최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 용인시 기흥구 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 용인시 기흥구 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능282개

지역 평균67.7%

원자료매매 2,707 · 전세 1,979

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	이안두드림기흥역신갈동 68-6 · 16.44㎡	9,450만원	1억 750만원	-1,300만원	113.8% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 4
2	이안두드림기흥역신갈동 68-6 · 23.51㎡	1억 3,000만원	1억 4,300만원	-1,300만원	110.0% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
3	동오신갈동 2-1 · 50.18㎡	1억 8,000만원	1억 8,100만원	-100만원	100.6% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5
4	더샵보정애비뉴1단지보정동 1282 · 101.71㎡	7억 400만원	7억원	400만원	99.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	신미주신갈동 14-4 · 59.22㎡	2억 5,250만원	2억 3,725만원	1,525만원	94.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
6	기흥써니밸리고매동 883 · 84.91㎡	3억 400만원	2억 7,500만원	2,900만원	90.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 4
7	현대모닝사이드보라동 570 · 84.90㎡	3억 3,000만원	2억 9,700만원	3,300만원	90.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 7
8	흥덕마을경남아너스빌(13블럭)영덕동 1117 · 158.65㎡	6억원	5억 4,000만원	6,000만원	90.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
9	신동백동도센트리움중동 1146 · 33.16㎡	2억 4,900만원	2억 2,000만원	2,900만원	88.4%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
10	영덕신일1영덕동 15 · 59.87㎡	3억 3,100만원	2억 9,000만원	4,100만원	87.6%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
11	두진영덕동 13 · 84.99㎡	3억 5,900만원	3억 1,000만원	4,900만원	86.4%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 9
12	대주피오레2단지공세동 714 · 122.77㎡	5억 2,000만원	4억 4,750만원	7,250만원	86.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
13	용인상하진흥더루벤스2단지상하동 660 · 84.98㎡	4억 1,950만원	3억 6,000만원	5,950만원	85.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
14	동성고매동 359 · 60.00㎡	2억 1,000만원	1억 8,000만원	3,000만원	85.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
15	대우상하동 296 · 84.99㎡	2억 9,300만원	2억 5,000만원	4,300만원	85.3%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 3
16	호수청구공세동 382-1 · 70.33㎡	2억 8,500만원	2억 4,250만원	4,250만원	85.1%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
17	강남마을주공구갈동 574 · 59.06㎡	3억 3,000만원	2억 8,000만원	5,000만원	84.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
18	대주피오레1단지공세동 694 · 130.10㎡	4억 9,000만원	4억 1,500만원	7,500만원	84.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
19	교동마을마북2차이편한세상마북동 649 · 121.84㎡	5억 8,000만원	4억 9,000만원	9,000만원	84.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
20	초당마을현진에버빌중동 1045 · 101.61㎡	4억 9,900만원	4억 1,950만원	7,950만원	84.1%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
21	청명호수신안인스빌1단지하갈동 631 · 122.79㎡	4억 500만원	3억 4,000만원	6,500만원	84.0%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 5
22	힉스유타워영덕동 1315 · 59.90㎡	3억 5,800만원	3억원	5,800만원	83.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
23	청덕마을광도와이드빌청덕동 482 · 84.99㎡	3억 2,000만원	2억 6,775만원	5,225만원	83.7%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 9
24	기흥삼정선비마을보라동 289-12 · 84.86㎡	3억 5,900만원	3억원	5,900만원	83.6%	월 상환액 계산	매매 7 · 전세 3
25	써니밸리II지곡동 704 · 84.99㎡	3억 1,800만원	2억 6,500만원	5,300만원	83.3%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 8
26	쌍용(3단지)상하동 621 · 84.90㎡	3억 5,650만원	2억 9,700만원	5,950만원	83.3%	월 상환액 계산	매매 22 · 전세 10
27	경남아너스빌청덕동 497 · 141.63㎡	5억 4,350만원	4억 5,000만원	9,350만원	82.8%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
28	신미주신갈동 14-4 · 84.96㎡	3억 8,100만원	3억 1,500만원	6,600만원	82.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
29	두진영덕동 13 · 59.73㎡	3억 900만원	2억 5,500만원	5,400만원	82.5%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 8
30	신창미션힐보라동 558 · 164.52㎡	4억 4,250만원	3억 6,500만원	7,750만원	82.5%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.