최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 남양주시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 남양주시 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능382개

지역 평균73.5%

원자료매매 4,530 · 전세 4,932

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	동부오남읍 오남리 222 · 59.96㎡	2억 900만원	2억 2,525만원	-1,625만원	107.8% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
2	진접한일진접읍 부평리 735-3 · 60.00㎡	2억 1,000만원	2억 1,900만원	-900만원	104.3% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
3	롯데오남읍 오남리 721 · 84.84㎡	2억 7,600만원	2억 7,000만원	600만원	97.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
4	삼신푸른솔화도읍 묵현리 147-3 · 84.92㎡	2억 2,500만원	2억 1,500만원	1,000만원	95.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
5	신한와부읍 덕소리 528-9 · 59.84㎡	3억 9,000만원	3억 7,250만원	1,750만원	95.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
6	양지오남읍 양지리 234 · 84.90㎡	2억원	1억 9,000만원	1,000만원	95.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
7	신동아진접읍 장현리 225-6 · 59.54㎡	1억 6,800만원	1억 5,900만원	900만원	94.6% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
8	평내화성파크힐즈평내동 564 · 84.97㎡	3억 8,000만원	3억 5,000만원	3,000만원	92.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 2
9	진주(3차)오남읍 오남리 683-12 · 39.96㎡	1억원	9,200만원	800만원	92.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 7
10	진주(4차)오남읍 오남리 683-11 · 39.54㎡	9,800만원	9,000만원	800만원	91.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2
11	한신(2차)오남읍 오남리 519 · 59.80㎡	2억 1,850만원	2억원	1,850만원	91.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
12	파라다이스빌오남읍 오남리 250 · 84.99㎡	2억 6,300만원	2억 4,000만원	2,300만원	91.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
13	진접센트레빌시티3단지진접읍 부평리 758 · 84.98㎡	3억 3,000만원	3억원	3,000만원	90.9% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
14	삼신화도읍 녹촌리 235-2 · 59.94㎡	1억 8,000만원	1억 6,275만원	1,725만원	90.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 4
15	대명진접읍 장현리 637 · 59.91㎡	1억 9,000만원	1억 7,000만원	2,000만원	89.5%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 4
16	삼신오남읍 양지리 105 · 59.63㎡	2억원	1억 7,875만원	2,125만원	89.4%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	거성수락산별내면 청학리 488 · 59.99㎡	1억 7,800만원	1억 5,900만원	1,900만원	89.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
18	진접센트레빌시티2단지진접읍 부평리 756 · 84.98㎡	3억 2,500만원	2억 9,000만원	3,500만원	89.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
19	신창현풍림아이원1차화도읍 차산리 875 · 84.99㎡	3억 1,500만원	2억 8,000만원	3,500만원	88.9%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 3
20	한국1오남읍 오남리 744 · 59.99㎡	1억 9,150만원	1억 7,000만원	2,150만원	88.8%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
21	호평마을중흥에스-클래스로하스호평동 680 · 158.71㎡	5억 3,000만원	4억 7,000만원	6,000만원	88.7%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
22	신창비바패밀리진접읍 진벌리 657 · 84.99㎡	2억 3,700만원	2억 1,000만원	2,700만원	88.6%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 9
23	호평임광그대가호평동 723 · 84.99㎡	3억 9,500만원	3억 5,000만원	4,500만원	88.6%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 3
24	우림루미아트와부읍 덕소리 520 · 84.87㎡	5억 6,500만원	5억원	6,500만원	88.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
25	길훈진접읍 장현리 621 · 84.93㎡	2억 7,750만원	2억 4,500만원	3,250만원	88.3%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
26	극동오남읍 양지리 193-1 · 54.21㎡	1억 2,700만원	1억 1,200만원	1,500만원	88.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
27	세아진건읍 용정리 757-1 · 58.22㎡	1억 8,150만원	1억 6,000만원	2,150만원	88.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
28	진접스타힐스진접읍 부평리 772 · 59.98㎡	3억 4,150만원	3억원	4,150만원	87.8%	월 상환액 계산	매매 18 · 전세 11
29	그랜드힐(2차)화도읍 마석우리 71-4 · 84.74㎡	2억 8,500만원	2억 5,000만원	3,500만원	87.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 12
30	휴먼빌오남읍 오남리 605 · 84.98㎡	2억 8,000만원	2억 4,500만원	3,500만원	87.5%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.