최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 포항시 남구 아파트 월세수익률 순위

경상북도 포항시 남구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능27개

지역 평균6.14%

원자료매매 560 · 월세 449

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	동해새로미오천읍 세계리 680-5 · 59.91㎡	2,075만원	300만원	28만원	1,775만원	18.59% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
2	협성해바라기연일읍 동문리 257-1 · 47.43㎡	2,650만원	400만원	34만원	2,250만원	18.13% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	우방신세계타운인덕동 7 · 59.94㎡	6,000만원	2,250만원	35만원	3,750만원	11.20% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
4	성우천마타운2오천읍 문덕리 267-1 · 59.93㎡	5,350만원	750만원	38만원	4,600만원	9.78% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
5	제일신천지타운오천읍 용덕리 322-60 · 59.94㎡	5,000만원	500만원	35만원	4,500만원	9.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
6	해뜨는마을구룡포읍 병포리 122 · 39.87㎡	5,125만원	300만원	30만원	4,825만원	7.46% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
7	천마타운오천읍 문덕리 1188-242 · 59.24㎡	7,000만원	500만원	40만원	6,500만원	7.38% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
8	이동대우대잠동 469-13 · 84.97㎡	1억 5,400만원	2,000만원	80만원	1억 3,400만원	7.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
9	준양참마을오천읍 문덕리 176-2 · 59.60㎡	1억원	1,000만원	50만원	9,000만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 7
10	연일삼도한솔타운2연일읍 생지리 390-3 · 84.87㎡	1억 3,150만원	6,250만원	35만원	6,900만원	6.09%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
11	효자그린1차(고층,저층)지곡동 472 · 59.96㎡	1억 9,800만원	2,000만원	78만원	1억 7,800만원	5.22%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 8
12	효자그린2차(현대,삼성그린APT)지곡동 946 · 84.97㎡	3억 1,000만원	2,000만원	120만원	2억 9,000만원	4.97%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 7
13	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 59.98㎡	2억 1,250만원	2,000만원	75만원	1억 9,250만원	4.68%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 9
14	오천서희스타힐스오천읍 구정리 578 · 69.94㎡	2억 100만원	2,000만원	70만원	1억 8,100만원	4.64%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
15	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 84.88㎡	3억 1,450만원	2,000만원	100만원	2억 9,450만원	4.07%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
16	효자웰빙타운에스케이뷰3차효자동 609 · 84.70㎡	3억 8,000만원	2,000만원	120만원	3억 6,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
17	라온프라이빗스카이파크대잠동 957 · 84.99㎡	3억 1,550만원	1,500만원	100만원	3억 50만원	3.99%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
18	힐스테이트포항오천읍 원리 1566 · 74.82㎡	2억 7,950만원	2,000만원	85만원	2억 5,950만원	3.93%	월 상환액 계산	매매 25 · 월세 5
19	LG그린빌라지곡동 450-1 · 84.99㎡	4억 3,250만원	3,500만원	130만원	3억 9,750만원	3.92%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
20	포항자이아파트대잠동 1036 · 84.95㎡	3억 9,800만원	2,500만원	120만원	3억 7,300만원	3.86%	월 상환액 계산	매매 31 · 월세 6
21	포항아이파크오천읍 용산리 373 · 84.51㎡	3억 2,000만원	2,000만원	92만원	3억원	3.66%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 6
22	포항자이아파트대잠동 1036 · 72.95㎡	3억 5,750만원	2,000만원	100만원	3억 3,750만원	3.56%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 5
23	낙원7~9동지곡동 110 · 104.67㎡	5억 3,500만원	3,500만원	140만원	5억원	3.36%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
24	효자그린1차(고층,저층)지곡동 472 · 84.55㎡	4억 500만원	2,000만원	108만원	3억 8,500만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
25	삼성그린빌라지곡동 543-1 · 85.00㎡	4억 6,700만원	2,000만원	120만원	4억 4,700만원	3.22%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 10
26	효자웰빙타운에스케이뷰1차효자동 566 · 121.47㎡	4억 1,250만원	2억원	40만원	2억 1,250만원	2.26%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
27	부영사랑으로2차오천읍 원리 892 · 84.91㎡	1억 6,900만원	1억 1,126만원	6만원	5,774만원	1.25%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 30

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.