최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 포항시 남구 아파트 월세수익률 순위

경상북도 포항시 남구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능36개

지역 평균6.37%

원자료매매 708 · 월세 638

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	제일맨션5오천읍 용덕리 384 · 59.58㎡	2,100만원	300만원	38만원	1,800만원	25.33% 조건 확인	매매 3 · 월세 3
2	협성해바라기연일읍 동문리 257-1 · 47.43㎡	3,000만원	400만원	34만원	2,600만원	15.69% 조건 확인	매매 4 · 월세 2
3	영남동해타운동해면 약전리 397-1 · 52.48㎡	3,360만원	300만원	30만원	3,060만원	11.76% 고수익률	매매 2 · 월세 3
4	성우천마타운2오천읍 문덕리 267-1 · 59.93㎡	4,600만원	500만원	35만원	4,100만원	10.24% 고수익률	매매 3 · 월세 3
5	우방신세계타운인덕동 7 · 59.94㎡	6,600만원	2,250만원	35만원	4,350만원	9.66% 고수익률	매매 8 · 월세 2
6	형산강변타운연일읍 생지리 399 · 59.97㎡	7,450만원	1,000만원	50만원	6,450만원	9.30% 고수익률	매매 8 · 월세 7
7	제일신천지타운오천읍 용덕리 322-60 · 59.94㎡	5,200만원	500만원	35만원	4,700만원	8.94% 고수익률	매매 6 · 월세 3
8	천마타운오천읍 문덕리 1188-242 · 59.24㎡	7,600만원	500만원	48만원	7,100만원	8.03% 고수익률	매매 4 · 월세 6
9	준양참마을오천읍 문덕리 176-2 · 45.26㎡	7,100만원	1,500만원	37만원	5,600만원	7.93% 고수익률	매매 2 · 월세 2
10	해뜨는마을구룡포읍 병포리 122 · 39.87㎡	5,000만원	300만원	30만원	4,700만원	7.66% 고수익률	매매 5 · 월세 3
11	준양참마을오천읍 문덕리 176-2 · 59.85㎡	1억원	1,850만원	49만원	8,150만원	7.21% 고수익률	매매 5 · 월세 2
12	준양참마을오천읍 문덕리 176-2 · 59.60㎡	1억원	1,000만원	51만원	9,000만원	6.80%	매매 5 · 월세 8
13	이동현대홈타운대잠동 469-14 · 76.81㎡	1억 6,000만원	2,000만원	70만원	1억 4,000만원	6.00%	매매 5 · 월세 2
14	연일삼도한솔타운2연일읍 생지리 390-3 · 84.87㎡	1억 3,150만원	3,000만원	50만원	1억 150만원	5.91%	매매 2 · 월세 3
15	대잠그린파크명품대잠동 990 · 84.82㎡	1억 9,600만원	2,500만원	83만원	1억 7,100만원	5.79%	매매 5 · 월세 2
16	해뜨는마을구룡포읍 병포리 122 · 59.97㎡	7,550만원	500만원	33만원	7,050만원	5.62%	매매 4 · 월세 2
17	라온프라이빗스카이파크대잠동 957 · 59.76㎡	2억 3,000만원	2,000만원	85만원	2억 1,000만원	4.86%	매매 3 · 월세 2
18	오천서희스타힐스오천읍 구정리 578 · 69.94㎡	2억 50만원	2,000만원	70만원	1억 8,050만원	4.65%	매매 8 · 월세 4
19	LG그린빌라지곡동 450-1 · 84.99㎡	3억 9,000만원	2,000만원	140만원	3억 7,000만원	4.54%	매매 13 · 월세 3
20	효자그린1차(고층,저층)지곡동 472 · 59.96㎡	2억 1,000만원	2,000만원	70만원	1억 9,000만원	4.42%	매매 13 · 월세 9
21	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 59.98㎡	2억 2,500만원	2,000만원	75만원	2억 500만원	4.39%	매매 16 · 월세 10
22	포항상도코아루센트럴하임상도동 674 · 84.91㎡	3억 1,200만원	1,550만원	105만원	2억 9,650만원	4.25%	매매 9 · 월세 2
23	효자웰빙타운에스케이뷰1차효자동 566 · 84.95㎡	3억 3,650만원	2,000만원	110만원	3억 1,650만원	4.17%	매매 14 · 월세 3
24	효자그린2차(현대,삼성그린APT)지곡동 946 · 84.97㎡	3억 1,000만원	2,000만원	100만원	2억 9,000만원	4.14%	매매 16 · 월세 9
25	라온프라이빗스카이파크대잠동 957 · 84.99㎡	3억 2,200만원	1,500만원	100만원	3억 700만원	3.91%	매매 3 · 월세 3
26	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 74.82㎡	2억 8,200만원	2,000만원	85만원	2억 6,200만원	3.89%	매매 23 · 월세 11
27	포항자이아파트대잠동 1036 · 84.95㎡	4억원	3,000만원	120만원	3억 7,000만원	3.89%	매매 37 · 월세 5
28	효자풍림아이원효자동 579-1 · 84.98㎡	3억 6,500만원	5,000만원	100만원	3억 1,500만원	3.81%	매매 5 · 월세 3
29	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 84.88㎡	3억 2,200만원	2,000만원	95만원	3억 200만원	3.77%	매매 16 · 월세 4
30	포항아이파크오천읍 용산리 373 · 84.99㎡	3억 2,800만원	2,000만원	95만원	3억 800만원	3.70%	매매 3 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.