최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 구리시 아파트 월세수익률 순위

경기도 구리시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능91개

지역 평균2.14%

원자료매매 992 · 월세 561

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	유탑트윈팰리스수택동 481 · 17.76㎡	1억 1,100만원	1,000만원	65만원	1억 100만원	7.72% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	이룸넘버원리치안갈매동 646 · 14.98㎡	8,500만원	500만원	50만원	8,000만원	7.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 9
3	유탑트윈팰리스수택동 481 · 37.40㎡	2억 5,000만원	2,000만원	110만원	2억 3,000만원	5.74%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
4	갈매6단지갈매동 631 · 84.96㎡	7억 3,750만원	1억 3,000만원	180만원	6억 750만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 4
5	구리갈매푸르지오갈매동 640 · 99.60㎡	9억 2,850만원	1억원	245만원	8억 2,850만원	3.55%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
6	에스케이신일토평동 1008 · 84.74㎡	6억 9,000만원	1억 7,000만원	150만원	5억 2,000만원	3.46%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
7	갈매더샵나인힐스갈매동 665 · 84.80㎡	7억 4,000만원	1억 5,000만원	165만원	5억 9,000만원	3.36%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 4
8	구리갈매스타힐스갈매동 651 · 84.95㎡	7억 3,000만원	7,000만원	180만원	6억 6,000만원	3.27%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 5
9	한라비발디갈매동 590 · 84.58㎡	7억 6,650만원	1억 5,000만원	165만원	6억 1,650만원	3.21%	월 상환액 계산	매매 24 · 월세 8
10	건영인창동 474 · 83.87㎡	6억 6,000만원	5,000만원	160만원	6억 1,000만원	3.15%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
11	갈매6단지갈매동 631 · 59.98㎡	6억 8,000만원	8,500만원	155만원	5억 9,500만원	3.13%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	갈매와이시티갈매동 626 · 84.96㎡	7억 6,500만원	2억 2,500만원	140만원	5억 4,000만원	3.11%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
13	한라비발디갈매동 590 · 74.92㎡	7억 3,000만원	2억원	135만원	5억 3,000만원	3.06%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
14	아름마을엘지인창동 640-1 · 59.87㎡	5억 8,800만원	1억 2,500만원	115만원	4억 6,300만원	2.98%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
15	럭키수택동 853 · 33.06㎡	3억 5,000만원	2,000만원	80만원	3억 3,000만원	2.91%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 7
16	구리갈매스타힐스갈매동 651 · 74.98㎡	7억 750만원	2억원	120만원	5억 750만원	2.84%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 4
17	주공1인창동 663-1 · 59.56㎡	7억원	5,000만원	150만원	6억 5,000만원	2.77%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 3
18	원일아름인창동 651-27 · 59.81㎡	6억 2,300만원	1억원	120만원	5억 2,300만원	2.75%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
19	금호베스트빌수택동 877 · 162.76㎡	16억 2,750만원	5억원	240만원	11억 2,750만원	2.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
20	주공6인창동 668-1 · 39.87㎡	4억 9,500만원	2,000만원	100만원	4억 7,500만원	2.53%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
21	토평주공수택동 879 · 46.20㎡	5억 3,000만원	5,000만원	100만원	4억 8,000만원	2.50%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
22	남양아이좋은집수택동 550 · 85.00㎡	7억 8,000만원	4억원	75만원	3억 8,000만원	2.37%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
23	럭키수택동 853 · 59.34㎡	6억 3,500만원	1억원	105만원	5억 3,500만원	2.36%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 8
24	아차산어울림아파트교문동 829 · 84.85㎡	7억 7,900만원	4억 1,000만원	73만원	3억 6,900만원	2.36%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
25	아름마을일신건영인창동 487-51 · 79.58㎡	6억 6,500만원	1억 9,000만원	93만원	4억 7,500만원	2.34%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
26	우남토평동 1009 · 59.65㎡	6억 500만원	7,500만원	103만원	5억 3,000만원	2.32%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
27	e편한세상인창어반포레인창동 716 · 85.00㎡	13억 4,000만원	3억원	200만원	10억 4,000만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 8
28	e편한세상수택센트럴파크수택동 437 · 84.97㎡	11억원	2억 4,750만원	163만원	8억 5,250만원	2.29%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
29	동원베네스트인창동 703 · 84.98㎡	7억 4,750만원	2억 750만원	103만원	5억 4,000만원	2.28%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
30	구리(우성)교문동 809-2 · 84.90㎡	10억원	2억원	150만원	8억원	2.25%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.