최근 6개월 실거래 기반 비교

세종시 아파트 월세수익률 순위

세종시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능292개

지역 평균2.98%

원자료매매 2,011 · 월세 3,126

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	영조정보마을임대아파트장군면 금암리 259-1 · 28.26㎡	3,275만원	300만원	30만원	2,975만원	12.10% 고수익률	매매 2 · 월세 2
2	유니빌조치원읍 신안리 35-3 · 28.17㎡	5,000만원	300만원	40만원	4,700만원	10.21% 고수익률	매매 7 · 월세 15
3	모닝시티어진동 664 · 22.47㎡	8,300만원	500만원	65만원	7,800만원	10.00% 고수익률	매매 2 · 월세 2
4	더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)나성동 775 · 20.52㎡	7,200만원	400만원	55만원	6,800만원	9.71% 고수익률	매매 2 · 월세 6
5	모닝시티어진동 664 · 23.46㎡	8,300만원	500만원	60만원	7,800만원	9.23% 고수익률	매매 5 · 월세 12
6	까사리움도담동 656 · 20.17㎡	7,400만원	500만원	53만원	6,900만원	9.13% 고수익률	매매 3 · 월세 6
7	세종갤러리밸류시티나성동 764 · 24.50㎡	8,500만원	500만원	59만원	8,000만원	8.85% 고수익률	매매 3 · 월세 4
8	라온프라이빗시티 Ⅰ도담동 664 · 17.81㎡	7,425만원	500만원	50만원	6,925만원	8.66% 고수익률	매매 2 · 월세 5
9	세종갤러리밸류시티나성동 764 · 23.54㎡	8,500만원	500만원	58만원	8,000만원	8.63% 고수익률	매매 3 · 월세 2
10	라온프라이빗시티 Ⅰ도담동 664 · 19.17㎡	7,500만원	500만원	50만원	7,000만원	8.57% 고수익률	매매 3 · 월세 13
11	세종마루(CB5-3BL)나성동 750 · 25.05㎡	9,200만원	500만원	60만원	8,700만원	8.28% 고수익률	매매 2 · 월세 7
12	라온프라이빗시티 Ⅰ도담동 664 · 18.30㎡	7,425만원	500만원	48만원	6,925만원	8.23% 고수익률	매매 2 · 월세 2
13	성호늘푸른전의면 동교리 213-28 · 59.76㎡	7,100만원	1,250만원	40만원	5,850만원	8.21% 고수익률	매매 2 · 월세 2
14	조형조치원읍 신안리 244-1 · 39.97㎡	6,075만원	500만원	38만원	5,575만원	8.18% 고수익률	매매 4 · 월세 13
15	세진팰리스나성동 739 · 25.99㎡	9,550만원	500만원	60만원	9,050만원	7.96% 고수익률	매매 2 · 월세 7
16	리베라아이누리(2-2)나성동 751 · 29.69㎡	1억원	500만원	62만원	9,500만원	7.77% 고수익률	매매 5 · 월세 2
17	라온프라이빗시티 Ⅱ도담동 666 · 19.62㎡	8,250만원	500만원	50만원	7,750만원	7.74% 고수익률	매매 2 · 월세 3
18	에스알파크시티나성동 730 · 24.27㎡	9,900만원	500만원	60만원	9,400만원	7.66% 고수익률	매매 2 · 월세 3
19	리베라아이누리(2-2)나성동 751 · 29.90㎡	1억원	500만원	60만원	9,500만원	7.58% 고수익률	매매 5 · 월세 14
20	에스알파크나성동 714 · 35.19㎡	1억 1,075만원	500만원	65만원	1억 575만원	7.38% 고수익률	매매 2 · 월세 7
21	세종포레뷰원나성동 738 · 28.43㎡	1억 1,450만원	500만원	65만원	1억 950만원	7.12% 고수익률	매매 4 · 월세 15
22	세종포레뷰원나성동 738 · 26.19㎡	1억 1,900만원	500만원	65만원	1억 1,400만원	6.84%	매매 2 · 월세 17
23	세종마루투나성동 757 · 28.13㎡	1억 500만원	500만원	56만원	1억원	6.72%	매매 7 · 월세 33
24	SR파크센텀나성동 727 · 20.11㎡	1억 875만원	500만원	58만원	1억 375만원	6.65%	매매 3 · 월세 12
25	신동아조치원읍 죽림리 92 · 59.76㎡	1억 1,000만원	1,500만원	53만원	9,500만원	6.63%	매매 7 · 월세 2
26	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 28.21㎡	1억 2,500만원	500만원	65만원	1억 2,000만원	6.50%	매매 5 · 월세 15
27	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 28.39㎡	1억 2,500만원	500만원	65만원	1억 2,000만원	6.50%	매매 5 · 월세 13
28	포레뷰투도시형생활주택나성동 737 · 27.50㎡	1억 2,500만원	500만원	65만원	1억 2,000만원	6.50%	매매 5 · 월세 3
29	세종포레뷰원나성동 738 · 25.61㎡	1억 1,900만원	500만원	59만원	1억 1,400만원	6.16%	매매 2 · 월세 8
30	에스알파크시티나성동 730 · 23.94㎡	9,900만원	1,250만원	44만원	8,650만원	6.10%	매매 2 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.