최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 천안시 동남구 아파트 전세가율·갭 순위

충청남도 천안시 동남구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능102개

지역 평균83.1%

원자료매매 1,624 · 전세 1,098

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	두레현대1신방동 895 · 60.00㎡	1억 1,950만원	1억 2,500만원	-550만원	104.6% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 7
2	천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동 181 · 39.70㎡	1억 5,750만원	1억 5,980만원	-230만원	101.5% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 7
3	성지새말1신방동 873 · 59.97㎡	1억 2,250만원	1억 2,300만원	-50만원	100.4% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 9
4	극동2차청수동 183 · 84.81㎡	1억 3,000만원	1억 3,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 7 · 전세 7
5	한라동백2신방동 909 · 59.94㎡	1억 3,800만원	1억 3,800만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 3
6	성지새말1신방동 873 · 84.96㎡	1억 6,400만원	1억 6,000만원	400만원	97.6% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
7	청당마을신도브래뉴청당동 436 · 84.93㎡	1억 7,500만원	1억 7,000만원	500만원	97.1% 고전세가율	매매 15 · 전세 4
8	천안극동스타클래스더퍼스트다가동 582 · 74.97㎡	2억 7,935만원	2억 7,000만원	935만원	96.7% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
9	청당마을신도브래뉴청당동 436 · 84.57㎡	1억 7,500만원	1억 6,800만원	700만원	96.0% 고전세가율	매매 15 · 전세 3
10	천안목천협성엠파이어목천읍 신계리 127-2 · 39.82㎡	5,950만원	5,700만원	250만원	95.8% 고전세가율	매매 12 · 전세 10
11	대우목화4차쌍용동 554 · 71.70㎡	1억 4,350만원	1억 3,500만원	850만원	94.1% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
12	대림한내신부동 544 · 59.78㎡	1억 6,000만원	1억 5,000만원	1,000만원	93.8% 고전세가율	매매 7 · 전세 8
13	두레현대2신방동 897 · 60.00㎡	1억 2,900만원	1억 2,000만원	900만원	93.0% 고전세가율	매매 8 · 전세 5
14	성지새말2신방동 874 · 59.97㎡	1억 2,900만원	1억 2,000만원	900만원	93.0% 고전세가율	매매 11 · 전세 10
15	안서코아루안서동 546 · 51.38㎡	1억 7,000만원	1억 5,700만원	1,300만원	92.4% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
16	극동1차청수동 209 · 84.81㎡	1억 4,100만원	1억 3,000만원	1,100만원	92.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 4
17	봉명청솔(3차)봉명동 494 · 56.34㎡	1억 2,000만원	1억 1,000만원	1,000만원	91.7% 고전세가율	매매 48 · 전세 19
18	향촌현대신방동 905 · 74.79㎡	1억 7,200만원	1억 5,750만원	1,450만원	91.6% 고전세가율	매매 7 · 전세 2
19	쌍용신성쌍용동 555-2 · 59.91㎡	1억 3,150만원	1억 2,000만원	1,150만원	91.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
20	신동아목련신방동 869 · 59.95㎡	1억 2,300만원	1억 1,200만원	1,100만원	91.1% 고전세가율	매매 3 · 전세 5
21	청당마을벽산블루밍청당동 440 · 84.97㎡	2억 2,500만원	2억 500만원	2,000만원	91.1% 고전세가율	매매 14 · 전세 2
22	원앙마을부영2차목천읍 삼성리 9-6 · 59.76㎡	8,800만원	8,000만원	800만원	90.9% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
23	대우목화(5차)봉명동 204-9 · 79.13㎡	9,900만원	9,000만원	900만원	90.9% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
24	신방한성필하우스신방동 1557 · 108.26㎡	2억 9,500만원	2억 6,750만원	2,750만원	90.7% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
25	목천신도브래뉴1차목천읍 신계리 103-4 · 84.98㎡	1억 4,350만원	1억 3,000만원	1,350만원	90.6% 고전세가율	매매 4 · 전세 6
26	한양수자인청당동 458 · 84.97㎡	3억 1,000만원	2억 8,000만원	3,000만원	90.3% 고전세가율	매매 23 · 전세 9
27	신방한성필하우스신방동 1557 · 84.97㎡	2억 5,000만원	2억 2,500만원	2,500만원	90.0% 고전세가율	매매 14 · 전세 9
28	안서코아루안서동 546 · 58.08㎡	1억 8,910만원	1억 7,000만원	1,910만원	89.9%	매매 6 · 전세 5
29	초원그린타운신방동 920 · 39.27㎡	7,500만원	6,700만원	800만원	89.3%	매매 107 · 전세 51
30	원앙마을부영1차목천읍 삼성리 9-12 · 49.92㎡	7,300만원	6,500만원	800만원	89.0%	매매 27 · 전세 10

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.