최근 6개월 실거래 기반 비교

세종시 아파트 전세가율·갭 순위

세종시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능282개

지역 평균50.1%

원자료매매 2,011 · 전세 3,611

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	세종마루투나성동 757 · 28.13㎡	1억 500만원	1억 500만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 7 · 전세 3
2	신동아조치원읍 죽림리 92 · 59.76㎡	1억 1,000만원	1억 1,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 7 · 전세 5
3	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 84.84㎡	1억 7,000만원	1억 7,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 4
4	조형조치원읍 신안리 244-1 · 39.97㎡	6,075만원	5,750만원	325만원	94.7% 고전세가율	매매 4 · 전세 6
5	삼정하이츠조치원읍 죽림리 167 · 61.90㎡	1억 1,165만원	1억 500만원	665만원	94.0% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
6	다원파크리안조치원읍 남리 456 · 83.26㎡	1억 7,500만원	1억 6,000만원	1,500만원	91.4% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
7	SR파크센텀나성동 727 · 19.58㎡	1억 875만원	9,400만원	1,475만원	86.4%	매매 3 · 전세 2
8	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 28.39㎡	1억 2,500만원	1억 400만원	2,100만원	83.2%	매매 5 · 전세 2
9	세종청정아파트연동면 명학리 255 · 49.28㎡	9,700만원	8,000만원	1,700만원	82.5%	매매 3 · 전세 2
10	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 49.29㎡	1억 5,000만원	1억 2,000만원	3,000만원	80.0%	매매 6 · 전세 11
11	두진리버빌금남면 용포리 320 · 43.01㎡	1억 5,250만원	1억 2,000만원	3,250만원	78.7%	매매 11 · 전세 17
12	엘리프세종조치원읍 봉산리 372 · 59.99㎡	2억 9,050만원	2억 2,000만원	7,050만원	75.7%	매매 4 · 전세 4
13	욱일아파트조치원읍 침산리 89 · 84.99㎡	1억 9,250만원	1억 4,500만원	4,750만원	75.3%	매매 10 · 전세 4
14	욱일아파트조치원읍 침산리 89 · 60.00㎡	1억 7,300만원	1억 3,000만원	4,300만원	75.1%	매매 10 · 전세 6
15	세종e편한세상조치원읍 신안리 542 · 84.71㎡	2억 7,500만원	2억원	7,500만원	72.7%	매매 5 · 전세 3
16	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 59.99㎡	1억 8,000만원	1억 3,000만원	5,000만원	72.2%	매매 9 · 전세 5
17	조치원죽림자이조치원읍 죽림리 396 · 84.66㎡	2억 8,000만원	2억원	8,000만원	71.4%	매매 21 · 전세 26
18	첫마을2단지(퍼스트프라임)한솔동 940 · 49.62㎡	2억 6,500만원	1억 8,638만원	7,863만원	70.3%	매매 4 · 전세 8
19	세종청정아파트연동면 명학리 255 · 41.33㎡	7,925만원	5,500만원	2,425만원	69.4%	매매 2 · 전세 2
20	세종e편한세상조치원읍 신안리 542 · 125.54㎡	3억 2,500만원	2억 2,000만원	1억 500만원	67.7%	매매 4 · 전세 7
21	신흥대우푸르지오조치원읍 신흥리 398 · 84.92㎡	2억 8,850만원	1억 9,450만원	9,400만원	67.4%	매매 6 · 전세 4
22	신성연기미소지움금남면 용포리 263 · 84.88㎡	2억 8,950만원	1억 9,000만원	9,950만원	65.6%	매매 2 · 전세 4
23	대원네스트빌연서면 봉암리 622 · 79.63㎡	2억 1,500만원	1억 4,075만원	7,425만원	65.5%	매매 4 · 전세 8
24	조치원죽림자이조치원읍 죽림리 396 · 128.95㎡	3억 8,450만원	2억 5,000만원	1억 3,450만원	65.0%	매매 4 · 전세 4
25	가락마을 20단지(호반베르디움5차)고운동 1396 · 59.83㎡	3억 2,500만원	2억 1,000만원	1억 1,500만원	64.6%	매매 3 · 전세 16
26	두진리버빌금남면 용포리 320 · 59.87㎡	2억 6,700만원	1억 7,000만원	9,700만원	63.7%	매매 5 · 전세 9
27	가락마을13단지(대광로제비앙)고운동 1401 · 59.66㎡	3억원	1억 9,000만원	1억 1,000만원	63.3%	매매 5 · 전세 14
28	가락마을9단지(신동아 파밀리에)고운동 1408 · 59.97㎡	3억 2,900만원	2억 750만원	1억 2,150만원	63.1%	매매 6 · 전세 16
29	첫마을6단지(힐스테이트)한솔동 974 · 59.03㎡	3억 5,100만원	2억 2,000만원	1억 3,100만원	62.7%	매매 3 · 전세 5
30	조치원신흥e편한세상(아)조치원읍 신흥리 399 · 118.20㎡	4억원	2억 5,000만원	1억 5,000만원	62.5%	매매 3 · 전세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.