최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 성남시 분당구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 성남시 분당구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능324개

지역 평균40.3%

원자료매매 2,006 · 전세 3,497

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	동양정자파라곤(1단지)정자동 14-3 · 166.38㎡	20억 8,500만원	15억 1,500만원	5억 7,000만원	72.7%	매매 2 · 전세 2
2	현대I-PARK2정자동 10-1 · 162.01㎡	22억원	14억 6,000만원	7억 4,000만원	66.4%	매매 3 · 전세 2
3	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 129.83㎡	18억 5,000만원	12억원	6억 5,000만원	64.9%	매매 2 · 전세 9
4	힐스테이트판교엘포레A4BL대장동 634 · 131.60㎡	17억 5,000만원	11억원	6억 5,000만원	62.9%	매매 5 · 전세 6
5	힐스테이트판교엘포레A6BL대장동 595 · 128.17㎡	16억원	9억 9,700만원	6억 300만원	62.3%	매매 9 · 전세 10
6	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 114.56㎡	17억원	10억 5,000만원	6억 5,000만원	61.8%	매매 7 · 전세 13
7	판교퍼스트힐푸르지오A2대장동 591 · 84.97㎡	12억 2,500만원	7억 5,000만원	4억 7,500만원	61.2%	매매 7 · 전세 14
8	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 114.86㎡	17억원	10억 4,000만원	6억 6,000만원	61.2%	매매 7 · 전세 3
9	힐스테이트판교엘포레A4BL대장동 634 · 131.83㎡	17억 5,000만원	10억 4,850만원	7억 150만원	59.9%	매매 5 · 전세 2
10	판교원마을12단지(힐스테이트)판교동 494 · 115.87㎡	17억 1,500만원	9억 9,750만원	7억 1,750만원	58.2%	매매 3 · 전세 4
11	삼성아데나루체정자동 170-1 · 127.98㎡	19억 7,750만원	11억 3,750만원	8억 4,000만원	57.5%	매매 2 · 전세 4
12	코오롱더프라우금곡동 201 · 153.95㎡	15억 2,000만원	8억 6,850만원	6억 5,150만원	57.1%	매매 2 · 전세 2
13	판교풍경채어바니티(7단지)대장동 623 · 84.97㎡	13억 2,000만원	7억 5,000만원	5억 7,000만원	56.8%	매매 9 · 전세 20
14	판교더샵포레스트12단지대장동 641 · 84.99㎡	13억원	7억 2,500만원	5억 7,500만원	55.8%	매매 9 · 전세 14
15	무지개(10단지)(삼성)구미동 222 · 134.97㎡	14억 8,000만원	8억 2,500만원	6억 5,500만원	55.7%	매매 2 · 전세 2
16	판교퍼스트힐푸르지오1단지대장동 592 · 84.97㎡	12억 5,000만원	6억 9,500만원	5억 5,500만원	55.6%	매매 9 · 전세 17
17	THESHARP판교퍼스트파크백현동 608 · 84.97㎡	15억 1,000만원	8억 4,000만원	6억 7,000만원	55.6%	매매 12 · 전세 18
18	판교원마을1단지(파라곤)판교동 622 · 118.91㎡	19억원	10억 5,000만원	8억 5,000만원	55.3%	매매 2 · 전세 2
19	목련마을(한일)야탑동 162 · 50.82㎡	8억 2,000만원	4억 5,000만원	3억 7,000만원	54.9%	매매 3 · 전세 5
20	현대I-PARK2정자동 10-1 · 145.46㎡	23억 8,000만원	13억원	10억 8,000만원	54.6%	매매 3 · 전세 4
21	산운마을14단지(경남아너스빌)운중동 916 · 101.25㎡	13억 8,500만원	7억 5,000만원	6억 3,500만원	54.2%	매매 4 · 전세 2
22	한솔마을(2단지)(LG)정자동 111 · 101.89㎡	16억 7,500만원	9억원	7억 7,500만원	53.7%	매매 2 · 전세 3
23	판교원마을11단지(힐스테이트)판교동 513 · 118.60㎡	17억 7,000만원	9억 5,000만원	8억 2,000만원	53.7%	매매 4 · 전세 3
24	판교더샵포레스트11단지대장동 638 · 84.99㎡	13억 1,000만원	7억원	6억 1,000만원	53.4%	매매 5 · 전세 13
25	파크뷰정자동 6 · 139.72㎡	28억 9,750만원	15억 3,500만원	13억 6,250만원	53.0%	매매 10 · 전세 8
26	두산위브트레지움금곡동 192 · 147.56㎡	17억 8,750만원	9억 4,250만원	8억 4,500만원	52.7%	매매 8 · 전세 8
27	파크뷰정자동 6 · 162.87㎡	32억 2,500만원	17억원	15억 2,500만원	52.7%	매매 4 · 전세 4
28	더샵분당파크리버정자동 215 · 84.94㎡	17억 4,000만원	9억 1,350만원	8억 2,650만원	52.5%	매매 6 · 전세 19
29	판교알파리움2단지백현동 530 · 129.40㎡	29억원	15억 1,100만원	13억 8,900만원	52.1%	매매 7 · 전세 20
30	더샵분당파크리버정자동 215 · 74.99㎡	16억 3,000만원	8억 3,750만원	7억 9,250만원	51.4%	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.