최근 6개월 실거래 기반 비교

전라북도 김제시 아파트 월세수익률 순위

전라북도 김제시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능9개

지역 평균6.40%

원자료매매 170 · 월세 167

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	진주옥산동 339-5 · 74.28㎡	6,300만원	750만원	53만원	5,550만원	11.35% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	부영(3차)신풍동 63 · 49.90㎡	6,800만원	1,000만원	45만원	5,800만원	9.31% 고수익률	매매 17 · 월세 16
3	비사벌신풍동 595 · 59.40㎡	7,015만원	1,000만원	43만원	6,015만원	8.58% 고수익률	매매 12 · 월세 9
4	검산주공2단지아파트검산동 1048 · 59.56㎡	1억 3,400만원	1,000만원	58만원	1억 2,400만원	5.56%	매매 11 · 월세 4
5	도원리엘시아신풍동 167-65 · 84.87㎡	2억 2,250만원	4,500만원	75만원	1억 7,750만원	5.07%	매매 2 · 월세 2
6	김제하동오투그란데하동 595 · 59.51㎡	1억 5,750만원	1,000만원	60만원	1억 4,750만원	4.88%	매매 4 · 월세 2
7	부영(3차)신풍동 63 · 59.93㎡	1억 1,000만원	2,800만원	32만원	8,200만원	4.68%	매매 12 · 월세 6
8	신풍오투그란데신풍동 654 · 84.96㎡	2억 7,000만원	2,000만원	90만원	2억 5,000만원	4.32%	매매 3 · 월세 3
9	남전주IC서희스타힐스금구면 금구리 724 · 59.84㎡	2억 2,800만원	4,000만원	60만원	1억 8,800만원	3.83%	매매 7 · 월세 24

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.