최근 6개월 실거래 기반 비교

세종시 아파트 전세가율·갭 순위

세종시 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능262개

지역 평균49.8%

원자료매매 1,954 · 전세 3,015

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	신동아조치원읍 죽림리 92 · 59.76㎡	1억 900만원	1억 2,000만원	-1,100만원	110.1% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
2	조형조치원읍 신안리 244-1 · 39.97㎡	6,950만원	6,250만원	700만원	89.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
3	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 28.39㎡	1억 2,200만원	1억 800만원	1,400만원	88.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
4	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 84.84㎡	2억 1,400만원	1억 7,000만원	4,400만원	79.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
5	두진리버빌금남면 용포리 320 · 43.01㎡	1억 5,225만원	1억 2,000만원	3,225만원	78.8%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 13
6	욱일아파트조치원읍 침산리 89 · 60.00㎡	1억 6,500만원	1억 3,000만원	3,500만원	78.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 5
7	조치원죽림자이조치원읍 죽림리 396 · 84.66㎡	2억 5,500만원	2억원	5,500만원	78.4%	월 상환액 계산	매매 19 · 전세 17
8	신흥대우푸르지오조치원읍 신흥리 398 · 84.92㎡	2억 7,200만원	2억원	7,200만원	73.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
9	가재마을8단지종촌동 692 · 84.68㎡	2억 9,336만원	2억 1,500만원	7,836만원	73.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
10	첫마을2단지(퍼스트프라임)한솔동 940 · 49.62㎡	2억 7,500만원	2억원	7,500만원	72.7%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 9
11	도램마을2단지(웅진스타클래스)도담동 685 · 44.99㎡	2억 9,100만원	2억 1,000만원	8,100만원	72.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
12	가재마을6단지종촌동 644 · 84.68㎡	3억 2,000만원	2억 3,000만원	9,000만원	71.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 10
13	세종e편한세상조치원읍 신안리 542 · 84.71㎡	2억 7,850만원	2억원	7,850만원	71.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
14	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 49.29㎡	1억 5,100만원	1억 750만원	4,350만원	71.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 6
15	세종e편한세상조치원읍 신안리 542 · 125.54㎡	3억 1,300만원	2억 2,000만원	9,300만원	70.3%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 7
16	가락마을9단지(신동아 파밀리에)고운동 1408 · 59.97㎡	3억 2,200만원	2억 2,000만원	1억 200만원	68.3%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 10
17	대원네스트빌연서면 봉암리 622 · 79.63㎡	2억 1,500만원	1억 4,500만원	7,000만원	67.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
18	두진리버빌금남면 용포리 320 · 59.87㎡	2억 5,350만원	1억 7,000만원	8,350만원	67.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
19	욱일아파트조치원읍 침산리 89 · 84.99㎡	2억 1,300만원	1억 4,000만원	7,300만원	65.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
20	가락마을5단지(유승한내들)고운동 1705 · 59.90㎡	3억 3,200만원	2억 1,000만원	1억 2,200만원	63.3%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 20
21	신성연기미소지움금남면 용포리 263 · 84.88㎡	3억 200만원	1억 9,000만원	1억 1,200만원	62.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
22	새나루마을8단지세종하늘채센트레빌집현동 1196 · 59.73㎡	3억 9,000만원	2억 4,500만원	1억 4,500만원	62.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
23	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 59.99㎡	1억 7,800만원	1억 1,000만원	6,800만원	61.8%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 4
24	가락마을 20단지(호반베르디움5차)고운동 1396 · 59.91㎡	3억 4,000만원	2억 1,000만원	1억 3,000만원	61.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 10
25	가락마을16단지(에듀그린)고운동 1395 · 60.00㎡	3억 4,250만원	2억 1,000만원	1억 3,250만원	61.3%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 7
26	세종e편한세상조치원읍 신안리 542 · 99.65㎡	3억 1,700만원	1억 9,400만원	1억 2,300만원	61.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 9
27	가락마을13단지(대광로제비앙)고운동 1401 · 59.66㎡	3억 2,700만원	2억원	1억 2,700만원	61.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 14
28	첫마을4단지(대우푸르지오)한솔동 1226 · 59.95㎡	3억 6,200만원	2억 2,000만원	1억 4,200만원	60.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
29	가락마을13단지(대광로제비앙)고운동 1401 · 84.61㎡	4억원	2억 4,150만원	1억 5,850만원	60.4%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
30	새뜸마을7단지(투머로우시티)새롬동 556 · 59.87㎡	3억 9,000만원	2억 3,500만원	1억 5,500만원	60.3%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.