최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 수원시 영통구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 수원시 영통구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능233개

지역 평균65.2%

원자료매매 3,155 · 전세 2,419

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	삼부리치안원천동 96-1 · 22.72㎡	1억 1,725만원	1억 1,100만원	625만원	94.7% 고전세가율	매매 2 · 전세 4
2	성일매탄동 810-4 · 39.99㎡	2억원	1억 8,000만원	2,000만원	90.0% 고전세가율	매매 5 · 전세 5
3	우성매탄동 164-10 · 59.94㎡	2억 6,000만원	2억 3,000만원	3,000만원	88.5%	매매 2 · 전세 5
4	삼성1원천동 333-3 · 49.14㎡	2억 1,200만원	1억 8,650만원	2,550만원	88.0%	매매 15 · 전세 18
5	원천신미주원천동 300-3 · 84.89㎡	3억 3,000만원	2억 9,000만원	4,000만원	87.9%	매매 5 · 전세 4
6	삼성2매탄동 810 · 74.40㎡	3억 6,500만원	3억 2,000만원	4,500만원	87.7%	매매 5 · 전세 5
7	마젤란21망포동 509-2 · 84.72㎡	4억 6,800만원	4억 500만원	6,300만원	86.5%	매매 3 · 전세 4
8	주공그린빌1매탄동 1258 · 84.45㎡	4억 7,500만원	4억원	7,500만원	84.2%	매매 3 · 전세 9
9	동수원자이1차망포동 686 · 99.32㎡	5억 9,350만원	5억원	9,350만원	84.2%	매매 14 · 전세 5
10	포레나영흥숲원천동 632 · 68.99㎡	5억 3,500만원	4억 5,000만원	8,500만원	84.1%	매매 3 · 전세 3
11	망포벽산이빌리지망포동 696 · 119.71㎡	4억 7,400만원	3억 9,400만원	8,000만원	83.1%	매매 2 · 전세 4
12	주공그린빌2매탄동 1260 · 84.45㎡	5억 400만원	4억 1,500만원	8,900만원	82.3%	매매 15 · 전세 9
13	원천신미주원천동 300-3 · 59.94㎡	2억 4,350만원	2억원	4,350만원	82.1%	매매 2 · 전세 3
14	주공그린빌5매탄동 1282 · 36.38㎡	2억 9,500만원	2억 4,000만원	5,500만원	81.4%	매매 6 · 전세 7
15	벽적골주공휴먼시아8단지영통동 972-2 · 49.59㎡	3억 2,000만원	2억 6,000만원	6,000만원	81.3%	매매 34 · 전세 44
16	신나무실휴먼시아5단지영통동 964-5 · 49.59㎡	3억 2,500만원	2억 6,250만원	6,250만원	80.8%	매매 15 · 전세 29
17	삼정라츠망포동 717 · 84.85㎡	4억 4,000만원	3억 5,500만원	8,500만원	80.7%	매매 9 · 전세 2
18	센트럴하이츠망포동 718 · 136.97㎡	8억 3,500만원	6억 7,425만원	1억 6,075만원	80.7%	매매 13 · 전세 2
19	주공그린빌3매탄동 1277 · 84.99㎡	5억 2,300만원	4억 2,000만원	1억 300만원	80.3%	매매 13 · 전세 2
20	살구골마을진덕서광성지동아영통동 988-2 · 164.85㎡	9억 1,000만원	7억 3,000만원	1억 8,000만원	80.2%	매매 3 · 전세 3
21	망포쌍용에듀파크망포동 700 · 59.91㎡	4억 100만원	3억 2,000만원	8,100만원	79.8%	매매 6 · 전세 6
22	영통아이파크영통동 1153 · 84.98㎡	4억 5,250만원	3억 6,000만원	9,250만원	79.6%	매매 4 · 전세 2
23	성일매탄동 810-4 · 49.68㎡	2억 6,000만원	2억 650만원	5,350만원	79.4%	매매 32 · 전세 30
24	일신건영휴먼빌망포동 716 · 84.06㎡	4억 2,500만원	3억 3,750만원	8,750만원	79.4%	매매 3 · 전세 2
25	엘지동수원자이망포동 698 · 110.60㎡	6억 3,250만원	5억원	1억 3,250만원	79.1%	매매 6 · 전세 3
26	우남퍼스트빌매탄동 1274 · 130.73㎡	6억 8,500만원	5억 4,000만원	1억 4,500만원	78.8%	매매 4 · 전세 3
27	늘푸른벽산망포동 488 · 59.88㎡	4억 3,000만원	3억 3,700만원	9,300만원	78.4%	매매 25 · 전세 6
28	주공그린빌4매탄동 1280 · 75.95㎡	5억 1,000만원	4억원	1억 1,000만원	78.4%	매매 13 · 전세 2
29	주공그린빌5매탄동 1282 · 45.88㎡	3억 6,500만원	2억 8,500만원	8,000만원	78.1%	매매 10 · 전세 11
30	동수원자이1차망포동 686 · 126.35㎡	6억 4,000만원	5억원	1억 4,000만원	78.1%	매매 9 · 전세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.