최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 수원시 장안구 아파트 월세수익률 순위

경기도 수원시 장안구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능93개

지역 평균2.86%

원자료매매 1,539 · 월세 716

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	장미6율전동 142-5 · 35.19㎡	9,750만원	500만원	48만원	9,250만원	6.16%	매매 4 · 월세 4
2	수원로얄팰리스송죽동 514 · 26.65㎡	1억 3,400만원	500만원	60만원	1억 2,900만원	5.58%	매매 3 · 월세 9
3	성원연무동 10 · 33.27㎡	1억 1,300만원	500만원	44만원	1억 800만원	4.89%	매매 2 · 월세 4
4	천록율전동 276-3 · 44.66㎡	1억 9,600만원	1,000만원	75만원	1억 8,600만원	4.84%	매매 2 · 월세 8
5	삼호진덕천천동 565 · 59.88㎡	3억 7,500만원	5,000만원	120만원	3억 2,500만원	4.43%	매매 28 · 월세 5
6	천록율전동 276-3 · 62.06㎡	2억 7,250만원	2,000만원	90만원	2억 5,250만원	4.28%	매매 2 · 월세 2
7	희훈루체팰리스(총4동)송죽동 513 · 84.87㎡	4억 4,300만원	5,000만원	133만원	3억 9,300만원	4.05%	매매 2 · 월세 2
8	늘푸른벽산율전동 322 · 36.54㎡	2억 1,500만원	2,000만원	65만원	1억 9,500만원	4.00%	매매 3 · 월세 5
9	대우이안율전동 375-2 · 52.71㎡	3억 4,250만원	4,000만원	100만원	3억 250만원	3.97%	매매 6 · 월세 3
10	신일율전동 319 · 84.89㎡	4억 2,250만원	4,000만원	120만원	3억 8,250만원	3.76%	매매 10 · 월세 2
11	동신2단지정자동 313-1 · 43.02㎡	2억 2,250만원	1,000만원	65만원	2억 1,250만원	3.67%	매매 18 · 월세 17
12	동신2단지정자동 313-1 · 48.23㎡	2억 5,000만원	2,000만원	70만원	2억 3,000만원	3.65%	매매 5 · 월세 12
13	백설마을현대코오롱아파트정자동 870-1 · 59.79㎡	4억 1,900만원	2,500만원	120만원	3억 9,400만원	3.65%	매매 31 · 월세 7
14	벽산조원동 510 · 54.90㎡	2억 7,200만원	2,000만원	75만원	2억 5,200만원	3.57%	매매 3 · 월세 3
15	현대천천동 566 · 59.84㎡	3억 5,500만원	5,000만원	90만원	3억 500만원	3.54%	매매 19 · 월세 9
16	동신1단지정자동 395 · 43.03㎡	2억 1,400만원	1,000만원	60만원	2억 400만원	3.53%	매매 4 · 월세 9
17	주공뉴타운2조원동 861 · 84.34㎡	4억 250만원	8,000만원	95만원	3억 2,250만원	3.53%	매매 12 · 월세 4
18	밤꽃마을뜨란채율전동 546 · 84.83㎡	4억 4,500만원	6,000만원	108만원	3억 8,500만원	3.37%	매매 15 · 월세 2
19	동신1단지정자동 395 · 56.71㎡	2억 8,800만원	2,000만원	75만원	2억 6,800만원	3.36%	매매 17 · 월세 13
20	경남아너스빌정자동 297-2 · 84.90㎡	4억 8,100만원	5,000만원	120만원	4억 3,100만원	3.34%	매매 2 · 월세 3
21	동신2단지정자동 313-1 · 59.66㎡	3억 550만원	2,500만원	77만원	2억 8,050만원	3.29%	매매 6 · 월세 4
22	광교산임광그대가조원동 912 · 59.64㎡	4억 9,500만원	7,500만원	115만원	4억 2,000만원	3.29%	매매 5 · 월세 2
23	노을마을대동정자동 888-2 · 59.98㎡	4억 3,925만원	2,500만원	113만원	4억 1,425만원	3.26%	매매 14 · 월세 2
24	동신2단지정자동 313-1 · 69.14㎡	3억 5,500만원	2,500만원	88만원	3억 3,000만원	3.18%	매매 8 · 월세 8
25	서광교파크스위첸연무동 300 · 84.85㎡	9억 2,500만원	2억원	190만원	7억 2,500만원	3.14%	매매 6 · 월세 4
26	신안한일천천동 563 · 101.83㎡	5억 9,000만원	1억 2,500만원	121만원	4억 6,500만원	3.12%	매매 7 · 월세 2
27	주공뉴타운2조원동 861 · 59.42㎡	3억 5,900만원	3,000만원	85만원	3억 2,900만원	3.10%	매매 21 · 월세 9
28	한일타운대림조원동 881 · 84.77㎡	5억 4,000만원	1억 3,000만원	105만원	4억 1,000만원	3.07%	매매 8 · 월세 10
29	밤꽃마을뜨란채율전동 546 · 59.06㎡	3억 5,300만원	4,000만원	80만원	3억 1,300만원	3.07%	매매 7 · 월세 4
30	장안STX칸1단지이목동 918 · 59.96㎡	5억 6,450만원	7,500만원	125만원	4억 8,950만원	3.06%	매매 6 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.