최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 용인시 처인구 아파트 월세수익률 순위

경기도 용인시 처인구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능92개

지역 평균4.42%

원자료매매 1,182 · 월세 798

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	이화이동읍 천리 92-5 · 31.09㎡	9,000만원	500만원	80만원	8,500만원	11.29% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
2	에스원스마트빌김량장동 63-9 · 12.54㎡	6,450만원	500만원	55만원	5,950만원	11.09% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 23
3	용인유메이드김량장동 254-158 · 15.05㎡	7,575만원	500만원	55만원	7,075만원	9.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 16
4	샘골마을풍성신미주2단지이동읍 천리 1124 · 59.84㎡	2억 4,650만원	750만원	175만원	2억 3,900만원	8.79% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
5	삼아역북동 438-1 · 45.75㎡	1억 2,750만원	2,000만원	70만원	1억 750만원	7.81% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
6	용인웰메이드시티김량장동 84-3 · 17.57㎡	8,700만원	500만원	53만원	8,200만원	7.76% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 12
7	한천마을금광베네스타이동읍 천리 1134 · 84.81㎡	2억 8,750만원	2,000만원	160만원	2억 6,750만원	7.18% 고수익률	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 10
8	에이스카운티아파트이동읍 천리 1142 · 64.54㎡	2억 6,350만원	1,000만원	150만원	2억 5,350만원	7.10% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
9	용인양지세영리첼아파트양지읍 양지리 925 · 79.17㎡	3억 8,000만원	3,000만원	190만원	3억 5,000만원	6.51%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
10	용인양지동문디이스트양지읍 양지리 474-3 · 59.42㎡	3억 2,000만원	3,000만원	155만원	2억 9,000만원	6.41%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 8
11	샘골마을풍성신미주1단지이동읍 천리 1119 · 84.88㎡	3억 2,500만원	1,000만원	160만원	3억 1,500만원	6.10%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 7
12	인정빌리지1고림동 264-8 · 59.93㎡	1억 8,000만원	2,000만원	80만원	1억 6,000만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 5
13	풍산마을햇빛모현읍 왕산리 464-2 · 59.84㎡	1억 9,650만원	3,000만원	80만원	1억 6,650만원	5.77%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
14	용인경남아너스빌디센트2단지양지읍 남곡리 902 · 84.64㎡	4억 8,250만원	3,000만원	210만원	4억 5,250만원	5.57%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 13
15	성웅유방동 181 · 59.92㎡	1억 6,750만원	1,500만원	69만원	1억 5,250만원	5.43%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
16	용인경남아너스빌디센트1단지양지읍 남곡리 901 · 84.64㎡	4억 9,500만원	3,000만원	210만원	4억 6,500만원	5.42%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 13
17	용인경남아너스빌디센트1단지양지읍 남곡리 901 · 84.91㎡	4억 9,500만원	2,500만원	210만원	4억 7,000만원	5.36%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
18	용인경남아너스빌디센트2단지양지읍 남곡리 902 · 84.91㎡	4억 8,250만원	3,000만원	200만원	4억 5,250만원	5.30%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 13
19	풍산마을햇빛모현읍 왕산리 464-2 · 84.23㎡	2억 3,500만원	2,000만원	95만원	2억 1,500만원	5.30%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
20	우성마평동 650-1 · 59.52㎡	1억 9,650만원	1,500만원	80만원	1억 8,150만원	5.29%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
21	스위트홈아파트김량장동 329-2 · 42.07㎡	1억 9,150만원	7,750만원	50만원	1억 1,400만원	5.21%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
22	인정멜로디포곡읍 둔전리 319 · 53.93㎡	1억 7,400만원	1,000만원	70만원	1억 6,400만원	5.12%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 12
23	예진마을고림동 997 · 59.56㎡	2억 1,650만원	2,000만원	83만원	1억 9,650만원	5.04%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
24	임원마을영화아이닉스고림동 996 · 74.04㎡	2억 3,000만원	2,000만원	85만원	2억 1,000만원	4.86%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
25	인정멜로디포곡읍 둔전리 319 · 47.33㎡	1억 6,000만원	1,000만원	60만원	1억 5,000만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
26	신안인스빌1단지모현읍 일산리 669 · 84.92㎡	3억 1,750만원	3,500만원	113만원	2억 8,250만원	4.78%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
27	인정프린스2유방동 1007-50 · 59.40㎡	2억원	1,750만원	73만원	1억 8,250만원	4.77%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
28	e편한세상용인한숲시티5단지남사읍 아곡리 681 · 44.36㎡	2억 5,000만원	1,000만원	90만원	2억 4,000만원	4.50%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 21
29	예원마을코아루고림동 1002 · 84.75㎡	2억 2,900만원	1,500만원	80만원	2억 1,400만원	4.49%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
30	e편한세상용인한숲시티3단지남사읍 완장리 949 · 44.36㎡	2억 6,000만원	1,000만원	92만원	2억 5,000만원	4.42%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 14

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.