최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 고양시 일산동구 아파트 월세수익률 순위

경기도 고양시 일산동구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능69개

지역 평균3.78%

원자료매매 922 · 월세 589

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	현대그린사리현동 466-1 · 38.52㎡	7,000만원	500만원	38만원	6,500만원	7.02% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 15
2	중산마을1단지(두산)중산동 1555 · 37.35㎡	1억 4,300만원	1,000만원	60만원	1억 3,300만원	5.41%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
3	중산마을2(코오롱)중산동 1556 · 49.77㎡	1억 9,000만원	2,000만원	75만원	1억 7,000만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 10
4	중산마을11(현대)중산동 1575-4 · 84.36㎡	3억원	1억 2,500만원	75만원	1억 7,500만원	5.14%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
5	중산마을7(코오롱)중산동 1573-7 · 134.97㎡	3억 5,200만원	5,000만원	128만원	3억 200만원	5.07%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
6	숲속마을8단지풍동 1258 · 59.91㎡	3억 2,500만원	4,000만원	120만원	2억 8,500만원	5.05%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 7
7	성원2차풍동 551-34 · 84.39㎡	3억 3,950만원	1억원	100만원	2억 3,950만원	5.01%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
8	백마역중앙하이츠빌풍동 417-2 · 84.69㎡	3억 5,875만원	3,500만원	133만원	3억 2,375만원	4.91%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
9	숲속마을2단지풍동 1286 · 84.88㎡	4억 4,500만원	1억 5,000만원	120만원	2억 9,500만원	4.88%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 3
10	은행마을1(동문)풍동 174 · 72.63㎡	3억 2,000만원	2,000만원	120만원	3억원	4.80%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
11	중산마을3단지(일신)중산동 1554-2 · 59.85㎡	2억 4,300만원	2,000만원	88만원	2억 2,300만원	4.71%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 8
12	중산마을5(동부)중산동 1575 · 59.93㎡	2억 1,750만원	2,000만원	78만원	1억 9,750만원	4.71%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
13	숲속마을8단지풍동 1258 · 59.72㎡	3억 2,500만원	3,000만원	115만원	2억 9,500만원	4.68%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 3
14	위시티일산자이1단지식사동 1487 · 162.71㎡	7억 3,400만원	1억원	240만원	6억 3,400만원	4.54%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
15	위시티일산자이4단지식사동 1504 · 134.89㎡	7억 1,900만원	1억원	230만원	6억 1,900만원	4.46%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
16	성원1차풍동 532-35 · 37.80㎡	1억 9,575만원	2,000만원	65만원	1억 7,575만원	4.44%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
17	강촌마을(한양6)마두동 806 · 35.10㎡	1억 9,700만원	1,000만원	68만원	1억 8,700만원	4.36%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 17
18	성원1차풍동 532-35 · 84.39㎡	3억 4,250만원	2억 500만원	50만원	1억 3,750만원	4.36%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
19	숲속마을(7단지)풍동 1261 · 84.88㎡	4억 500만원	1억원	110만원	3억 500만원	4.33%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 8
20	중산마을6(태영)중산동 1573 · 57.42㎡	2억 1,500만원	2,000만원	70만원	1억 9,500만원	4.31%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
21	위시티블루밍5단지식사동 1565 · 101.90㎡	6억 625만원	1억원	180만원	5억 625만원	4.27%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
22	위시티일산자이2단지식사동 1498 · 134.84㎡	6억 8,750만원	2억 5,000만원	155만원	4억 3,750만원	4.25%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
23	위시티일산자이2단지식사동 1498 · 162.71㎡	7억 6,000만원	5,000만원	250만원	7억 1,000만원	4.23%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
24	청원네이처빌성석동 1077 · 59.89㎡	2억 500만원	2,000만원	65만원	1억 8,500만원	4.22%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
25	중산마을2(코오롱)중산동 1556 · 59.93㎡	2억 4,050만원	3,000만원	74만원	2억 1,050만원	4.22%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
26	위시티일산자이2단지식사동 1498 · 115.66㎡	6억 3,875만원	5,000만원	200만원	5억 8,875만원	4.08%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
27	위시티블루밍3단지식사동 1510 · 122.83㎡	5억 9,900만원	7,000만원	178만원	5억 2,900만원	4.03%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
28	백송마을(대림)백석동 1186 · 48.91㎡	2억 4,400만원	2,000만원	75만원	2억 2,400만원	4.02%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
29	위시티일산자이2단지식사동 1498 · 115.93㎡	6억 3,875만원	1억 3,000만원	170만원	5억 875만원	4.01%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
30	위시티일산자이1단지식사동 1487 · 84.88㎡	5억 5,800만원	1억원	150만원	4억 5,800만원	3.93%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.