최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 수원시 장안구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 수원시 장안구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능140개

지역 평균64.2%

원자료매매 1,539 · 전세 1,384

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	장안율전동 109 · 44.85㎡	1억 6,000만원	1억 5,250만원	750만원	95.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
2	벽산블루밍율전동 543 · 84.70㎡	3억 7,650만원	3억 1,500만원	6,150만원	83.7%	매매 10 · 전세 4
3	늘푸른벽산율전동 322 · 36.54㎡	2억 1,500만원	1억 7,900만원	3,600만원	83.3%	매매 3 · 전세 2
4	화남율전동 334-13 · 84.60㎡	3억 6,000만원	3억원	6,000만원	83.3%	매매 3 · 전세 2
5	동신1단지정자동 395 · 77.05㎡	3억 3,250만원	2억 7,000만원	6,250만원	81.2%	매매 2 · 전세 4
6	수원로얄팰리스송죽동 514 · 26.65㎡	1억 3,400만원	1억 750만원	2,650만원	80.2%	매매 3 · 전세 2
7	서희스타힐스3단지율전동 560 · 59.52㎡	3억 3,700만원	2억 7,000만원	6,700만원	80.1%	매매 9 · 전세 3
8	화남율전동 334-13 · 59.93㎡	2억 9,000만원	2억 3,100만원	5,900만원	79.7%	매매 3 · 전세 3
9	주공뉴타운2조원동 861 · 84.34㎡	4억 250만원	3억 2,000만원	8,250만원	79.5%	매매 12 · 전세 5
10	현대천천동 566 · 59.84㎡	3억 5,500만원	2억 8,175만원	7,325만원	79.4%	매매 19 · 전세 16
11	화서역푸르지오더에듀포레천천동 333 · 113.04㎡	8억 4,000만원	6억 6,000만원	1억 8,000만원	78.6%	매매 6 · 전세 2
12	천록율전동 276-3 · 62.06㎡	2억 7,250만원	2억 1,295만원	5,955만원	78.1%	매매 2 · 전세 2
13	비단마을성우우방천천동 531 · 128.12㎡	7억 7,000만원	6억원	1억 7,000만원	77.9%	매매 3 · 전세 6
14	송촌스페이스향301동율전동 544 · 84.79㎡	3억 3,900만원	2억 6,000만원	7,900만원	76.7%	매매 2 · 전세 3
15	북수원리버파크정자동 913 · 59.92㎡	4억 2,000만원	3억 2,000만원	1억원	76.2%	매매 29 · 전세 16
16	장안STX칸1단지이목동 918 · 114.87㎡	6억 9,750만원	5억 3,000만원	1억 6,750만원	76.0%	매매 4 · 전세 2
17	현대정자동 30-1 · 84.94㎡	3억 5,000만원	2억 6,500만원	8,500만원	75.7%	매매 7 · 전세 2
18	백설마을효성정자동 880-2 · 84.68㎡	5억 2,850만원	4억원	1억 2,850만원	75.7%	매매 6 · 전세 5
19	백설마을효성정자동 880-2 · 76.36㎡	4억 7,500만원	3억 5,700만원	1억 1,800만원	75.2%	매매 3 · 전세 5
20	삼호진덕천천동 565 · 59.88㎡	3억 7,500만원	2억 8,000만원	9,500만원	74.7%	매매 28 · 전세 11
21	삼호진덕천천동 565 · 59.73㎡	3억 7,500만원	2억 8,000만원	9,500만원	74.7%	매매 28 · 전세 5
22	비단마을성우우방천천동 531 · 101.22㎡	7억 250만원	5억 2,000만원	1억 8,250만원	74.0%	매매 2 · 전세 5
23	비단마을영풍천천동 514 · 122.84㎡	6억 7,800만원	5억원	1억 7,800만원	73.7%	매매 6 · 전세 3
24	대우이안율전동 375-2 · 52.71㎡	3억 4,250만원	2억 5,200만원	9,050만원	73.6%	매매 6 · 전세 5
25	상훈휴팰리스조원동 778 · 68.92㎡	3억 4,000만원	2억 5,000만원	9,000만원	73.5%	매매 3 · 전세 5
26	신안한일천천동 563 · 101.83㎡	5억 9,000만원	4억 3,000만원	1억 6,000만원	72.9%	매매 7 · 전세 7
27	삼성1율전동 468 · 59.98㎡	3억 9,900만원	2억 9,000만원	1억 900만원	72.7%	매매 6 · 전세 3
28	일성천천동 569 · 84.85㎡	4억 8,900만원	3억 5,500만원	1억 3,400만원	72.6%	매매 13 · 전세 6
29	대우이안율전동 375-2 · 84.98㎡	4억 7,000만원	3억 4,000만원	1억 3,000만원	72.3%	매매 3 · 전세 3
30	연꽃마을풍림정자동 872-1 · 127.17㎡	6억 5,500만원	4억 7,000만원	1억 8,500만원	71.8%	매매 10 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.