최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 양주시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 양주시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능142개

지역 평균72.1%

원자료매매 1,456 · 전세 1,521

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	명지덕정동 146-5 · 59.50㎡	1억 2,350만원	1억 3,000만원	-650만원	105.3% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 2
2	가야아파트2단지백석읍 복지리 93-3 · 59.97㎡	1억 1,700만원	1억 1,125만원	575만원	95.1% 고전세가율	매매 4 · 전세 4
3	나래삼숭동 564 · 59.96㎡	1억 4,275만원	1억 3,500만원	775만원	94.6% 고전세가율	매매 6 · 전세 9
4	양주회정범양회정동 369 · 75.79㎡	1억 8,900만원	1억 7,000만원	1,900만원	89.9%	매매 5 · 전세 3
5	금광덕계동 646-1 · 55.59㎡	1억 3,475만원	1억 2,000만원	1,475만원	89.1%	매매 8 · 전세 2
6	덕계신도브래뉴덕계동 857 · 85.00㎡	2억 2,500만원	2억원	2,500만원	88.9%	매매 5 · 전세 3
7	한승리메이드백석읍 오산리 296 · 84.86㎡	1억 5,000만원	1억 3,000만원	2,000만원	86.7%	매매 4 · 전세 3
8	양주회정범양회정동 369 · 84.96㎡	2억 3,150만원	2억원	3,150만원	86.4%	매매 8 · 전세 6
9	봉우마을(주공5단지)덕정동 235 · 49.76㎡	1억 5,675만원	1억 3,490만원	2,185만원	86.1%	매매 4 · 전세 9
10	서광(아침의빛)백석읍 가업리 605 · 66.88㎡	1억 3,500만원	1억 1,500만원	2,000만원	85.2%	매매 6 · 전세 2
11	명성덕계동 707-25 · 42.84㎡	7,100만원	6,000만원	1,100만원	84.5%	매매 5 · 전세 7
12	덕정중흥에스클래스고암동 582 · 117.81㎡	3억 4,900만원	2억 9,500만원	5,400만원	84.5%	매매 6 · 전세 4
13	현진에버빌1단지덕계동 855 · 84.77㎡	2억 4,100만원	2억원	4,100만원	83.0%	매매 6 · 전세 9
14	동안마을(주공3단지)고암동 122 · 59.27㎡	1억 8,150만원	1억 5,000만원	3,150만원	82.6%	매매 4 · 전세 7
15	삼희푸른마을아파트덕계동 271-44 · 44.46㎡	1억원	8,250만원	1,750만원	82.5%	매매 5 · 전세 4
16	덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 915 · 59.30㎡	3억 3,325만원	2억 7,500만원	5,825만원	82.5%	매매 54 · 전세 11
17	범양2단지덕계동 853 · 84.75㎡	2억 5,500만원	2억 1,000만원	4,500만원	82.4%	매매 11 · 전세 5
18	양주서희스타힐스2단지덕정동 540 · 72.53㎡	2억 8,000만원	2억 3,000만원	5,000만원	82.1%	매매 2 · 전세 5
19	주원마을(주공2단지)고암동 121-2 · 59.42㎡	1억 8,300만원	1억 5,000만원	3,300만원	82.0%	매매 34 · 전세 33
20	양주자이(7단지)삼숭동 689 · 123.04㎡	3억 500만원	2억 5,000만원	5,500만원	82.0%	매매 6 · 전세 3
21	대교산과내백석읍 방성리 511-2 · 84.96㎡	1억 4,950만원	1억 2,250만원	2,700만원	81.9%	매매 2 · 전세 2
22	양주자이1단지삼숭동 686-1 · 59.89㎡	1억 8,325만원	1억 5,000만원	3,325만원	81.9%	매매 8 · 전세 4
23	양주자이(6단지)삼숭동 688 · 84.92㎡	2억 1,375만원	1억 7,385만원	3,990만원	81.3%	매매 16 · 전세 8
24	양주옥정유림노르웨이숲옥정동 1097 · 76.00㎡	3억 6,900만원	3억원	6,900만원	81.3%	매매 7 · 전세 7
25	성우아파트아침의미소삼숭동 569 · 77.51㎡	1억 9,800만원	1억 6,000만원	3,800만원	80.8%	매매 2 · 전세 3
26	양주자이4단지삼숭동 682-1 · 74.88㎡	2억 450만원	1억 6,500만원	3,950만원	80.7%	매매 6 · 전세 2
27	세창리베하우스옥정동 176 · 84.99㎡	2억 200만원	1억 6,250만원	3,950만원	80.4%	매매 28 · 전세 12
28	e편한세상옥정리더스가든옥정동 885 · 99.99㎡	3억 5,000만원	2억 8,125만원	6,875만원	80.4%	매매 2 · 전세 6
29	양주서희스타힐스2단지덕정동 540 · 59.98㎡	2억 6,800만원	2억 1,500만원	5,300만원	80.2%	매매 3 · 전세 6
30	성우아파트아침의미소삼숭동 569 · 51.15㎡	1억 5,000만원	1억 2,000만원	3,000만원	80.0%	매매 3 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.