최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 용인시 처인구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 용인시 처인구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능130개

지역 평균68.1%

원자료매매 1,253 · 전세 1,145

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	용인웰메이드시티김량장동 84-3 · 17.56㎡	8,700만원	8,540만원	160만원	98.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
2	풍림삼가동 117 · 59.81㎡	2억 3,400만원	2억 1,500만원	1,900만원	91.9% 고전세가율	매매 19 · 전세 12
3	인정멜로디포곡읍 둔전리 319 · 47.33㎡	1억 6,000만원	1억 4,000만원	2,000만원	87.5%	매매 5 · 전세 5
4	진우삼가동 265 · 84.84㎡	3억 1,000만원	2억 7,000만원	4,000만원	87.1%	매매 9 · 전세 8
5	인정프린스2유방동 1007-50 · 59.40㎡	1억 9,500만원	1억 6,600만원	2,900만원	85.1%	매매 6 · 전세 7
6	늘푸른오스카빌2단지삼가동 551 · 84.93㎡	3억 1,750만원	2억 7,000만원	4,750만원	85.0%	매매 4 · 전세 2
7	계수마을수목원우림필유포곡읍 삼계리 672 · 84.98㎡	2억 4,150만원	2억 500만원	3,650만원	84.9%	매매 2 · 전세 2
8	이삭고림동 411-1 · 84.87㎡	2억 2,200만원	1억 8,500만원	3,700만원	83.3%	매매 5 · 전세 2
9	금평마을영화고림동 1000 · 118.92㎡	2억 9,500만원	2억 4,500만원	5,000만원	83.1%	매매 3 · 전세 2
10	신원1차포곡읍 둔전리 385 · 84.73㎡	2억 9,200만원	2억 4,075만원	5,125만원	82.4%	매매 8 · 전세 6
11	신안인스빌2단지모현읍 일산리 671 · 84.92㎡	3억 1,950만원	2억 6,000만원	5,950만원	81.4%	매매 6 · 전세 9
12	용인양지동문디이스트양지읍 양지리 474-3 · 59.42㎡	3억 1,000만원	2억 5,000만원	6,000만원	80.6%	매매 5 · 전세 3
13	김량장동어울림김량장동 526 · 58.81㎡	3억 4,400만원	2억 7,500만원	6,900만원	79.9%	매매 2 · 전세 2
14	인정프린스1유방동 1007-1 · 59.93㎡	1억 8,900만원	1억 5,000만원	3,900만원	79.4%	매매 7 · 전세 3
15	인정멜로디포곡읍 둔전리 319 · 53.93㎡	1억 8,800만원	1억 4,850만원	3,950만원	79.0%	매매 17 · 전세 16
16	임원마을영화아이닉스고림동 996 · 74.04㎡	2억 3,000만원	1억 8,000만원	5,000만원	78.3%	매매 5 · 전세 3
17	금강역북동 721-2 · 84.95㎡	3억 5,750만원	2억 8,000만원	7,750만원	78.3%	매매 6 · 전세 3
18	용인모현스위첸모현읍 왕산리 948 · 84.98㎡	3억 5,800만원	2억 8,000만원	7,800만원	78.2%	매매 5 · 전세 5
19	임원마을영화아이닉스고림동 996 · 81.32㎡	2억 4,000만원	1억 8,750만원	5,250만원	78.1%	매매 5 · 전세 2
20	베네치아빌리지포곡읍 영문리 555 · 84.81㎡	3억 750만원	2억 4,000만원	6,750만원	78.0%	매매 2 · 전세 2
21	골드클래스역북동 808 · 83.78㎡	5억 4,000만원	4억 2,000만원	1억 2,000만원	77.8%	매매 13 · 전세 11
22	인정프린스3유방동 1007-51 · 60.00㎡	2억원	1억 5,500만원	4,500만원	77.5%	매매 10 · 전세 9
23	샘골마을풍성신미주2단지이동읍 천리 1124 · 59.84㎡	2억 4,600만원	1억 9,000만원	5,600만원	77.2%	매매 7 · 전세 3
24	신원1차포곡읍 둔전리 385 · 59.99㎡	2억 3,750만원	1억 8,250만원	5,500만원	76.8%	매매 6 · 전세 4
25	용인행정타운두산위브1단지삼가동 562 · 104.25㎡	5억 750만원	3억 8,800만원	1억 1,950만원	76.5%	매매 8 · 전세 5
26	e편한세상용인한숲시티5단지남사읍 아곡리 681 · 44.36㎡	2억 5,000만원	1억 9,000만원	6,000만원	76.0%	매매 12 · 전세 22
27	용인행정타운두산위브3단지삼가동 564 · 120.84㎡	5억 7,250만원	4억 3,500만원	1억 3,750만원	76.0%	매매 4 · 전세 2
28	인정빌리지1고림동 264-8 · 59.93㎡	1억 8,900만원	1억 4,350만원	4,550만원	75.9%	매매 20 · 전세 2
29	늘푸른오스카빌1단지삼가동 552 · 84.93㎡	3억 5,700만원	2억 7,000만원	8,700만원	75.6%	매매 11 · 전세 7
30	삼성역북동 381 · 73.26㎡	1억 5,900만원	1억 2,000만원	3,900만원	75.5%	매매 2 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.