최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 고양시 일산동구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 고양시 일산동구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능125개

지역 평균78.0%

원자료매매 942 · 전세 1,044

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	중산마을7(코오롱)중산동 1573-7 · 134.97㎡	3억 5,200만원	3억 4,000만원	1,200만원	96.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
2	백송마을(두산)백석동 1140 · 84.93㎡	4억 1,500만원	4억원	1,500만원	96.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
3	중산마을1단지(두산)중산동 1555 · 37.35㎡	1억 4,300만원	1억 3,500만원	800만원	94.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 7
4	은행마을1(동문)풍동 174 · 72.63㎡	3억 2,000만원	3억원	2,000만원	93.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
5	성원1차풍동 532-35 · 59.76㎡	2억 7,000만원	2억 5,000만원	2,000만원	92.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 9
6	숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 1283 · 84.56㎡	4억 150만원	3억 7,000만원	3,150만원	92.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
7	산들마을2(대림)중산동 1651 · 134.93㎡	4억 7,000만원	4억 3,250만원	3,750만원	92.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
8	성원1차풍동 532-35 · 84.39㎡	3억 4,250만원	3억 1,000만원	3,250만원	90.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 7
9	백송마을(임광)백석동 1136 · 59.34㎡	2억 7,700만원	2억 5,000만원	2,700만원	90.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
10	중산마을2(코오롱)중산동 1556 · 49.77㎡	1억 9,000만원	1억 7,000만원	2,000만원	89.5%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 25
11	숲속마을8단지풍동 1258 · 59.72㎡	3억 2,500만원	2억 9,000만원	3,500만원	89.2%	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 7
12	숲속마을8단지풍동 1258 · 51.75㎡	2억 9,350만원	2억 6,000만원	3,350만원	88.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
13	숲속마을(7단지)풍동 1261 · 75.97㎡	3억 7,500만원	3억 3,000만원	4,500만원	88.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
14	성원2차풍동 551-34 · 84.39㎡	3억 3,950만원	2억 9,750만원	4,200만원	87.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
15	중산마을5(동부)중산동 1575 · 59.93㎡	2억 1,750만원	1억 9,000만원	2,750만원	87.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 9
16	중산마을2(코오롱)중산동 1556 · 59.93㎡	2억 4,050만원	2억 1,000만원	3,050만원	87.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 5
17	중산마을10(경남)중산동 1566 · 84.90㎡	3억 500만원	2억 6,500만원	4,000만원	86.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
18	중산마을11(현대)중산동 1575-4 · 84.36㎡	3억원	2억 6,000만원	4,000만원	86.7%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 6
19	중산마을1단지(두산)중산동 1555 · 59.97㎡	2억 2,000만원	1억 9,000만원	3,000만원	86.4%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 11
20	숲속마을8단지풍동 1258 · 59.91㎡	3억 2,500만원	2억 8,000만원	4,500만원	86.2%	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 8
21	은행마을1(동문)풍동 174 · 84.45㎡	3억 4,925만원	3억원	4,925만원	85.9%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 7
22	위시티휴먼빌식사동 1533 · 117.41㎡	5억 250만원	4억 3,000만원	7,250만원	85.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
23	성원1차풍동 532-35 · 37.80㎡	1억 9,575만원	1억 6,575만원	3,000만원	84.7%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
24	숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 1283 · 84.95㎡	4억 150만원	3억 4,000만원	6,150만원	84.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
25	위시티블루밍5단지식사동 1565 · 123.23㎡	6억 2,750만원	5억 3,000만원	9,750만원	84.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 12
26	중산마을3단지(일신)중산동 1554-2 · 59.85㎡	2억 4,300만원	2억 500만원	3,800만원	84.4%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 6
27	사리현동문디이스트1단지사리현동 186 · 84.62㎡	2억 7,950만원	2억 3,500만원	4,450만원	84.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
28	위시티블루밍3단지식사동 1510 · 145.40㎡	6억 3,000만원	5억 3,000만원	1억원	84.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
29	일산자이센트리지식사동 가- · 77.96㎡	5억 9,500만원	5억원	9,500만원	84.0%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
30	쌍용풍동 1127-1 · 144.02㎡	5억 1,250만원	4억 3,000만원	8,250만원	83.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.