최근 6개월 실거래 기반 비교

세종시 아파트 월세수익률 순위

세종시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능257개

지역 평균3.00%

원자료매매 1,944 · 월세 2,616

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	영조정보마을임대아파트장군면 금암리 259-1 · 28.26㎡	3,050만원	300만원	30만원	2,750만원	13.09% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
2	모닝시티어진동 664 · 22.47㎡	8,300만원	500만원	70만원	7,800만원	10.77% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
3	유니빌조치원읍 신안리 35-3 · 28.17㎡	4,270만원	300만원	35만원	3,970만원	10.58% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 10
4	모닝시티어진동 664 · 23.46㎡	8,250만원	500만원	63만원	7,750만원	9.68% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
5	에스알파크시티나성동 730 · 24.44㎡	9,800만원	150만원	78만원	9,650만원	9.64% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	까사리움도담동 656 · 20.17㎡	7,500만원	500만원	55만원	7,000만원	9.43% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
7	라온프라이빗시티 Ⅰ도담동 664 · 20.94㎡	7,350만원	500만원	50만원	6,850만원	8.76% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
8	세종마루(CB5-3BL)나성동 750 · 25.05㎡	9,200만원	500만원	60만원	8,700만원	8.28% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
9	세진팰리스나성동 739 · 25.99㎡	9,500만원	500만원	60만원	9,000만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 8
10	리베라아이누리(2-2)나성동 751 · 29.69㎡	1억원	500만원	62만원	9,500만원	7.77% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
11	리베라아이누리(2-2)나성동 751 · 29.90㎡	1억원	500만원	60만원	9,500만원	7.58% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 9
12	에스알파크나성동 714 · 35.19㎡	1억 1,075만원	500만원	65만원	1억 575만원	7.38% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
13	세종포레뷰원나성동 738 · 28.43㎡	1억 1,100만원	500만원	65만원	1억 600만원	7.36% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 13
14	세종청정아파트연동면 명학리 255 · 31.76㎡	6,250만원	500만원	35만원	5,750만원	7.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	조형조치원읍 신안리 244-1 · 39.97㎡	6,950만원	500만원	39만원	6,450만원	7.26% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
16	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 28.39㎡	1억 2,200만원	500만원	70만원	1억 1,700만원	7.18% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
17	세종포레뷰원나성동 738 · 26.19㎡	1억 1,400만원	500만원	65만원	1억 900만원	7.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 13
18	세종마루투나성동 757 · 28.13㎡	1억 500만원	500만원	59만원	1억원	7.08% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 22
19	SR파크센텀나성동 727 · 20.11㎡	1억 875만원	500만원	60만원	1억 375만원	6.94%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 8
20	세종포레뷰원나성동 738 · 25.61㎡	1억 1,400만원	500만원	62만원	1억 900만원	6.83%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
21	에스알파크시티나성동 730 · 23.94㎡	9,800만원	500만원	53만원	9,300만원	6.77%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
22	신동아조치원읍 죽림리 92 · 59.76㎡	1억 900만원	1,500만원	53만원	9,400만원	6.70%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
23	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 28.21㎡	1억 2,200만원	500만원	65만원	1억 1,700만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 18
24	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 27.50㎡	1억 2,200만원	500만원	65만원	1억 1,700만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
25	대신하나로부강면 부강리 498-7 · 59.86㎡	1억 750만원	1,000만원	50만원	9,750만원	6.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
26	세종리슈빌S어진동 548 · 19.35㎡	1억 1,450만원	500만원	55만원	1억 950만원	6.03%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 10
27	SR파크센텀나성동 727 · 19.58㎡	1억 875만원	400만원	52만원	1억 475만원	5.96%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
28	세종청정아파트연동면 명학리 255 · 49.28㎡	9,700만원	500만원	45만원	9,200만원	5.87%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
29	세종리슈빌S어진동 548 · 19.80㎡	1억 1,092만원	500만원	49만원	1억 592만원	5.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
30	신흥주공조치원읍 신흥리 393 · 49.29㎡	1억 5,000만원	1,000만원	58만원	1억 4,000만원	4.93%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.