최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 성남시 분당구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 성남시 분당구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능274개

지역 평균39.8%

원자료매매 1,699 · 전세 2,578

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 114.48㎡	16억 5,000만원	11억 2,500만원	5억 2,500만원	68.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
2	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 129.83㎡	19억 5,000만원	13억원	6억 5,000만원	66.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
3	힐스테이트판교엘포레A4BL대장동 634 · 131.60㎡	17억 4,000만원	11억 5,000만원	5억 9,000만원	66.1%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
4	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 114.86㎡	16억 8,000만원	11억 900만원	5억 7,100만원	66.0%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
5	힐스테이트판교엘포레A6BL대장동 595 · 128.22㎡	16억 500만원	9억 9,700만원	6억 800만원	62.1%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 7
6	분당더샾스타파크정자동 174-1 · 116.79㎡	19억 6,000만원	12억원	7억 6,000만원	61.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 7
7	판교퍼스트힐푸르지오A2대장동 591 · 84.97㎡	12억 3,250만원	7억 3,000만원	5억 250만원	59.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 13
8	더샵분당파크리버정자동 215 · 84.94㎡	17억 5,000만원	10억 2,500만원	7억 2,500만원	58.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 12
9	판교풍경채어바니티(7단지)대장동 623 · 84.97㎡	13억 3,000만원	7억 7,500만원	5억 5,500만원	58.3%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 14
10	판교퍼스트힐푸르지오1단지대장동 592 · 84.97㎡	12억 7,000만원	7억원	5억 7,000만원	55.1%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 15
11	판교원마을12단지(힐스테이트)판교동 494 · 115.87㎡	17억 1,750만원	9억 4,500만원	7억 7,250만원	55.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
12	두산위브트레지움금곡동 192 · 147.60㎡	18억 4,000만원	10억 1,000만원	8억 3,000만원	54.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
13	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 84.97㎡	15억 3,800만원	8억 4,000만원	6억 9,800만원	54.6%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 13
14	판교더샵포레스트12단지대장동 641 · 84.99㎡	13억 3,000만원	7억 2,500만원	6억 500만원	54.5%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 8
15	목련마을(영남)야탑동 156 · 84.93㎡	10억 7,500만원	5억 8,500만원	4억 9,000만원	54.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
16	코오롱더프라우금곡동 201 · 172.09㎡	16억 7,500만원	9억원	7억 7,500만원	53.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	코오롱더프라우금곡동 201 · 153.95㎡	15억 2,000만원	8억 850만원	7억 1,150만원	53.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
18	산운마을14단지(경남아너스빌)운중동 916 · 115.39㎡	16억 8,000만원	8억 9,000만원	7억 9,000만원	53.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 8
19	파크뷰정자동 6 · 139.70㎡	28억 9,750만원	15억 3,500만원	13억 6,250만원	53.0%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 6
20	판교알파리움1단지백현동 531 · 142.01㎡	33억 9,500만원	18억원	15억 9,500만원	53.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
21	목련마을(한신)야탑동 163 · 59.88㎡	9억 5,250만원	5억원	4억 5,250만원	52.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
22	판교알파리움2단지백현동 530 · 129.40㎡	29억원	15억 100만원	13억 9,900만원	51.8%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 14
23	판교더샵포레스트11단지대장동 638 · 84.99㎡	13억 8,000만원	7억원	6억 8,000만원	50.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 10
24	파크뷰정자동 6 · 124.52㎡	27억 7,000만원	14억원	13억 7,000만원	50.5%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
25	장미마을(동부)야탑동 330 · 131.73㎡	16억 7,500만원	8억 4,500만원	8억 3,000만원	50.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
26	파크뷰정자동 6 · 84.99㎡	24억 8,000만원	12억 5,000만원	12억 3,000만원	50.4%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 9
27	한솔마을(2단지)(LG)정자동 111 · 101.89㎡	18억 1,000만원	9억원	9억 1,000만원	49.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
28	장안타운(건영)분당동 66 · 131.55㎡	16억 2,500만원	8억원	8억 2,500만원	49.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
29	목련마을(한일)야탑동 162 · 50.82㎡	9억 2,000만원	4억 5,000만원	4억 7,000만원	48.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
30	판교원마을1단지(파라곤)판교동 622 · 101.13㎡	18억 5,750만원	9억 500만원	9억 5,250만원	48.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.