최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 고양시 일산동구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 고양시 일산동구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능149개

지역 평균76.4%

원자료매매 1,038 · 전세 1,425

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	중산마을7(코오롱)중산동 1573-7 · 134.97㎡	3억 5,600만원	3억 4,000만원	1,600만원	95.5% 고전세가율	매매 2 · 전세 5
2	성원2차풍동 551-34 · 84.39㎡	3억 3,500만원	3억 1,000만원	2,500만원	92.5% 고전세가율	매매 3 · 전세 5
3	은행마을2(동문)식사동 910 · 84.33㎡	3억 4,500만원	3억 1,500만원	3,000만원	91.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 5
4	숲속마을8단지풍동 1258 · 51.84㎡	2억 9,350만원	2억 6,750만원	2,600만원	91.1% 고전세가율	매매 4 · 전세 8
5	중산마을1단지(두산)중산동 1555 · 37.35㎡	1억 5,000만원	1억 3,500만원	1,500만원	90.0% 고전세가율	매매 8 · 전세 9
6	중산마을2(코오롱)중산동 1556 · 49.77㎡	1억 8,950만원	1억 7,000만원	1,950만원	89.7%	매매 16 · 전세 33
7	위시티일산자이주상복합식사동 1529 · 142.49㎡	6억원	5억 3,500만원	6,500만원	89.2%	매매 3 · 전세 2
8	중산마을8(대우)중산동 1574 · 134.97㎡	3억 7,250만원	3억 3,000만원	4,250만원	88.6%	매매 4 · 전세 4
9	청원네이처빌성석동 1077 · 59.89㎡	1억 9,250만원	1억 7,000만원	2,250만원	88.3%	매매 2 · 전세 2
10	산들마을2(대림)중산동 1651 · 134.93㎡	4억 7,000만원	4억 1,250만원	5,750만원	87.8%	매매 2 · 전세 2
11	성원1차풍동 532-35 · 84.39㎡	3억 4,500만원	3억원	4,500만원	87.0%	매매 9 · 전세 16
12	위시티일산자이주상복합식사동 1529 · 141.90㎡	6억원	5억 2,000만원	8,000만원	86.7%	매매 3 · 전세 2
13	숲속마을(7단지)풍동 1261 · 75.97㎡	3억 7,000만원	3억 2,000만원	5,000만원	86.5%	매매 5 · 전세 3
14	성원1차풍동 532-35 · 59.76㎡	2억 7,000만원	2억 3,250만원	3,750만원	86.1%	매매 3 · 전세 14
15	중산마을5(동부)중산동 1575 · 59.95㎡	2억 1,500만원	1억 8,500만원	3,000만원	86.0%	매매 8 · 전세 11
16	숲속마을8단지풍동 1258 · 59.91㎡	3억 2,600만원	2억 8,000만원	4,600만원	85.9%	매매 15 · 전세 15
17	숲속마을8단지풍동 1258 · 59.72㎡	3억 2,600만원	2억 8,000만원	4,600만원	85.9%	매매 15 · 전세 9
18	숲속마을(7단지)풍동 1261 · 84.78㎡	4억 500만원	3억 4,500만원	6,000만원	85.2%	매매 16 · 전세 12
19	백송마을(두산)백석동 1140 · 71.28㎡	3억 6,500만원	3억 1,000만원	5,500만원	84.9%	매매 2 · 전세 7
20	흰돌마을(금호)백석동 1194 · 59.56㎡	3억 2,500만원	2억 7,500만원	5,000만원	84.6%	매매 3 · 전세 6
21	은행마을1(동문)풍동 174 · 84.45㎡	3억 5,150만원	2억 9,750만원	5,400만원	84.6%	매매 8 · 전세 6
22	백송마을(임광)백석동 1136 · 59.34㎡	2억 7,850만원	2억 3,500만원	4,350만원	84.4%	매매 4 · 전세 5
23	숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 1283 · 84.63㎡	3억 9,500만원	3억 3,250만원	6,250만원	84.2%	매매 3 · 전세 4
24	쌍용풍동 1127-1 · 144.02㎡	5억 1,250만원	4억 3,000만원	8,250만원	83.9%	매매 2 · 전세 3
25	위시티블루밍3단지식사동 1510 · 145.40㎡	6억 2,000만원	5억 2,000만원	1억원	83.9%	매매 7 · 전세 4
26	백마마을(쌍용)마두동 717 · 134.73㎡	6억 3,500만원	5억 3,250만원	1억 250만원	83.9%	매매 2 · 전세 2
27	중산마을5(동부)중산동 1575 · 59.93㎡	2억 1,500만원	1억 8,000만원	3,500만원	83.7%	매매 8 · 전세 7
28	숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 1283 · 84.95㎡	3억 9,500만원	3억 3,000만원	6,500만원	83.5%	매매 3 · 전세 5
29	중산마을6(태영)중산동 1573 · 57.42㎡	2억 1,000만원	1억 7,500만원	3,500만원	83.3%	매매 2 · 전세 2
30	위시티휴먼빌식사동 1533 · 117.04㎡	5억 1,250만원	4억 2,500만원	8,750만원	82.9%	매매 4 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.