린타운1상안동 358-1 · 59.98㎡	1억 2,850만원	1,750만원	55만원	1억 1,100만원	5.95%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 4
16	현대1차염포동 201 · 51.08㎡	9,300만원	1,000만원	40만원	8,300만원	5.78%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
17	울산오토밸리로Z00M파크중산동 1277-1 · 84.95㎡	3억 2,100만원	1억 4,500만원	80만원	1억 7,600만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
18	LG진로연암동 370 · 59.94㎡	1억 7,500만원	2,000만원	70만원	1억 5,500만원	5.42%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
19	디아채중산동 200 · 84.99㎡	2억 2,400만원	2,000만원	90만원	2억 400만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 3
20	블루마시티효성해링턴플레이스2단지산하동 977-1 · 62.33㎡	2억 1,000만원	2,000만원	83만원	1억 9,000만원	5.21%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 1318 · 73.47㎡	3억 2,500만원	2,300만원	130만원	3억 200만원	5.17%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
22	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트산하동 969-1 · 64.95㎡	2억 2,500만원	2,000만원	85만원	2억 500만원	4.98%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
23	협성노블리스신천동 358-9 · 59.95㎡	1억 8,900만원	2,000만원	70만원	1억 6,900만원	4.97%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
24	울산블루마시티푸르지오산하동 968-1 · 59.98㎡	2억 400만원	2,000만원	75만원	1억 8,400만원	4.89%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
25	동아.청구아파트화봉동 452 · 59.99㎡	1억 6,750만원	2,000만원	60만원	1억 4,750만원	4.88%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
26	염포성원상떼빌염포동 326 · 84.69㎡	2억 1,700만원	2,000만원	80만원	1억 9,700만원	4.87%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 5
27	매곡푸르지오2차매곡동 855 · 84.98㎡	3억원	2,500만원	110만원	2억 7,500만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
28	삼성코아루천곡동 418 · 59.99㎡	2억 800만원	2,000만원	75만원	1억 8,800만원	4.79%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
29	울산블루마시티2차푸르지오산하동 1033-1 · 59.78㎡	2억 1,050만원	1,000만원	80만원	2억 50만원	4.79%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
30	성원연암동 402-1 · 48.78㎡	1억 4,600만원	2,000만원	50만원	1억 2,600만원	4.76%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 10

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.