최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 천안시 동남구 아파트 월세수익률 순위

충청남도 천안시 동남구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능127개

지역 평균5.67%

원자료매매 1,624 · 월세 1,801

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	태영그린성남면 석곡리 351-4 · 49.77㎡	2,400만원	300만원	30만원	2,100만원	17.14% 조건 확인	매매 2 · 월세 2
2	아트빌다가동 27-2 · 39.78㎡	3,200만원	300만원	30만원	2,900만원	12.41% 고수익률	매매 7 · 월세 3
3	중앙북면 상동리 91-6 · 39.95㎡	3,850만원	300만원	33만원	3,550만원	11.15% 고수익률	매매 6 · 월세 3
4	삼일원앙신방동 902 · 28.12㎡	4,675만원	500만원	38만원	4,175만원	10.92% 고수익률	매매 6 · 월세 14
5	천안목천동우1차목천읍 신계리 422 · 39.95㎡	3,700만원	300만원	30만원	3,400만원	10.59% 고수익률	매매 51 · 월세 17
6	스카이타워신부동 451-8 · 21.08㎡	6,500만원	500만원	50만원	6,000만원	10.00% 고수익률	매매 3 · 월세 19
7	한화신부동 495-8 · 19.22㎡	3,200만원	200만원	25만원	3,000만원	10.00% 고수익률	매매 7 · 월세 2
8	중앙북면 상동리 91-6 · 47.36㎡	4,800만원	300만원	35만원	4,500만원	9.33% 고수익률	매매 9 · 월세 10
9	동보스타빌안서동 304-1 · 24.18㎡	5,300만원	200만원	37만원	5,100만원	8.71% 고수익률	매매 16 · 월세 21
10	삼일원앙신방동 902 · 30.82㎡	6,100만원	500만원	40만원	5,600만원	8.57% 고수익률	매매 3 · 월세 3
11	연합초원목천읍 운전리 380-3 · 53.82㎡	4,500만원	300만원	30만원	4,200만원	8.57% 고수익률	매매 5 · 월세 2
12	천안목천협성엠파이어목천읍 신계리 127-2 · 39.82㎡	5,950만원	300만원	40만원	5,650만원	8.50% 고수익률	매매 12 · 월세 25
13	스카이타워신부동 451-8 · 19.36㎡	7,700만원	500만원	50만원	7,200만원	8.33% 고수익률	매매 3 · 월세 10
14	류진시티문화동 81-1 · 38.40㎡	9,200만원	1,000만원	55만원	8,200만원	8.05% 고수익률	매매 15 · 월세 7
15	원앙마을부영1차목천읍 삼성리 9-12 · 49.92㎡	7,300만원	500만원	45만원	6,800만원	7.94% 고수익률	매매 27 · 월세 20
16	재동타워목천읍 서리 73-1 · 59.62㎡	7,200만원	1,500만원	38만원	5,700만원	7.89% 고수익률	매매 4 · 월세 2
17	원앙마을부영2차목천읍 삼성리 9-6 · 49.92㎡	7,400만원	500만원	45만원	6,900만원	7.83% 고수익률	매매 10 · 월세 14
18	스카이타워신부동 451-8 · 19.16㎡	7,700만원	750만원	45만원	6,950만원	7.77% 고수익률	매매 3 · 월세 2
19	두레현대1신방동 895 · 60.00㎡	1억 1,950만원	1,000만원	70만원	1억 950만원	7.67% 고수익률	매매 8 · 월세 3
20	중앙북면 상동리 91-6 · 55.94㎡	6,800만원	500만원	40만원	6,300만원	7.62% 고수익률	매매 5 · 월세 5
21	원앙마을부영2차목천읍 삼성리 9-6 · 59.76㎡	8,800만원	500만원	53만원	8,300만원	7.59% 고수익률	매매 5 · 월세 4
22	활림3차크로바다가동 381-1 · 49.92㎡	7,200만원	750만원	40만원	6,450만원	7.44% 고수익률	매매 2 · 월세 4
23	원앙마을부영1차목천읍 삼성리 9-12 · 59.76㎡	9,100만원	1,000만원	50만원	8,100만원	7.41% 고수익률	매매 20 · 월세 20
24	초원그린타운신방동 920 · 39.27㎡	7,500만원	500만원	43만원	7,000만원	7.37% 고수익률	매매 107 · 월세 202
25	목천이수프라임목천읍 신계리 134-3 · 39.68㎡	6,000만원	300만원	35만원	5,700만원	7.37% 고수익률	매매 15 · 월세 12
26	연합초원목천읍 운전리 380-3 · 59.49㎡	5,200만원	300만원	30만원	4,900만원	7.35% 고수익률	매매 4 · 월세 3
27	천안목천동우1차목천읍 신계리 422 · 59.90㎡	8,300만원	750만원	45만원	7,550만원	7.15% 고수익률	매매 7 · 월세 2
28	동남로얄신부동 58-24 · 58.08㎡	7,275만원	500만원	40만원	6,775만원	7.08% 고수익률	매매 2 · 월세 5
29	신동아목련신방동 869 · 59.95㎡	1억 2,300만원	2,000만원	60만원	1억 300만원	6.99%	매매 3 · 월세 4
30	성지새말2신방동 874 · 59.97㎡	1억 2,900만원	1,500만원	65만원	1억 1,400만원	6.84%	매매 11 · 월세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.