최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 양주시 아파트 월세수익률 순위

경기도 양주시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능129개

지역 평균4.20%

원자료매매 1,325 · 월세 2,066

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	동화(장미마을)백석읍 복지리 290 · 84.94㎡	1억 5,625만원	3,000만원	75만원	1억 2,625만원	7.13% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	주원마을(주공2단지)고암동 121-2 · 49.71㎡	1억 5,150만원	1억 1,775만원	20만원	3,375만원	7.11% 고수익률	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 18
3	융보덕정동 280-5 · 81.30㎡	1억 4,000만원	2,000만원	68만원	1억 2,000만원	6.75%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
4	삼희푸른마을아파트덕계동 271-44 · 44.46㎡	1억 800만원	1,000만원	55만원	9,800만원	6.73%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
5	세아청솔3차백석읍 가업리 99-1 · 59.67㎡	1억 1,850만원	1,000만원	60만원	1억 850만원	6.64%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
6	가야아파트2단지백석읍 복지리 93-3 · 59.97㎡	1억 1,700만원	1,500만원	55만원	1억 200만원	6.47%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
7	양주윤중아파트덕계동 201 · 52.80㎡	1억 4,800만원	1억원	25만원	4,800만원	6.25%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
8	서광(아침의빛)백석읍 가업리 605 · 84.62㎡	1억 5,400만원	2,500만원	65만원	1억 2,900만원	6.05%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
9	양주한승산북동 1 · 84.60㎡	1억 7,200만원	2,000만원	75만원	1억 5,200만원	5.92%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
10	세창리베하우스옥정동 176 · 84.99㎡	2억 650만원	2,000만원	90만원	1억 8,650만원	5.79%	월 상환액 계산	매매 26 · 월세 21
11	동화은하수(초록마을)백석읍 복지리 322-4 · 84.94㎡	1억 5,200만원	2,250만원	63만원	1억 2,950만원	5.79%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	양주자이2단지삼숭동 684-1 · 59.89㎡	1억 9,000만원	2,000만원	80만원	1억 7,000만원	5.65%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
13	신우덕계동 417-1 · 59.91㎡	1억 5,000만원	1,000만원	65만원	1억 4,000만원	5.57%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
14	신도8푸른숲(브레뉴)광사동 313-4 · 59.91㎡	1억 6,500만원	1,250만원	70만원	1억 5,250만원	5.51%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	e편한세상옥정리더스가든옥정동 885 · 99.99㎡	3억 5,000만원	3,000만원	145만원	3억 2,000만원	5.44%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 11
16	나래삼숭동 564 · 84.89㎡	1억 8,700만원	1,000만원	80만원	1억 7,700만원	5.42%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
17	양주자이4단지삼숭동 682-1 · 59.89㎡	1억 9,125만원	1,500만원	78만원	1억 7,625만원	5.28%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
18	해동마을신도브래뉴광사동 713 · 84.93㎡	2억 9,000만원	2,000만원	118만원	2억 7,000만원	5.22%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2
19	양주벨라시티아파트광적면 가납리 905 · 59.99㎡	1억 9,000만원	1,500만원	75만원	1억 7,500만원	5.14%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 5
20	양주자이(6단지)삼숭동 688 · 84.92㎡	2억 1,300만원	2,000만원	82만원	1억 9,300만원	5.10%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 4
21	양주회정범양회정동 369 · 84.96㎡	2억 2,200만원	1,000만원	90만원	2억 1,200만원	5.09%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 4
22	양주자이(7단지)삼숭동 689 · 84.92㎡	2억 1,250만원	2,000만원	80만원	1억 9,250만원	4.99%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
23	대교산과내백석읍 방성리 511-2 · 59.85㎡	1억 1,900만원	1,000만원	45만원	1억 900만원	4.95%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
24	양주자이3단지삼숭동 683-1 · 84.92㎡	2억 2,650만원	7,500만원	63만원	1억 5,150만원	4.95%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 2
25	동안마을(주공3단지)고암동 122 · 83.44㎡	2억 2,000만원	3,000만원	78만원	1억 9,000만원	4.89%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 12
26	주원마을(주공2단지)고암동 121-2 · 59.42㎡	1억 8,300만원	7,500만원	44만원	1억 800만원	4.89%	월 상환액 계산	매매 26 · 월세 10
27	양주자이4단지삼숭동 682-1 · 84.92㎡	2억 4,325만원	3,000만원	85만원	2억 1,325만원	4.78%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
28	봉우마을(주공5단지)덕정동 235 · 59.47㎡	1억 8,400만원	2,000만원	65만원	1억 6,400만원	4.76%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 19
29	양주2차금광포란재덕계동 424-1 · 84.90㎡	2억 5,000만원	1,750만원	90만원	2억 3,250만원	4.65%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
30	나래삼숭동 564 · 59.96㎡	1억 5,250만원	1,000만원	55만원	1억 4,250만원	4.63%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.