최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 수원시 영통구 아파트 월세수익률 순위

경기도 수원시 영통구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능147개

지역 평균2.69%

원자료매매 2,699 · 월세 1,387

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	망포쌍용에듀파크망포동 700 · 59.91㎡	4억 1,300만원	5,000만원	150만원	3억 6,300만원	4.96%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
2	삼성1원천동 333-3 · 49.14㎡	2억 2,900만원	2,000만원	74만원	2억 900만원	4.25%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 17
3	성일매탄동 810-4 · 39.99㎡	2억원	1,500만원	64만원	1억 8,500만원	4.15%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 8
4	영통아이파크영통동 1153 · 84.98㎡	4억 9,100만원	6,500만원	148만원	4억 2,600만원	4.15%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
5	황골마을한국영통동 1054-3 · 59.97㎡	4억 3,000만원	3,000만원	135만원	4억원	4.05%	월 상환액 계산	매매 24 · 월세 6
6	동남매탄동 810-2 · 49.68㎡	2억 5,950만원	2,000만원	80만원	2억 3,950만원	4.01%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 19
7	매탄레이크파크매탄동 1230 · 59.99㎡	4억 1,700만원	2,500만원	130만원	3억 9,200만원	3.98%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
8	성일매탄동 810-4 · 49.68㎡	2억 6,000만원	2,000만원	78만원	2억 4,000만원	3.88%	월 상환액 계산	매매 31 · 월세 26
9	주공그린빌5매탄동 1282 · 49.80㎡	3억 9,800만원	2,500만원	120만원	3억 7,300만원	3.86%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
10	매탄레이크파크매탄동 1230 · 49.95㎡	3억 1,300만원	3,000만원	90만원	2억 8,300만원	3.82%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 5
11	임광매탄동 1162 · 84.95㎡	5억원	5,000만원	140만원	4억 5,000만원	3.73%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 5
12	현대매탄동 810-1 · 84.94㎡	4억 5,500만원	2,000만원	135만원	4억 3,500만원	3.72%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
13	벽적골주공휴먼시아8단지영통동 972-2 · 49.59㎡	3억 4,400만원	2,000만원	100만원	3억 2,400만원	3.70%	월 상환액 계산	매매 25 · 월세 10
14	한국1매탄동 1211 · 109.53㎡	6억 2,300만원	9,000만원	160만원	5억 3,300만원	3.60%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
15	삼성1매탄동 810-3 · 55.16㎡	3억 1,250만원	2,000만원	88만원	2억 9,250만원	3.59%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 12
16	주공그린빌3매탄동 1277 · 84.45㎡	5억 5,400만원	5,000만원	150만원	5억 400만원	3.57%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
17	늘푸른벽산망포동 488 · 59.88㎡	4억 3,500만원	3,000만원	120만원	4억 500만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 3
18	신나무실휴먼시아5단지영통동 964-5 · 49.59㎡	3억 4,500만원	2,000만원	95만원	3억 2,500만원	3.51%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 11
19	삼성2매탄동 810 · 84.84㎡	4억 3,500만원	8,500만원	103만원	3억 5,000만원	3.51%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
20	늘푸른벽산망포동 488 · 84.93㎡	5억 7,000만원	4,000만원	155만원	5억 3,000만원	3.51%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 4
21	신나무실쌍용영통동 963-2 · 59.97㎡	4억 3,000만원	2,500만원	118만원	4억 500만원	3.50%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
22	벽산(1053-2)영통동 1053-2 · 84.96㎡	6억 1,000만원	5,000만원	163만원	5억 6,000만원	3.48%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 4
23	망포현대2아이파크망포동 683 · 84.99㎡	6억 2,600만원	1억원	153만원	5억 2,600만원	3.48%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
24	영흥숲푸르지오파크비엔원천동 628 · 84.98㎡	9억 3,700만원	3억 1,500만원	180만원	6억 2,200만원	3.47%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 6
25	엘지동수원자이망포동 698 · 110.60㎡	6억 4,500만원	1억 7,000만원	138만원	4억 7,500만원	3.47%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
26	동수원자이1차망포동 686 · 126.35㎡	6억 7,250만원	1억 5,000만원	150만원	5억 2,250만원	3.44%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
27	벽적골롯데영통동 971-1 · 38.16㎡	3억 2,000만원	2,000만원	85만원	3억원	3.40%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 11
28	광교 해모로 아파트이의동 1226 · 84.80㎡	7억 5,200만원	1억 4,500만원	168만원	6억 700만원	3.32%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
29	매탄위브하늘채매탄동 1352 · 103.49㎡	8억 7,500만원	7,000만원	220만원	8억 500만원	3.28%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 3
30	현대힐스테이트매탄동 176 · 84.98㎡	6억 5,200만원	1억원	150만원	5억 5,200만원	3.26%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.