최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 수원시 장안구 아파트 월세수익률 순위

경기도 수원시 장안구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능71개

지역 평균2.80%

원자료매매 1,310 · 월세 496

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	수원로얄팰리스송죽동 514 · 26.65㎡	1억 3,400만원	500만원	60만원	1억 2,900만원	5.58%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
2	송학정자동 36-23 · 31.74㎡	1억 700만원	750만원	40만원	9,950만원	4.82%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
3	성원연무동 10 · 33.27㎡	1억 2,600만원	500만원	43만원	1억 2,100만원	4.26%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
4	희훈루체팰리스(총4동)송죽동 513 · 84.87㎡	4억 4,300만원	5,000만원	135만원	3억 9,300만원	4.12%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
5	늘푸른벽산율전동 322 · 36.54㎡	2억 1,500만원	1,500만원	68만원	2억원	4.05%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
6	동신1단지정자동 395 · 43.03㎡	2억 800만원	2,000만원	60만원	1억 8,800만원	3.83%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
7	대우이안율전동 375-2 · 52.71㎡	3억 5,500만원	4,000만원	100만원	3억 1,500만원	3.81%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
8	동신2단지정자동 313-1 · 48.23㎡	2억 5,000만원	2,000만원	70만원	2억 3,000만원	3.65%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
9	삼호진덕천천동 565 · 59.73㎡	3억 9,300만원	3,000만원	110만원	3억 6,300만원	3.64%	월 상환액 계산	매매 29 · 월세 3
10	현대천천동 566 · 59.84㎡	3억 8,200만원	5,000만원	100만원	3억 3,200만원	3.61%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 6
11	동신2단지정자동 313-1 · 43.02㎡	2억 2,000만원	1,000만원	63만원	2억 1,000만원	3.57%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 10
12	동신1단지정자동 395 · 56.71㎡	2억 9,000만원	2,000만원	80만원	2억 7,000만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 9
13	한일타운대림조원동 881 · 84.77㎡	5억 6,000만원	5,000만원	150만원	5억 1,000만원	3.53%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 7
14	주공뉴타운2조원동 861 · 59.21㎡	3억 6,500만원	2,500만원	100만원	3억 4,000만원	3.53%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 2
15	삼호진덕천천동 565 · 59.88㎡	3억 9,300만원	5,000만원	100만원	3억 4,300만원	3.50%	월 상환액 계산	매매 29 · 월세 5
16	백설마을현대코오롱아파트정자동 870-1 · 59.79㎡	4억 6,500만원	3,500만원	120만원	4억 3,000만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 23 · 월세 6
17	주공뉴타운1조원동 855 · 84.34㎡	4억 9,200만원	1억 1,000만원	105만원	3억 8,200만원	3.30%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 4
18	광교산임광그대가조원동 912 · 59.64㎡	4억 9,500만원	7,500만원	115만원	4억 2,000만원	3.29%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
19	밤꽃마을뜨란채율전동 546 · 84.83㎡	4억 5,400만원	6,000만원	108만원	3억 9,400만원	3.29%	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 2
20	화서역현대벽산정자동 886-1 · 59.88㎡	4억 9,000만원	4,000만원	120만원	4억 5,000만원	3.20%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 5
21	동신2단지정자동 313-1 · 59.66㎡	3억 550만원	4,000만원	70만원	2억 6,550만원	3.16%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
22	한일타운우성조원동 881 · 84.77㎡	5억 9,500만원	4,000만원	143만원	5억 5,500만원	3.08%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
23	동신2단지정자동 313-1 · 69.14㎡	3억 4,000만원	2,500만원	80만원	3억 1,500만원	3.05%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
24	수원아너스빌위즈송죽동 517 · 84.92㎡	6억 6,350만원	2억 7,000만원	100만원	3억 9,350만원	3.05%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 5
25	주공뉴타운2조원동 861 · 59.42㎡	3억 6,500만원	3,000만원	85만원	3억 3,500만원	3.04%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 5
26	연꽃마을풍림정자동 872-1 · 99.18㎡	6억 2,000만원	1억 2,500만원	125만원	4억 9,500만원	3.03%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
27	동신1단지정자동 395 · 66.88㎡	3억 5,000만원	3,000만원	80만원	3억 2,000만원	3.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
28	한일타운우성조원동 881 · 59.96㎡	4억 7,000만원	3,000만원	110만원	4억 4,000만원	3.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
29	주공뉴타운2조원동 861 · 84.34㎡	4억 5,000만원	5,000만원	100만원	4억원	3.00%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
30	서광교파크스위첸연무동 300 · 52.69㎡	6억 5,250만원	5,000만원	150만원	6억 250만원	2.99%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.