최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 남양주시 아파트 월세수익률 순위

경기도 남양주시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능330개

지역 평균3.72%

원자료매매 4,729 · 월세 7,177

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	경성큰마을(1단지)화도읍 묵현리 596 · 59.89㎡	1억 6,950만원	7,750만원	63만원	9,200만원	8.15% 고수익률	매매 8 · 월세 2
2	삼신푸른솔화도읍 묵현리 147-3 · 59.63㎡	1억 6,000만원	8,000만원	50만원	8,000만원	7.50% 고수익률	매매 7 · 월세 4
3	삼신진접읍 장현리 633-1 · 64.62㎡	1억 4,500만원	2,000만원	75만원	1억 2,500만원	7.20% 고수익률	매매 3 · 월세 2
4	진주(5차)오남읍 오남리 632-1 · 39.54㎡	9,500만원	500만원	50만원	9,000만원	6.67%	매매 4 · 월세 7
5	진주(2차)오남읍 오남리 683-25 · 39.96㎡	8,750만원	500만원	45만원	8,250만원	6.55%	매매 2 · 월세 7
6	진주(4차)오남읍 오남리 683-11 · 39.96㎡	9,025만원	500만원	45만원	8,525만원	6.33%	매매 4 · 월세 5
7	호평임광그대가호평동 723 · 84.98㎡	3억 7,900만원	9,900만원	145만원	2억 8,000만원	6.21%	매매 11 · 월세 2
8	대명평내동 107-1 · 59.85㎡	2억 7,800만원	3,000만원	125만원	2억 4,800만원	6.05%	매매 13 · 월세 4
9	성호오남읍 양지리 193-4 · 84.93㎡	1억 9,000만원	2,000만원	85만원	1억 7,000만원	6.00%	매매 2 · 월세 3
10	삼신진접읍 장현리 633-1 · 46.05㎡	1억 3,200만원	1,000만원	60만원	1억 2,200만원	5.90%	매매 5 · 월세 4
11	진주(8차)오남읍 오남리 683-30 · 55.80㎡	1억 3,200만원	1,000만원	60만원	1억 2,200만원	5.90%	매매 5 · 월세 2
12	성도오남읍 오남리 166 · 59.70㎡	1억 4,000만원	1,750만원	60만원	1억 2,250만원	5.88%	매매 14 · 월세 4
13	진주(1차)오남읍 오남리 683-5 · 39.96㎡	9,700만원	500만원	45만원	9,200만원	5.87%	매매 3 · 월세 16
14	진접한일진접읍 부평리 735-3 · 84.99㎡	2억 5,500만원	3,000만원	110만원	2억 2,500만원	5.87%	매매 2 · 월세 4
15	대명진접읍 장현리 637 · 59.91㎡	1억 8,600만원	2,000만원	80만원	1억 6,600만원	5.78%	매매 5 · 월세 5
16	평내마을주공평내동 562 · 59.92㎡	2억 9,000만원	4,000만원	120만원	2억 5,000만원	5.76%	매매 41 · 월세 2
17	진주(6차)오남읍 오남리 632 · 39.96㎡	9,900만원	500만원	45만원	9,400만원	5.74%	매매 5 · 월세 9
18	청학주공(6단지)별내면 청학리 350-1 · 59.42㎡	2억 800만원	3,000만원	85만원	1억 7,800만원	5.73%	매매 5 · 월세 3
19	정광산호진접읍 장현리 51-1 · 84.91㎡	2억 3,500만원	2,000만원	100만원	2억 1,500만원	5.58%	매매 5 · 월세 5
20	진주(8차)오남읍 오남리 683-30 · 39.54㎡	9,900만원	750만원	43만원	9,150만원	5.57%	매매 4 · 월세 4
21	신우진접읍 장현리 79-1 · 84.99㎡	2억 5,500만원	5,000만원	95만원	2억 500만원	5.56%	매매 6 · 월세 3
22	진주(3차)오남읍 오남리 683-12 · 39.96㎡	1억 250만원	500만원	45만원	9,750만원	5.54%	매매 7 · 월세 10
23	한국1오남읍 오남리 744 · 59.99㎡	1억 8,990만원	2,500만원	76만원	1억 6,490만원	5.53%	매매 3 · 월세 6
24	파라다이스빌오남읍 오남리 250 · 84.99㎡	2억 6,800만원	5,000만원	100만원	2억 1,800만원	5.50%	매매 6 · 월세 3
25	극동오남읍 양지리 193-1 · 54.21㎡	1억 2,000만원	1,000만원	50만원	1억 1,000만원	5.45%	매매 5 · 월세 5
26	삼신화도읍 녹촌리 235-2 · 59.94㎡	1억 8,000만원	3,500만원	65만원	1억 4,500만원	5.38%	매매 3 · 월세 4
27	두산알프하임호평동 730 · 108.93㎡	7억 9,400만원	1억 2,500만원	300만원	6억 6,900만원	5.38%	매매 2 · 월세 4
28	신명화도읍 창현리 749 · 49.50㎡	1억 8,950만원	1,500만원	78만원	1억 7,450만원	5.33%	매매 4 · 월세 2
29	정광산호진접읍 장현리 51-1 · 59.84㎡	1억 8,000만원	2,000만원	70만원	1억 6,000만원	5.25%	매매 8 · 월세 5
30	한솔와부읍 덕소리 528-14 · 80.22㎡	6억 500만원	3억 1,500만원	125만원	2억 9,000만원	5.17%	매매 13 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.