최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 수원시 팔달구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 수원시 팔달구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능82개

지역 평균59.0%

원자료매매 1,159 · 전세 1,002

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	인계리치안인계동 1035-7 · 17.19㎡	8,450만원	9,450만원	-1,000만원	111.8% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
2	센트럴하임인계동 1022-3 · 18.42㎡	1억 3,400만원	1억 4,425만원	-1,025만원	107.6% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
3	CJ아파트101동인계동 209-7 · 57.04㎡	2억 5,225만원	2억 4,000만원	1,225만원	95.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
4	센트럴하임인계동 1022-3 · 14.64㎡	1억 4,800만원	1억 3,750만원	1,050만원	92.9% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
5	선경3인계동 159 · 59.32㎡	3억 2,000만원	2억 9,500만원	2,500만원	92.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 8
6	선경1인계동 163 · 59.34㎡	3억 3,200만원	2억 9,000만원	4,200만원	87.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
7	선경3인계동 159 · 84.79㎡	4억 4,500만원	3억 7,000만원	7,500만원	83.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
8	래미안노블클래스2단지인계동 465 · 84.99㎡	7억 1,000만원	5억 6,000만원	1억 5,000만원	78.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
9	월드메르디앙우만동 600 · 122.35㎡	7억 8,000만원	5억 8,875만원	1억 9,125만원	75.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
10	래미안노블클래스1단지인계동 384 · 111.05㎡	7억 7,500만원	5억 7,750만원	1억 9,750만원	74.5%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
11	삼성인계동 371-1 · 59.88㎡	3억 7,700만원	2억 8,000만원	9,700만원	74.3%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
12	한일베라체에코플러스우만동 139-18 · 81.90㎡	5억 9,500만원	4억 4,000만원	1억 5,500만원	73.9%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 8
13	래미안노블클래스1단지인계동 384 · 84.99㎡	7억 4,500만원	5억 5,000만원	1억 9,500만원	73.8%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 5
14	수원센트럴아이파크자이인계동 1173 · 39.77㎡	3억 8,000만원	2억 7,400만원	1억 600만원	72.1%	월 상환액 계산	매매 26 · 전세 10
15	동도센트리움우만동 533-1 · 84.92㎡	5억 5,250만원	3억 9,500만원	1억 5,750만원	71.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
16	한진현대아파트화서동 656 · 99.88㎡	5억 6,000만원	4억원	1억 6,000만원	71.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
17	선경우만동 98 · 84.93㎡	4억 6,550만원	3억 3,000만원	1억 3,550만원	70.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
18	래미안노블클래스2단지인계동 465 · 59.99㎡	6억 5,700만원	4억 6,000만원	1억 9,700만원	70.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
19	월드메르디앙우만동 600 · 76.90㎡	6억 8,000만원	4억 6,500만원	2억 1,500만원	68.4%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
20	신성미소지움우만동 138 · 84.66㎡	4억 7,000만원	3억 2,000만원	1억 5,000만원	68.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
21	래미안노블클래스1단지인계동 384 · 59.99㎡	6억 7,350만원	4억 5,500만원	2억 1,850만원	67.6%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
22	성원쌍떼빌화서동 11-11 · 84.48㎡	4억 1,500만원	2억 8,000만원	1억 3,500만원	67.5%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 3
23	만강매교동 24-6 · 66.48㎡	3억 7,100만원	2억 5,000만원	1억 2,100만원	67.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
24	월드메르디앙우만동 600 · 84.24㎡	7억 2,500만원	4억 8,750만원	2억 3,750만원	67.2%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 6
25	월드메르디앙우만동 600 · 101.26㎡	7억 4,500만원	5억 75만원	2억 4,425만원	67.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
26	꽃뫼양지마을현대화서동 700 · 86.12㎡	6억 5,200만원	4억 3,500만원	2억 1,700만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
27	수원센트럴아이파크자이인계동 1173 · 84.99㎡	9억원	5억 9,000만원	3억 1,000만원	65.6%	월 상환액 계산	매매 31 · 전세 3
28	화서역블루밍푸른숲화서동 250-4 · 122.11㎡	6억 6,000만원	4억 3,000만원	2억 3,000만원	65.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
29	한진현대아파트화서동 656 · 134.99㎡	7억 7,600만원	4억 7,600만원	3억원	61.3%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
30	수원센트럴아이파크자이인계동 1173 · 73.97㎡	8억 1,500만원	5억원	3억 1,500만원	61.3%	월 상환액 계산	매매 43 · 전세 10

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.