최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 남양주시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 남양주시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능443개

지역 평균74.2%

원자료매매 4,729 · 전세 4,739

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	신마석신도브래뉴화도읍 가곡리 598 · 85.00㎡	2억 4,500만원	3억 3,000만원	-8,500만원	134.7% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 4
2	호평마을중흥에스-클래스호평동 616 · 84.93㎡	4억 4,650만원	5억원	-5,350만원	112.0% 100% 이상 확인	매매 22 · 전세 2
3	삼신진접읍 장현리 633-1 · 64.62㎡	1억 4,500만원	1억 5,000만원	-500만원	103.4% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 4
4	극동오남읍 양지리 193-1 · 63.93㎡	1억 3,150만원	1억 3,000만원	150만원	98.9% 고전세가율	매매 2 · 전세 6
5	극동오남읍 양지리 193-1 · 54.21㎡	1억 2,000만원	1억 1,850만원	150만원	98.8% 고전세가율	매매 5 · 전세 6
6	진접한일진접읍 부평리 735-3 · 84.99㎡	2억 5,500만원	2억 5,000만원	500만원	98.0% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
7	삼익화도읍 묵현리 48 · 59.76㎡	1억 8,500만원	1억 8,000만원	500만원	97.3% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
8	신동아진접읍 장현리 225-6 · 59.54㎡	1억 6,500만원	1억 5,950만원	550만원	96.7% 고전세가율	매매 8 · 전세 6
9	동부오남읍 오남리 222 · 59.96㎡	2억 1,000만원	2억원	1,000만원	95.2% 고전세가율	매매 3 · 전세 3
10	장미화도읍 묵현리 24-11 · 59.91㎡	1억 3,500만원	1억 2,800만원	700만원	94.8% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
11	진접한일진접읍 부평리 735-3 · 60.00㎡	2억 1,000만원	1억 9,800만원	1,200만원	94.3% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
12	성도오남읍 오남리 166 · 59.70㎡	1억 4,000만원	1억 3,000만원	1,000만원	92.9% 고전세가율	매매 14 · 전세 2
13	현대2화도읍 창현리 산47-4 · 84.33㎡	1억 9,400만원	1억 8,000만원	1,400만원	92.8% 고전세가율	매매 6 · 전세 3
14	대림화도읍 마석우리 448-1 · 134.52㎡	3억 3,000만원	3억 500만원	2,500만원	92.4% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
15	진접센트레빌시티3단지진접읍 부평리 758 · 84.98㎡	3억 1,500만원	2억 9,000만원	2,500만원	92.1% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
16	덕소강변현대와부읍 덕소리 600-15 · 130.25㎡	5억 5,000만원	5억 500만원	4,500만원	91.8% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
17	대명진접읍 장현리 637 · 59.91㎡	1억 8,600만원	1억 7,000만원	1,600만원	91.4% 고전세가율	매매 5 · 전세 8
18	삼신오남읍 양지리 105 · 84.96㎡	2억 4,150만원	2억 2,000만원	2,150만원	91.1% 고전세가율	매매 10 · 전세 5
19	삼신화도읍 녹촌리 235-2 · 59.94㎡	1억 8,000만원	1억 6,275만원	1,725만원	90.4% 고전세가율	매매 3 · 전세 4
20	마석건영화도읍 묵현리 42-1 · 59.76㎡	1억 5,500만원	1억 4,000만원	1,500만원	90.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
21	신명화도읍 창현리 749 · 49.50㎡	1억 8,950만원	1억 7,000만원	1,950만원	89.7%	매매 4 · 전세 5
22	호평임광그대가호평동 723 · 84.98㎡	3억 7,900만원	3억 4,000만원	3,900만원	89.7%	매매 11 · 전세 4
23	삼신진접읍 장현리 633-1 · 57.56㎡	1억 4,850만원	1억 3,300만원	1,550만원	89.6%	매매 6 · 전세 3
24	파라다이스빌오남읍 오남리 250 · 84.99㎡	2억 6,800만원	2억 4,000만원	2,800만원	89.6%	매매 6 · 전세 3
25	호평마을중흥에스-클래스로하스호평동 680 · 132.86㎡	4억 8,000만원	4억 3,000만원	5,000만원	89.6%	매매 10 · 전세 7
26	창현대주피오레화도읍 창현리 774 · 84.72㎡	2억 5,150만원	2억 2,500만원	2,650만원	89.5%	매매 4 · 전세 4
27	평내화성파크힐즈평내동 564 · 84.97㎡	3억 8,000만원	3억 4,000만원	4,000만원	89.5%	매매 5 · 전세 7
28	신한와부읍 덕소리 528-9 · 84.68㎡	4억 6,000만원	4억 1,150만원	4,850만원	89.5%	매매 9 · 전세 6
29	거성수락산별내면 청학리 488 · 59.99㎡	1억 7,800만원	1억 5,900만원	1,900만원	89.3%	매매 3 · 전세 2
30	삼신진접읍 장현리 633-1 · 83.60㎡	2억 2,400만원	2억원	2,400만원	89.3%	매매 4 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.