최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 북구 아파트 월세수익률 순위

울산광역시 북구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능73개

지역 평균4.92%

원자료매매 1,451 · 월세 710

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	삼우중산동 730 · 59.76㎡	5,000만원	500만원	40만원	4,500만원	10.67% 고수익률	매매 3 · 월세 3
2	백산그린타워중산동 736 · 69.62㎡	7,000만원	1,750만원	45만원	5,250만원	10.29% 고수익률	매매 3 · 월세 2
3	경동그린맨션중산동 1028 · 59.94㎡	6,050만원	750만원	40만원	5,300만원	9.06% 고수익률	매매 2 · 월세 4
4	대동한마음타운천곡동 940-6 · 59.79㎡	7,925만원	1,000만원	52만원	6,925만원	8.92% 고수익률	매매 18 · 월세 12
5	우방천곡동 940-1 · 49.50㎡	6,425만원	500만원	43만원	5,925만원	8.61% 고수익률	매매 22 · 월세 24
6	대동황토방천곡동 940-10 · 59.25㎡	6,750만원	1,000만원	40만원	5,750만원	8.35% 고수익률	매매 6 · 월세 6
7	쌍용아진그린3천곡동 411 · 59.98㎡	1억 3,900만원	7,750만원	43만원	6,150만원	8.29% 고수익률	매매 12 · 월세 4
8	원동현대천곡동 402 · 59.91㎡	9,050만원	1,250만원	53만원	7,800만원	8.08% 고수익률	매매 4 · 월세 4
9	원동현대천곡동 402 · 74.27㎡	1억 2,700만원	2,000만원	70만원	1억 700만원	7.85% 고수익률	매매 3 · 월세 3
10	매곡현대아파트107동매곡동 546 · 49.81㎡	8,650만원	750만원	50만원	7,900만원	7.59% 고수익률	매매 3 · 월세 4
11	문화청솔신천동 317-5 · 59.57㎡	9,575만원	2,750만원	43만원	6,825만원	7.47% 고수익률	매매 2 · 월세 2
12	성우현대신천동 346-5 · 59.91㎡	9,150만원	1,000만원	50만원	8,150만원	7.36% 고수익률	매매 2 · 월세 3
13	매곡현대아파트(101~106동)매곡동 532 · 49.81㎡	9,000만원	500만원	50만원	8,500만원	7.06% 고수익률	매매 19 · 월세 24
14	쌍용아진그린4천곡동 410-1 · 59.97㎡	1억 4,750만원	2,000만원	70만원	1억 2,750만원	6.59%	매매 10 · 월세 4
15	이화한라동아중산동 566-1 · 59.97㎡	7,350만원	500만원	37만원	6,850만원	6.48%	매매 3 · 월세 2
16	쌍용아진그린타운1상안동 358-1 · 59.98㎡	1억 2,750만원	3,000만원	53만원	9,750만원	6.46%	매매 14 · 월세 4
17	쌍용아진그린타운2상안동 381-1 · 59.98㎡	1억 4,500만원	2,000만원	65만원	1억 2,500만원	6.24%	매매 13 · 월세 6
18	울산오토밸리로Z00M파크중산동 1277-1 · 84.95㎡	3억 2,000만원	1억 4,500만원	80만원	1억 7,500만원	5.49%	매매 11 · 월세 2
19	디아채중산동 200 · 84.99㎡	2억 2,500만원	2,000만원	93만원	2억 500만원	5.41%	매매 17 · 월세 6
20	쌍용아진그린4천곡동 410-1 · 84.92㎡	1억 8,800만원	1,000만원	80만원	1억 7,800만원	5.39%	매매 6 · 월세 3
21	LG진로연암동 370 · 59.94㎡	1억 8,250만원	2,000만원	70만원	1억 6,250만원	5.17%	매매 4 · 월세 2
22	U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 1318 · 73.47㎡	3억 2,750만원	2,300만원	130만원	3억 450만원	5.12%	매매 4 · 월세 2
23	삼성코아루천곡동 418 · 59.99㎡	2억 1,100만원	2,500만원	78만원	1억 8,600만원	5.00%	매매 6 · 월세 4
24	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트산하동 969-1 · 64.95㎡	2억 2,500만원	2,000만원	85만원	2억 500만원	4.98%	매매 2 · 월세 9
25	울산블루마시티푸르지오산하동 968-1 · 59.98㎡	2억 500만원	2,000만원	75만원	1억 8,500만원	4.86%	매매 8 · 월세 5
26	울산블루마시티2차푸르지오산하동 1033-1 · 59.78㎡	2억 1,400만원	1,000만원	83만원	2억 400만원	4.85%	매매 5 · 월세 4
27	염포성원상떼빌염포동 326 · 84.69㎡	2억 2,400만원	2,000만원	80만원	2억 400만원	4.71%	매매 17 · 월세 7
28	울산블루마시티푸르지오산하동 968-1 · 84.93㎡	2억 6,350만원	2,000만원	95만원	2억 4,350만원	4.68%	매매 4 · 월세 7
29	동아.청구아파트화봉동 452 · 59.99㎡	1억 7,500만원	2,000만원	60만원	1억 5,500만원	4.65%	매매 8 · 월세 7
30	현대글로리아중산동 617 · 71.82㎡	1억 200만원	500만원	38만원	9,700만원	4.64%	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.