최근 6개월 실거래 기반 비교
전라북도 김제시 아파트 전세가율·갭 순위
전라북도 김제시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.03~2026.08
비교 가능3개
지역 평균69.0%
원자료매매 170 · 전세 289
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전세가율 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 갭 | 전세가율 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 부영(3차)신풍동 63 · 49.90㎡ | 6,800만원 | 5,297만원 | 1,503만원 | 77.9% | 매매 17 · 전세 18 |
| 2 | 남전주IC서희스타힐스금구면 금구리 724 · 59.84㎡ | 2억 2,800만원 | 1억 6,000만원 | 6,800만원 | 70.2% | 매매 7 · 전세 22 |
| 3 | 부영(3차)신풍동 63 · 59.93㎡ | 1억 1,000만원 | 6,469만원 | 4,531만원 | 58.8% | 매매 12 · 전세 17 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.