최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 포항시 남구 아파트 전세가율·갭 순위

경상북도 포항시 남구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능35개

지역 평균83.2%

원자료매매 708 · 전세 633

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	부영사랑으로1차오천읍 원리 893-15 · 84.89㎡	1억 6,200만원	1억 6,000만원	200만원	98.8% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
2	이동현대홈타운대잠동 469-14 · 76.81㎡	1억 6,000만원	1억 5,750만원	250만원	98.4% 고전세가율	매매 5 · 전세 2
3	이동대우대잠동 469-13 · 84.97㎡	1억 7,000만원	1억 6,500만원	500만원	97.1% 고전세가율	매매 3 · 전세 9
4	라온프라이빗스카이파크대잠동 957 · 59.76㎡	2억 3,000만원	2억 2,000만원	1,000만원	95.7% 고전세가율	매매 3 · 전세 13
5	대림한숲타운1차연일읍 유강리 581-1 · 74.19㎡	1억 2,050만원	1억 1,500만원	550만원	95.4% 고전세가율	매매 2 · 전세 4
6	정림다채움아파트오천읍 문덕리 307-1 · 74.11㎡	1억 6,900만원	1억 5,500만원	1,400만원	91.7% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
7	유강우방타운연일읍 유강리 593 · 84.91㎡	1억 4,000만원	1억 2,750만원	1,250만원	91.1% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
8	신문덕코아루오천읍 문덕리 1359 · 69.67㎡	2억 300만원	1억 8,500만원	1,800만원	91.1% 고전세가율	매매 6 · 전세 3
9	효자그린1차(고층,저층)지곡동 472 · 59.96㎡	2억 1,000만원	1억 9,000만원	2,000만원	90.5% 고전세가율	매매 13 · 전세 16
10	효자그린2차(현대,삼성그린APT)지곡동 946 · 84.97㎡	3억 1,000만원	2억 8,000만원	3,000만원	90.3% 고전세가율	매매 16 · 전세 9
11	정림다채움아파트오천읍 문덕리 307-1 · 66.82㎡	1억 6,300만원	1억 4,500만원	1,800만원	89.0%	매매 5 · 전세 4
12	천마타운오천읍 문덕리 1188-242 · 59.24㎡	7,600만원	6,750만원	850만원	88.8%	매매 4 · 전세 4
13	대잠트리니엔대잠동 971 · 84.88㎡	2억 6,000만원	2억 3,000만원	3,000만원	88.5%	매매 3 · 전세 2
14	형산강변타운연일읍 생지리 399 · 84.89㎡	1억 2,100만원	1억 500만원	1,600만원	86.8%	매매 2 · 전세 2
15	연일에코코아루연일읍 오천리 1013 · 84.98㎡	1억 9,625만원	1억 7,000만원	2,625만원	86.6%	매매 6 · 전세 5
16	이동우방파크빌대잠동 470-6 · 84.97㎡	1억 6,500만원	1억 4,000만원	2,500만원	84.8%	매매 5 · 전세 3
17	포항상도코아루센트럴하임상도동 674 · 84.91㎡	3억 1,200만원	2억 6,300만원	4,900만원	84.3%	매매 9 · 전세 2
18	유강코아루1단지연일읍 유강리 593-2 · 84.99㎡	2억 2,000만원	1억 8,500만원	3,500만원	84.1%	매매 3 · 전세 2
19	신문덕코아루오천읍 문덕리 1359 · 69.86㎡	2억 300만원	1억 7,000만원	3,300만원	83.7%	매매 6 · 전세 2
20	포항자이아파트대잠동 1036 · 72.92㎡	3억 5,450만원	2억 9,500만원	5,950만원	83.2%	매매 16 · 전세 6
21	효자웰빙타운에스케이뷰1차효자동 566 · 84.95㎡	3억 3,650만원	2억 7,500만원	6,150만원	81.7%	매매 14 · 전세 6
22	라온프라이빗스카이파크대잠동 957 · 84.77㎡	3억 2,200만원	2억 6,250만원	5,950만원	81.5%	매매 3 · 전세 6
23	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 59.98㎡	2억 2,500만원	1억 8,250만원	4,250만원	81.1%	매매 16 · 전세 12
24	효자풍림아이원효자동 579-1 · 76.20㎡	2억 8,250만원	2억 2,000만원	6,250만원	77.9%	매매 2 · 전세 4
25	포항자이아파트대잠동 1036 · 98.17㎡	4억 4,000만원	3억 4,000만원	1억원	77.3%	매매 3 · 전세 6
26	효자풍림아이원효자동 579-1 · 84.98㎡	3억 6,500만원	2억 8,000만원	8,500만원	76.7%	매매 5 · 전세 4
27	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 74.82㎡	2억 8,200만원	2억 1,500만원	6,700만원	76.2%	매매 23 · 전세 11
28	LG그린빌라지곡동 450-1 · 84.99㎡	3억 9,000만원	2억 9,500만원	9,500만원	75.6%	매매 13 · 전세 4
29	효자웰빙타운에스케이뷰1차효자동 566 · 121.47㎡	4억 2,500만원	3억 2,000만원	1억 500만원	75.3%	매매 4 · 전세 2
30	포항자이아파트대잠동 1036 · 84.95㎡	4억원	3억원	1억원	75.0%	매매 37 · 전세 20

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.