최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 고양시 일산서구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 고양시 일산서구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능190개

지역 평균77.9%

원자료매매 1,391 · 전세 1,718

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	후곡마을(영풍)일산동 1048 · 128.82㎡	5억 4,750만원	5억 3,500만원	1,250만원	97.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
2	탄현마을(동문)탄현동 1470 · 84.54㎡	2억 7,650만원	2억 6,400만원	1,250만원	95.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
3	탄현마을(일신)탄현동 1473 · 53.12㎡	1억 8,200만원	1억 7,200만원	1,000만원	94.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
4	탄현마을(현대)탄현동 1479 · 84.36㎡	2억 8,875만원	2억 7,000만원	1,875만원	93.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
5	탄현마을(건영4)탄현동 1481 · 53.83㎡	1억 9,300만원	1억 8,000만원	1,300만원	93.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 9
6	탄현마을(부영7)탄현동 1480 · 50.28㎡	1억 6,100만원	1억 5,000만원	1,100만원	93.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 12 · 전세 16
7	에이스10차일산동 2041 · 59.73㎡	1억 8,000만원	1억 6,750만원	1,250만원	93.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
8	월드메르디앙일산주상복합일산동 955-10 · 59.78㎡	2억 4,900만원	2억 2,800만원	2,100만원	91.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 7
9	강선마을11단지태영주엽동 73 · 41.85㎡	1억 9,000만원	1억 7,250만원	1,750만원	90.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 10
10	탄현마을효성탄현동 1583 · 99.76㎡	3억 5,400만원	3억 2,050만원	3,350만원	90.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
11	탄현마을(현대)탄현동 1479 · 68.04㎡	2억 5,000만원	2억 2,550만원	2,450만원	90.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 6
12	에이스10차일산동 2041 · 105.93㎡	2억 8,950만원	2억 6,050만원	2,900만원	90.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
13	일신.삼익아파트일산동 2120 · 84.89㎡	3억 1,500만원	2억 8,325만원	3,175만원	89.9%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 6
14	강선마을12단지두진주엽동 83 · 44.32㎡	2억 100만원	1억 8,000만원	2,100만원	89.6%	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 9
15	탄현마을(삼익)탄현동 1487 · 59.97㎡	2억 4,000만원	2억 1,500만원	2,500만원	89.6%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 9
16	탄현마을(건영5)탄현동 1477 · 84.50㎡	3억 1,800만원	2억 8,500만원	3,300만원	89.6%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 7
17	탄현마을풍림탄현동 1585 · 59.86㎡	2억 5,700만원	2억 3,000만원	2,700만원	89.5%	월 상환액 계산	매매 25 · 전세 17
18	일산쌍용일산동 576-4 · 84.96㎡	2억 8,000만원	2억 5,000만원	3,000만원	89.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
19	후곡마을(청구)일산동 1101 · 101.00㎡	6억 3,000만원	5억 6,000만원	7,000만원	88.9%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
20	탄현마을(한신)탄현동 1479 · 84.24㎡	3억원	2억 6,500만원	3,500만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
21	탄현마을(동성)탄현동 1476 · 101.85㎡	3억 2,000만원	2억 8,250만원	3,750만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 10
22	탄현마을(부영7)탄현동 1480 · 59.86㎡	2억 1,650만원	1억 9,000만원	2,650만원	87.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
23	하이파크시티일산아이파크5단지덕이동 1540 · 84.97㎡	4억 3,150만원	3억 7,850만원	5,300만원	87.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
24	탄현마을(건영4)탄현동 1481 · 68.29㎡	2억 4,550만원	2억 1,400만원	3,150만원	87.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 5
25	큰마을대림,현대아파트탄현동 121 · 84.73㎡	3억 2,100만원	2억 8,000만원	4,100만원	87.2%	월 상환액 계산	매매 22 · 전세 17
26	하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 1535 · 101.93㎡	4억 4,500만원	3억 8,500만원	6,000만원	86.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 8
27	문촌마을6단지기산쌍용주엽동 8 · 59.76㎡	2억 8,000만원	2억 4,050만원	3,950만원	85.9%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
28	강선마을13단지뉴서울주엽동 81 · 40.32㎡	1억 9,400만원	1억 6,650만원	2,750만원	85.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 8
29	동문일산동 1694 · 59.40㎡	1억 9,250만원	1억 6,500만원	2,750만원	85.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
30	후곡마을(동성)일산동 1055 · 59.40㎡	2억 5,950만원	2억 2,245만원	3,705만원	85.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 14

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.