최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 시흥시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 시흥시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능309개

지역 평균72.3%

원자료매매 2,953 · 전세 2,707

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	동원거모동 1769-1 · 53.64㎡	1억 2,000만원	1억 2,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 2
2	풍림아이원1차월곶동 1010-4 · 32.95㎡	1억 3,150만원	1억 2,500만원	650만원	95.1% 고전세가율	매매 28 · 전세 33
3	아주정왕동 1394 · 34.80㎡	1억 4,000만원	1억 3,000만원	1,000만원	92.9% 고전세가율	매매 5 · 전세 9
4	아주정왕동 1394 · 60.63㎡	1억 8,350만원	1억 7,000만원	1,350만원	92.6% 고전세가율	매매 5 · 전세 2
5	시흥웅진스위트홈장현동 547-1 · 15.27㎡	9,000만원	8,250만원	750만원	91.7% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
6	고합정왕동 1886-5 · 59.96㎡	1억 9,800만원	1억 8,000만원	1,800만원	90.9% 고전세가율	매매 5 · 전세 5
7	청솔아파트정왕동 1847 · 48.45㎡	1억 7,200만원	1억 5,500만원	1,700만원	90.1% 고전세가율	매매 19 · 전세 26
8	계룡리슈빌정왕동 1846 · 59.67㎡	2억 2,250만원	2억원	2,250만원	89.9%	매매 4 · 전세 3
9	풍림아이원1차월곶동 1010-4 · 26.94㎡	9,500만원	8,500만원	1,000만원	89.5%	매매 11 · 전세 32
10	신동아정왕동 1940-1 · 59.78㎡	1억 9,000만원	1억 7,000만원	2,000만원	89.5%	매매 8 · 전세 5
11	풍림아이원1차월곶동 1010-4 · 199.88㎡	4억 5,500만원	4억 500만원	5,000만원	89.0%	매매 3 · 전세 2
12	주공3정왕동 1869 · 59.67㎡	2억원	1억 7,600만원	2,400만원	88.0%	매매 5 · 전세 5
13	대우푸르지오3차은행동 549-1 · 84.91㎡	3억 9,300만원	3억 4,500만원	4,800만원	87.8%	매매 6 · 전세 6
14	월곶동유호NPLUSVILLE월곶동 1006-3 · 59.18㎡	1억 9,950만원	1억 7,500만원	2,450만원	87.7%	매매 6 · 전세 4
15	목감지음재파크뷰목감동 397 · 36.06㎡	2억 7,400만원	2억 4,000만원	3,400만원	87.6%	매매 3 · 전세 5
16	상아그린미산동 82-14 · 59.95㎡	1억 2,000만원	1억 500만원	1,500만원	87.5%	매매 5 · 전세 2
17	우성2대야동 569-1 · 41.55㎡	1억 8,000만원	1억 5,750만원	2,250만원	87.5%	매매 7 · 전세 8
18	동보거모동 612-1 · 25.12㎡	5,200만원	4,500만원	700만원	86.5%	매매 20 · 전세 9
19	주공2정왕동 1868 · 59.67㎡	2억 850만원	1억 8,000만원	2,850만원	86.3%	매매 4 · 전세 17
20	시흥성원샹떼빌은행동 538-2 · 37.80㎡	1억 7,400만원	1억 5,000만원	2,400만원	86.2%	매매 3 · 전세 7
21	서강1대야동 568-4 · 49.59㎡	1억 9,800만원	1억 7,000만원	2,800만원	85.9%	매매 5 · 전세 6
22	영남3정왕동 1872-4 · 59.91㎡	2억 1,000만원	1억 8,000만원	3,000만원	85.7%	매매 8 · 전세 9
23	대우2차은행동 543-1 · 50.88㎡	2억 4,000만원	2억 475만원	3,525만원	85.3%	매매 3 · 전세 2
24	영남6정왕동 1790 · 59.99㎡	2억 7,000만원	2억 3,000만원	4,000만원	85.2%	매매 13 · 전세 11
25	알파시티월곶동 992-5 · 16.80㎡	4,000만원	3,400만원	600만원	85.0%	매매 4 · 전세 2
26	주공3정왕동 1869 · 59.92㎡	2억원	1억 7,000만원	3,000만원	85.0%	매매 5 · 전세 2
27	벽산3차은행동 547-1 · 84.99㎡	3억 7,750만원	3억 2,000만원	5,750만원	84.8%	매매 6 · 전세 3
28	시흥성원샹떼빌은행동 538-2 · 49.50㎡	2억 1,500만원	1억 8,200만원	3,300만원	84.7%	매매 4 · 전세 2
29	세종2정왕동 1877-2 · 59.88㎡	2억 6,000만원	2억 2,000만원	4,000만원	84.6%	매매 4 · 전세 5
30	청구2대야동 547 · 101.75㎡	4억 3,750만원	3억 7,000만원	6,750만원	84.6%	매매 2 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.