최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 구리시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 구리시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능149개

지역 평균58.4%

원자료매매 1,616 · 전세 1,479

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	유탑트윈팰리스수택동 481 · 17.76㎡	1억 1,100만원	1억 1,695만원	-595만원	105.4% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 2
2	유탑트윈팰리스수택동 481 · 25.15㎡	1억 6,750만원	1억 5,800만원	950만원	94.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 4
3	이룸넘버원리치안갈매동 646 · 30.15㎡	1억 5,500만원	1억 3,500만원	2,000만원	87.1%	매매 5 · 전세 2
4	유탑트윈팰리스수택동 481 · 37.40㎡	2억 5,000만원	2억 500만원	4,500만원	82.0%	매매 2 · 전세 4
5	하이스트빌수택동 506-9 · 42.72㎡	2억 5,900만원	2억 1,000만원	4,900만원	81.1%	매매 2 · 전세 5
6	엘에이치이스트힐갈매동 569 · 59.84㎡	6억 1,625만원	4억 9,000만원	1억 2,625만원	79.5%	매매 10 · 전세 2
7	교문동금호어울림교문동 828 · 84.86㎡	6억 4,500만원	5억 1,000만원	1억 3,500만원	79.1%	매매 3 · 전세 4
8	갈매6단지갈매동 631 · 59.97㎡	6억 2,400만원	4억 9,000만원	1억 3,400만원	78.5%	매매 6 · 전세 2
9	갈매6단지갈매동 631 · 74.95㎡	6억 9,150만원	5억 1,000만원	1억 8,150만원	73.8%	매매 6 · 전세 5
10	한라비발디갈매동 590 · 74.92㎡	7억 500만원	5억 2,000만원	1억 8,500만원	73.8%	매매 10 · 전세 7
11	일성교문동 767 · 134.40㎡	7억 4,750만원	5억 5,000만원	1억 9,750만원	73.6%	매매 2 · 전세 2
12	동방교문동 1-8 · 84.96㎡	6억 8,250만원	5억원	1억 8,250만원	73.3%	매매 6 · 전세 2
13	한진인창동 29 · 84.97㎡	5억 4,700만원	4억원	1억 4,700만원	73.1%	매매 27 · 전세 15
14	갈매와이시티갈매동 626 · 84.96㎡	7억 5,750만원	5억 5,250만원	2억 500만원	72.9%	매매 4 · 전세 2
15	우방아이유쉘인창동 480 · 84.80㎡	6억원	4억 2,850만원	1억 7,150만원	71.4%	매매 4 · 전세 2
16	구리인창2차동문굿모닝힐인창동 706 · 84.97㎡	6억 4,000만원	4억 5,000만원	1억 9,000만원	70.3%	매매 9 · 전세 6
17	인창칸타빌더헤리티지인창동 636 · 84.97㎡	8억 5,500만원	6억원	2억 5,500만원	70.2%	매매 7 · 전세 3
18	갈매와이시티갈매동 626 · 74.97㎡	7억 1,500만원	5억원	2억 1,500만원	69.9%	매매 9 · 전세 7
19	성원인창동 453 · 134.64㎡	9억 500만원	6억 3,000만원	2억 7,500만원	69.6%	매매 5 · 전세 5
20	신일인창동 667-1 · 124.47㎡	9억 4,000만원	6억 5,000만원	2억 9,000만원	69.1%	매매 2 · 전세 3
21	우림수택동 684-6 · 84.96㎡	5억 4,700만원	3억 7,400만원	1억 7,300만원	68.4%	매매 7 · 전세 2
22	구리갈매푸르지오갈매동 640 · 84.59㎡	8억 750만원	5억 5,000만원	2억 5,750만원	68.1%	매매 12 · 전세 3
23	원일가대라곡인창동 691 · 84.56㎡	8억 800만원	5억 5,000만원	2억 5,800만원	68.1%	매매 5 · 전세 9
24	갈매6단지갈매동 631 · 84.96㎡	7억 2,900만원	4억 9,500만원	2억 3,400만원	67.9%	매매 15 · 전세 13
25	아름마을삼성인창동 487-1 · 84.95㎡	7억원	4억 7,000만원	2억 3,000만원	67.1%	매매 29 · 전세 21
26	구리갈매푸르지오갈매동 640 · 84.77㎡	8억 750만원	5억 4,000만원	2억 6,750만원	66.9%	매매 12 · 전세 7
27	아름마을성원인창동 528-1 · 84.75㎡	5억 8,200만원	3억 8,850만원	1억 9,350만원	66.8%	매매 4 · 전세 3
28	아름마을일신인창동 487-32 · 84.99㎡	7억 3,500만원	4억 9,000만원	2억 4,500만원	66.7%	매매 13 · 전세 8
29	우남토평동 1009 · 59.65㎡	5억 3,500만원	3억 5,650만원	1억 7,850만원	66.6%	매매 11 · 전세 6
30	한진인창동 29 · 59.94㎡	5억원	3억 3,225만원	1억 6,775만원	66.5%	매매 13 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.