최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 고양시 일산서구 아파트 월세수익률 순위

경기도 고양시 일산서구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능134개

지역 평균4.02%

원자료매매 1,415 · 월세 842

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	탄현마을(부영7)탄현동 1480 · 50.28㎡	1억 6,100만원	3,000만원	63만원	1억 3,100만원	5.73%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 16
2	일산에이스(9차)일산동 583-66 · 59.40㎡	1억 7,500만원	1,750만원	73만원	1억 5,750만원	5.52%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
3	동문일산동 1694 · 59.40㎡	1억 9,250만원	2,900만원	75만원	1억 6,350만원	5.50%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
4	탄현마을(일신)탄현동 1473 · 53.12㎡	1억 8,200만원	8,000만원	47만원	1억 200만원	5.47%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
5	탄현마을(동성)탄현동 1476 · 101.88㎡	3억 2,000만원	4,000만원	125만원	2억 8,000만원	5.36%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 4
6	탄현마을(부영7)탄현동 1480 · 59.86㎡	2억 1,650만원	1,500만원	90만원	2억 150만원	5.36%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	탄현마을(건영5)탄현동 1477 · 68.45㎡	2억 5,000만원	3,500만원	95만원	2억 1,500만원	5.30%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 4
8	큰마을대림,현대아파트탄현동 121 · 163.43㎡	3억 9,000만원	5,000만원	150만원	3억 4,000만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
9	일산쌍용일산동 576-4 · 84.96㎡	2억 8,000만원	3,000만원	110만원	2억 5,000만원	5.28%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
10	월드메르디앙일산주상복합일산동 955-10 · 59.78㎡	2억 4,900만원	2,500만원	98만원	2억 2,400만원	5.22%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
11	탄현마을(동문)탄현동 1470 · 84.54㎡	2억 7,650만원	7,500만원	88만원	2억 150만원	5.21%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
12	탄현마을삼환탄현동 1584 · 95.31㎡	3억 6,400만원	2,500만원	145만원	3억 3,900만원	5.13%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
13	큰마을대림,현대아파트탄현동 121 · 84.73㎡	3억 2,100만원	5,000만원	115만원	2억 7,100만원	5.09%	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 3
14	일산2차현대홈타운일산동 651-1 · 80.12㎡	3억 8,500만원	2억 6,700만원	50만원	1억 1,800만원	5.08%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
15	강선마을12단지두진주엽동 83 · 44.32㎡	2억 100만원	1,000만원	80만원	1억 9,100만원	5.03%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 3
16	일산동문(2)일산동 960-6 · 58.99㎡	2억 3,700만원	2,000만원	90만원	2억 1,700만원	4.98%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
17	탄현마을(건영4)탄현동 1481 · 53.83㎡	1억 9,300만원	6,000만원	55만원	1억 3,300만원	4.96%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 8
18	하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 1529 · 121.66㎡	4억 5,250만원	5,000만원	166만원	4억 250만원	4.95%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
19	강선마을11단지태영주엽동 73 · 41.85㎡	1억 9,000만원	2,000만원	70만원	1억 7,000만원	4.94%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 7
20	후곡마을(동성)일산동 1055 · 59.40㎡	2억 6,300만원	2,000만원	100만원	2억 4,300만원	4.94%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
21	덕이1동문덕이동 1106 · 84.43㎡	2억 7,150만원	8,250만원	78만원	1억 8,900만원	4.92%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
22	탄현마을(삼익)탄현동 1487 · 59.97㎡	2억 4,000만원	2,000만원	90만원	2억 2,000만원	4.91%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 7
23	탄현마을(현대)탄현동 1479 · 84.36㎡	2억 8,875만원	2,000만원	110만원	2억 6,875만원	4.91%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
24	가좌마을6단지벽산가좌동 1086 · 59.91㎡	2억 7,000만원	2,500만원	100만원	2억 4,500만원	4.90%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
25	하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 1535 · 84.44㎡	4억 2,000만원	5,000만원	150만원	3억 7,000만원	4.86%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
26	후곡마을(코오롱)일산동 1086 · 71.32㎡	3억 9,750만원	5,000만원	140만원	3억 4,750만원	4.83%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
27	일산동문(2)일산동 960-6 · 59.40㎡	2억 3,700만원	2,500만원	85만원	2억 1,200만원	4.81%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
28	일산두산위브더제니스탄현동 1640 · 120.78㎡	6억 6,300만원	5,000만원	245만원	6억 1,300만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
29	하이파크시티일산파밀리에3단지덕이동 1534 · 121.45㎡	4억 8,500만원	6,000만원	170만원	4억 2,500만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
30	일신.삼익아파트일산동 2120 · 84.89㎡	3억 1,500만원	9,500만원	88만원	2억 2,000만원	4.77%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.