최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 구리시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 구리시 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능127개

지역 평균57.5%

원자료매매 992 · 전세 1,057

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	유탑트윈팰리스수택동 481 · 17.76㎡	1억 1,100만원	1억 1,250만원	-150만원	101.4% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
2	이룸넘버원리치안갈매동 646 · 30.15㎡	1억 5,300만원	1억 3,500만원	1,800만원	88.2%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
3	유탑트윈팰리스수택동 481 · 37.40㎡	2억 5,000만원	2억원	5,000만원	80.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
4	교문동금호어울림교문동 828 · 84.96㎡	6억 4,500만원	4억 9,000만원	1억 5,500만원	76.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
5	신일인창동 667-1 · 124.47㎡	9억 4,000만원	7억 500만원	2억 3,500만원	75.0%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
6	갈매6단지갈매동 631 · 84.96㎡	7억 3,750만원	5억 5,000만원	1억 8,750만원	74.6%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 13
7	원일가대라곡인창동 691 · 84.56㎡	8억 1,350만원	5억 8,500만원	2억 2,850만원	71.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
8	동방교문동 1-8 · 84.96㎡	6억 9,750만원	5억원	1억 9,750만원	71.7%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
9	엘에이치이스트힐갈매동 569 · 59.89㎡	6억 7,000만원	4억 8,000만원	1억 9,000만원	71.6%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
10	구리갈매푸르지오갈매동 640 · 84.59㎡	8억 1,300만원	5억 7,500만원	2억 3,800만원	70.7%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 4
11	성원인창동 453 · 134.64㎡	9억 250만원	6억 3,000만원	2억 7,250만원	69.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
12	구리인창공원우림필유인창동 711 · 121.62㎡	8억 5,950만원	5억 9,500만원	2억 6,450만원	69.2%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
13	아름마을일신인창동 487-32 · 84.99㎡	7억 6,000만원	5억 2,500만원	2억 3,500만원	69.1%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
14	신일인창동 667-1 · 124.47㎡	9억 4,000만원	6억 5,000만원	2억 9,000만원	69.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
15	인창칸타빌더헤리티지인창동 636 · 84.97㎡	8억 7,000만원	6억원	2억 7,000만원	69.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 2
16	갈매와이시티갈매동 626 · 84.96㎡	7억 6,500만원	5억 2,000만원	2억 4,500만원	68.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
17	한진인창동 29 · 84.97㎡	5억 7,500만원	3억 8,900만원	1억 8,600만원	67.7%	월 상환액 계산	매매 21 · 전세 10
18	더샵그린포레1단지인창동 713 · 84.93㎡	6억 9,500만원	4억 7,000만원	2억 2,500만원	67.6%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
19	아름마을삼성인창동 487-1 · 59.98㎡	6억 3,850만원	4억 3,000만원	2억 850만원	67.3%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
20	구리갈매푸르지오갈매동 640 · 84.77㎡	8억 1,300만원	5억 4,500만원	2억 6,800만원	67.0%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 5
21	엘에이치이스트힐갈매동 569 · 51.79㎡	5억 7,300만원	3억 8,250만원	1억 9,050만원	66.8%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 2
22	구리갈매스타힐스갈매동 651 · 74.98㎡	7억 750만원	4억 7,250만원	2억 3,500만원	66.8%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 4
23	남양아이좋은집수택동 550 · 85.00㎡	7억 8,000만원	5억 2,100만원	2억 5,900만원	66.8%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
24	구리갈매푸르지오갈매동 640 · 99.60㎡	9억 2,850만원	6억 2,000만원	3억 850만원	66.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 8
25	갈매역아이파크갈매동 596 · 84.94㎡	8억 6,500만원	5억 7,500만원	2억 9,000만원	66.5%	월 상환액 계산	매매 37 · 전세 42
26	아름마을삼성인창동 487-1 · 84.95㎡	7억 2,300만원	4억 8,000만원	2억 4,300만원	66.4%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 10
27	현대홈타운인창동 508 · 122.92㎡	9억 7,650만원	6억 4,500만원	3억 3,150만원	66.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
28	갈매와이시티갈매동 626 · 74.97㎡	7억 2,000만원	4억 7,550만원	2억 4,450만원	66.0%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 6
29	인창칸타빌더헤리티지인창동 636 · 59.93㎡	7억 4,350만원	4억 9,000만원	2억 5,350만원	65.9%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
30	엘지원앙수택동 854-2 · 84.97㎡	10억원	6억 5,000만원	3억 5,000만원	65.0%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.