최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 남양주시 아파트 월세수익률 순위

경기도 남양주시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능264개

지역 평균3.69%

원자료매매 4,504 · 월세 6,378

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	삼신푸른솔화도읍 묵현리 147-3 · 59.63㎡	1억 6,530만원	1억 4,000만원	40만원	2,530만원	18.97% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
2	진주(10차)오남읍 오남리 683-36 · 55.80㎡	1억 2,500만원	4,000만원	48만원	8,500만원	6.71%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	진주(6차)오남읍 오남리 632 · 39.96㎡	9,850만원	500만원	50만원	9,350만원	6.42%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
4	진접한일진접읍 부평리 735-3 · 84.99㎡	2억 5,500만원	3,000만원	120만원	2억 2,500만원	6.40%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
5	진주(4차)오남읍 오남리 683-11 · 39.54㎡	9,800만원	750만원	48만원	9,050만원	6.30%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
6	진주(2차)오남읍 오남리 683-25 · 39.96㎡	8,750만원	500만원	43만원	8,250만원	6.25%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
7	삼신진접읍 장현리 633-1 · 46.05㎡	1억 3,350만원	1,000만원	63만원	1억 2,350만원	6.07%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
8	진주(8차)오남읍 오남리 683-30 · 39.54㎡	9,500만원	500만원	45만원	9,000만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
9	창현주공화도읍 창현리 769 · 59.71㎡	2억 1,100만원	3,000만원	90만원	1억 8,100만원	5.97%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 9
10	대명평내동 107-1 · 59.85㎡	2억 8,500만원	3,000만원	125만원	2억 5,500만원	5.88%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2
11	호평임광그대가호평동 723 · 84.98㎡	3억 9,500만원	9,900만원	145만원	2억 9,600만원	5.88%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
12	진주(7차)오남읍 오남리 683-40 · 55.80㎡	1억 2,850만원	1,000만원	58만원	1억 1,850만원	5.82%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
13	마석역신도브래뉴3차화도읍 묵현리 626 · 84.97㎡	3억 900만원	4,000만원	130만원	2억 6,900만원	5.80%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
14	정광산호진접읍 장현리 51-1 · 84.91㎡	2억 3,500만원	2,500만원	100만원	2억 1,000만원	5.71%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
15	진주(3차)오남읍 오남리 683-12 · 39.96㎡	1억원	500만원	45만원	9,500만원	5.68%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
16	진주(1차)오남읍 오남리 683-5 · 39.96㎡	1억 100만원	500만원	45만원	9,600만원	5.63%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 9
17	평내마을주공평내동 562 · 59.92㎡	2억 9,650만원	4,000만원	120만원	2억 5,650만원	5.61%	월 상환액 계산	매매 46 · 월세 2
18	휴먼빌오남읍 오남리 605 · 59.82㎡	1억 9,200만원	2,500만원	78만원	1억 6,700만원	5.57%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
19	한신(2차)오남읍 오남리 519 · 84.95㎡	2억 6,800만원	3,000만원	110만원	2억 3,800만원	5.55%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
20	정광산호진접읍 장현리 51-1 · 59.84㎡	1억 8,500만원	2,000만원	74만원	1억 6,500만원	5.38%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
21	라인그린호평동 371 · 59.93㎡	2억 2,700만원	8,000만원	65만원	1억 4,700만원	5.31%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
22	신우아이딜2차오남읍 오남리 439 · 59.96㎡	2억 1,000만원	1,750만원	85만원	1억 9,250만원	5.30%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	신명화도읍 창현리 749 · 49.50㎡	1억 9,100만원	1,500만원	78만원	1억 7,600만원	5.28%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
24	한국1오남읍 오남리 744 · 59.99㎡	1억 9,150만원	2,500만원	73만원	1억 6,650만원	5.23%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
25	진주(4차)오남읍 오남리 683-11 · 39.96㎡	9,800만원	500만원	41만원	9,300만원	5.23%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
26	효성타운평내동 87 · 59.73㎡	3억 500만원	3,500만원	117만원	2억 7,000만원	5.20%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
27	세아진건읍 용정리 757-1 · 58.22㎡	1억 8,150만원	3,000만원	65만원	1억 5,150만원	5.15%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
28	양지오남읍 양지리 234 · 84.90㎡	2억원	6,000만원	60만원	1억 4,000만원	5.14%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
29	극동오남읍 양지리 193-1 · 54.21㎡	1억 2,700만원	1,000만원	50만원	1억 1,700만원	5.13%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
30	파라다이스빌오남읍 오남리 250 · 84.99㎡	2억 6,300만원	7,500만원	80만원	1억 8,800만원	5.11%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.