최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 양주시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 양주시 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능132개

지역 평균73.2%

원자료매매 1,325 · 전세 1,192

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	명지덕정동 146-5 · 59.50㎡	1억 2,700만원	1억 3,400만원	-700만원	105.5% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
2	가야아파트2단지백석읍 복지리 93-3 · 59.97㎡	1억 1,700만원	1억 1,000만원	700만원	94.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 3
3	융보덕정동 280-5 · 81.30㎡	1억 4,000만원	1억 3,000만원	1,000만원	92.9% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
4	양주회정범양회정동 369 · 75.79㎡	1억 8,300만원	1억 7,000만원	1,300만원	92.9% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
5	나래삼숭동 564 · 84.89㎡	1억 8,700만원	1억 7,000만원	1,700만원	90.9% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 4
6	양주회정범양회정동 369 · 84.96㎡	2억 2,200만원	2억원	2,200만원	90.1% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 5
7	양주자이4단지삼숭동 682-1 · 74.88㎡	2억 600만원	1억 8,000만원	2,600만원	87.4%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 4
8	나래삼숭동 564 · 59.96㎡	1억 5,250만원	1억 3,250만원	2,000만원	86.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 6
9	덕계신도브래뉴덕계동 857 · 85.00㎡	2억 2,750만원	1억 9,500만원	3,250만원	85.7%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
10	e편한세상옥정리더스가든옥정동 885 · 99.99㎡	3억 5,000만원	3억원	5,000만원	85.7%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 7
11	양주옥정유림노르웨이숲옥정동 1097 · 76.00㎡	3억 7,575만원	3억 2,000만원	5,575만원	85.2%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 5
12	주원마을(주공2단지)고암동 121-2 · 59.42㎡	1억 8,300만원	1억 5,500만원	2,800만원	84.7%	월 상환액 계산	매매 26 · 전세 24
13	양주자이(7단지)삼숭동 689 · 84.92㎡	2억 1,250만원	1억 8,000만원	3,250만원	84.7%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 2
14	봉우마을(주공5단지)덕정동 235 · 49.76㎡	1억 5,450만원	1억 3,000만원	2,450만원	84.1%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 8
15	서광(아침의빛)백석읍 가업리 605 · 66.88㎡	1억 3,700만원	1억 1,500만원	2,200만원	83.9%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
16	신우덕계동 417-1 · 84.94㎡	1억 9,100만원	1억 6,000만원	3,100만원	83.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
17	송추역북한산경남아너스빌장흥면 부곡리 647 · 63.94㎡	2억 9,900만원	2억 5,000만원	4,900만원	83.6%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 17
18	덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 915 · 59.30㎡	3억 3,750만원	2억 8,000만원	5,750만원	83.0%	월 상환액 계산	매매 46 · 전세 7
19	주원마을(주공2단지)고암동 121-2 · 49.71㎡	1억 5,150만원	1억 2,500만원	2,650만원	82.5%	월 상환액 계산	매매 20 · 전세 18
20	동안마을(주공3단지)고암동 122 · 59.27㎡	1억 8,200만원	1억 5,000만원	3,200만원	82.4%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 5
21	양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 946 · 108.26㎡	5억 3,150만원	4억 3,500만원	9,650만원	81.8%	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
22	금광덕계동 646-1 · 55.59㎡	1억 3,550만원	1억 1,000만원	2,550만원	81.2%	월 상환액 계산	매매 4 · 전세 2
23	양주회정범양회정동 369 · 84.71㎡	2억 2,200만원	1억 8,000만원	4,200만원	81.1%	월 상환액 계산	매매 16 · 전세 2
24	장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지장흥면 일영리 605 · 85.00㎡	3억 9,000만원	3억 1,500만원	7,500만원	80.8%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
25	대방노블랜드광사동 131-4 · 83.21㎡	1억 9,200만원	1억 5,500만원	3,700만원	80.7%	월 상환액 계산	매매 13 · 전세 2
26	해동마을신도브래뉴광사동 713 · 84.93㎡	2억 9,000만원	2억 3,250만원	5,750만원	80.2%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 6
27	양주자이(6단지)삼숭동 688 · 84.92㎡	2억 1,300만원	1억 7,000만원	4,300만원	79.8%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 8
28	은빛마을유승한내들만송동 697 · 59.98㎡	2억 5,050만원	2억원	5,050만원	79.8%	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 5
29	율정마을13단지옥정동 1046 · 74.98㎡	3억 200만원	2억 4,000만원	6,200만원	79.5%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 3
30	양주서희스타힐스2단지덕정동 540 · 72.02㎡	2억 9,000만원	2억 3,000만원	6,000만원	79.3%	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.