최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 용인시 처인구 아파트 월세수익률 순위

경기도 용인시 처인구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능113개

지역 평균4.37%

원자료매매 1,253 · 월세 1,144

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	이화이동읍 천리 92-5 · 31.09㎡	8,500만원	500만원	75만원	8,000만원	11.25% 고수익률	매매 3 · 월세 5
2	에스원스마트빌김량장동 63-9 · 12.54㎡	6,500만원	500만원	55만원	6,000만원	11.00% 고수익률	매매 17 · 월세 24
3	청와백암면 근창리 1083 · 59.94㎡	1억 5,300만원	1,000만원	118만원	1억 4,300만원	9.86% 고수익률	매매 2 · 월세 4
4	용인유메이드김량장동 254-158 · 15.05㎡	7,325만원	500만원	55만원	6,825만원	9.67% 고수익률	매매 4 · 월세 23
5	라이프타워이동읍 천리 56-4 · 84.96㎡	1억 9,350만원	7,000만원	90만원	1억 2,350만원	8.74% 고수익률	매매 2 · 월세 2
6	동아이동읍 천리 118-1 · 59.40㎡	1억 5,400만원	1,500만원	95만원	1억 3,900만원	8.20% 고수익률	매매 2 · 월세 4
7	용인웰메이드시티김량장동 84-3 · 17.57㎡	8,700만원	500만원	53만원	8,200만원	7.76% 고수익률	매매 2 · 월세 12
8	삼아역북동 438-1 · 45.75㎡	1억 2,875만원	2,000만원	70만원	1억 875만원	7.72% 고수익률	매매 6 · 월세 3
9	에이스카운티아파트이동읍 천리 1142 · 64.54㎡	2억 5,700만원	1,000만원	150만원	2억 4,700만원	7.29% 고수익률	매매 3 · 월세 3
10	한천마을금광베네스타이동읍 천리 1134 · 84.81㎡	2억 8,250만원	2,000만원	150만원	2억 6,250만원	6.86%	매매 8 · 월세 16
11	샘골마을풍성신미주2단지이동읍 천리 1124 · 59.84㎡	2억 4,600만원	2,000만원	120만원	2억 2,600만원	6.37%	매매 7 · 월세 5
12	삼성역북동 381 · 73.26㎡	1억 5,900만원	5,500만원	53만원	1억 400만원	6.06%	매매 2 · 월세 2
13	샘골마을풍성신미주1단지이동읍 천리 1119 · 84.88㎡	3억 1,350만원	1,500만원	150만원	2억 9,850만원	6.03%	매매 10 · 월세 10
14	풍산마을햇빛모현읍 왕산리 464-2 · 59.84㎡	1억 9,700만원	3,000만원	80만원	1억 6,700만원	5.75%	매매 5 · 월세 3
15	용인경남아너스빌디센트2단지양지읍 남곡리 902 · 84.64㎡	4억 6,750만원	2,500만원	210만원	4억 4,250만원	5.69%	매매 2 · 월세 12
16	성웅유방동 181 · 59.92㎡	1억 6,150만원	1,500만원	69만원	1억 4,650만원	5.65%	매매 6 · 월세 8
17	용인경남아너스빌디센트1단지양지읍 남곡리 901 · 84.64㎡	4억 8,000만원	3,000만원	210만원	4억 5,000만원	5.60%	매매 2 · 월세 15
18	용인경남아너스빌디센트1단지양지읍 남곡리 901 · 84.91㎡	4억 8,000만원	3,000만원	210만원	4억 5,000만원	5.60%	매매 2 · 월세 9
19	용인양지동문디이스트양지읍 양지리 474-3 · 59.42㎡	3억 1,000만원	3,000만원	130만원	2억 8,000만원	5.57%	매매 5 · 월세 10
20	용인경남아너스빌디센트2단지양지읍 남곡리 902 · 84.91㎡	4억 6,750만원	3,000만원	203만원	4억 3,750만원	5.55%	매매 2 · 월세 14
21	임원마을영화아이닉스고림동 996 · 74.04㎡	2억 3,000만원	3,000만원	90만원	2억원	5.40%	매매 5 · 월세 3
22	용인양지세영리첼아파트양지읍 양지리 925 · 79.17㎡	3억 7,600만원	7,500만원	130만원	3억 100만원	5.18%	매매 10 · 월세 2
23	인정빌리지1고림동 264-8 · 59.93㎡	1억 8,900만원	2,000만원	70만원	1억 6,900만원	4.97%	매매 20 · 월세 6
24	라이프마평동 605-1 · 84.99㎡	2억 3,300만원	1,500만원	90만원	2억 1,800만원	4.95%	매매 3 · 월세 2
25	인정프린스2유방동 1007-50 · 59.40㎡	1억 9,500만원	1,750만원	73만원	1억 7,750만원	4.90%	매매 6 · 월세 2
26	신안인스빌1단지모현읍 일산리 669 · 84.92㎡	3억 1,200만원	3,500만원	113만원	2억 7,700만원	4.87%	매매 5 · 월세 2
27	인정멜로디포곡읍 둔전리 319 · 47.33㎡	1억 6,000만원	1,000만원	60만원	1억 5,000만원	4.80%	매매 5 · 월세 11
28	현대아파트김량장동 4-2 · 84.36㎡	3억 5,500만원	2,500만원	130만원	3억 3,000만원	4.73%	매매 2 · 월세 2
29	인정멜로디포곡읍 둔전리 319 · 53.93㎡	1억 8,800만원	1,000만원	70만원	1억 7,800만원	4.72%	매매 17 · 월세 15
30	송전마을세광엔리치타워이동읍 송전리 1227 · 84.64㎡	3억 2,750만원	2,000만원	120만원	3억 750만원	4.68%	매매 8 · 월세 7

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.