최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 천안시 동남구 아파트 월세수익률 순위

충청남도 천안시 동남구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능88개

지역 평균5.74%

원자료매매 1,262 · 월세 1,194

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	금오북면 연춘리 123-3 · 39.69㎡	3,000만원	250만원	30만원	2,750만원	13.09% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
2	아트빌다가동 27-2 · 39.78㎡	3,000만원	300만원	28만원	2,700만원	12.22% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 4
3	천안목천동우1차목천읍 신계리 422 · 39.95㎡	3,700만원	300만원	30만원	3,400만원	10.59% 고수익률	월 상환액 계산	매매 39 · 월세 12
4	삼일원앙신방동 902 · 28.12㎡	4,700만원	300만원	38만원	4,400만원	10.36% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 17
5	한화신부동 495-8 · 19.22㎡	3,300만원	200만원	27만원	3,100만원	10.26% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
6	중앙북면 상동리 91-6 · 47.36㎡	4,850만원	300만원	35만원	4,550만원	9.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
7	동보스타빌안서동 304-1 · 24.18㎡	5,400만원	200만원	38만원	5,200만원	8.65% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 14
8	스카이타워신부동 451-8 · 21.08㎡	7,450만원	500만원	50만원	6,950만원	8.63% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 17
9	류진시티문화동 81-1 · 38.40㎡	9,500만원	1,000만원	60만원	8,500만원	8.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 3
10	스카이타워신부동 451-8 · 19.36㎡	7,600만원	500만원	50만원	7,100만원	8.45% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 8
11	천안목천협성엠파이어목천읍 신계리 127-2 · 39.82㎡	6,000만원	300만원	40만원	5,700만원	8.42% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 24
12	재동타워목천읍 서리 73-1 · 59.62㎡	7,200만원	1,500만원	38만원	5,700만원	7.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
13	원앙마을부영2차목천읍 삼성리 9-6 · 49.92㎡	7,350만원	500만원	45만원	6,850만원	7.88% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 10
14	중앙북면 상동리 91-6 · 55.94㎡	6,650만원	500만원	40만원	6,150만원	7.80% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
15	원앙마을부영1차목천읍 삼성리 9-12 · 49.92㎡	7,600만원	500만원	45만원	7,100만원	7.61% 고수익률	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 11
16	초원그린타운신방동 920 · 39.27㎡	7,400만원	500만원	43만원	6,900만원	7.48% 고수익률	월 상환액 계산	매매 82 · 월세 131
17	삼일원앙신방동 902 · 30.82㎡	5,850만원	400만원	34만원	5,450만원	7.38% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
18	성지새말2신방동 874 · 59.97㎡	1억 2,650만원	2,000만원	65만원	1억 650만원	7.32% 고수익률	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 6
19	성지새말1신방동 873 · 59.97㎡	1억 1,850만원	2,000만원	60만원	9,850만원	7.31% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 7
20	목천이수프라임목천읍 신계리 134-3 · 39.68㎡	6,050만원	300만원	35만원	5,750만원	7.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
21	원앙마을부영1차목천읍 삼성리 9-12 · 59.76㎡	9,275만원	1,000만원	50만원	8,275만원	7.25% 고수익률	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 14
22	원앙마을부영2차목천읍 삼성리 9-6 · 59.76㎡	8,800만원	500만원	50만원	8,300만원	7.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
23	천안목천동우1차목천읍 신계리 422 · 59.90㎡	8,300만원	750만원	45만원	7,550만원	7.15% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
24	활림3차크로바다가동 381-1 · 49.92㎡	7,500만원	750만원	40만원	6,750만원	7.11% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
25	연합초원목천읍 운전리 380-3 · 59.49㎡	5,400만원	300만원	29만원	5,100만원	6.82%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
26	한라동백2신방동 909 · 59.79㎡	1억 3,350만원	1,000만원	70만원	1억 2,350만원	6.80%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
27	목천이수프라임목천읍 신계리 134-3 · 55.10㎡	8,600만원	600만원	45만원	8,000만원	6.75%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2
28	봉명청솔(3차)봉명동 494 · 56.34㎡	1억 2,000만원	1,000만원	60만원	1억 1,000만원	6.55%	월 상환액 계산	매매 41 · 월세 30
29	두레현대2신방동 897 · 60.00㎡	1억 2,800만원	2,000만원	55만원	1억 800만원	6.11%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
30	한라동백2신방동 909 · 74.47㎡	1억 6,300만원	2,500만원	70만원	1억 3,800만원	6.09%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.