최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 포항시 북구 아파트 전세가율·갭 순위

경상북도 포항시 북구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능113개

지역 평균82.1%

원자료매매 1,351 · 전세 1,621

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	창포2주공아파트창포동 645 · 58.14㎡	7,600만원	8,500만원	-900만원	111.8% 100% 이상 확인	매매 11 · 전세 16
2	대림힐타운학잠동 21-1 · 53.38㎡	9,000만원	1억원	-1,000만원	111.1% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 3
3	학잠보성학잠동 114-1 · 59.98㎡	8,500만원	9,300만원	-800만원	109.4% 100% 이상 확인	매매 7 · 전세 7
4	대방한양장성동 956 · 69.53㎡	7,500만원	8,000만원	-500만원	106.7% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 3
5	청우대림2두호동 1071 · 84.97㎡	1억 900만원	1억 1,600만원	-700만원	106.4% 100% 이상 확인	매매 6 · 전세 2
6	이동삼성득량동 303 · 74.58㎡	1억 2,500만원	1억 3,250만원	-750만원	106.0% 100% 이상 확인	매매 7 · 전세 8
7	주공근로복지학잠동 252 · 36.16㎡	4,250만원	4,500만원	-250만원	105.9% 100% 이상 확인	매매 9 · 전세 4
8	산호녹원맨션두호동 1074 · 84.96㎡	1억 1,000만원	1억 1,450만원	-450만원	104.1% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 2
9	우방1용흥동 366 · 66.97㎡	7,300만원	7,600만원	-300만원	104.1% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 7
10	용흥보성타운용흥동 528 · 84.99㎡	1억 1,000만원	1억 1,350만원	-350만원	103.2% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 4
11	창포주공1단지아파트창포동 645 · 41.85㎡	5,380만원	5,550만원	-170만원	103.2% 100% 이상 확인	매매 6 · 전세 4
12	우방신천지두호동 753 · 59.99㎡	1억 2,300만원	1억 2,300만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 6
13	해맞이그린빌1단지환호동 409-1 · 39.94㎡	1억원	1억원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 3
14	경성홈타운2득량동 305-1 · 59.54㎡	1억 1,000만원	1억 1,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 16
15	대림힐타운학잠동 21-1 · 59.56㎡	1억 1,000만원	1억 1,000만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 3
16	학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 456 · 49.56㎡	5,500만원	5,400만원	100만원	98.2% 고전세가율	매매 5 · 전세 3
17	대유타운흥해읍 이인리 424 · 59.94㎡	7,200만원	7,000만원	200만원	97.2% 고전세가율	매매 15 · 전세 17
18	산호녹원맨션두호동 1074 · 59.94㎡	8,250만원	8,000만원	250만원	97.0% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
19	장성현대장성동 1408-1 · 84.73㎡	1억 1,800만원	1억 1,400만원	400만원	96.6% 고전세가율	매매 3 · 전세 5
20	우방1용흥동 366 · 117.99㎡	1억 4,000만원	1억 3,500만원	500만원	96.4% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
21	경성홈타운스위트장성동 1496-1 · 74.49㎡	1억 2,500만원	1억 2,000만원	500만원	96.0% 고전세가율	매매 3 · 전세 5
22	창포주공1단지아파트창포동 645 · 49.77㎡	7,550만원	7,235만원	315만원	95.8% 고전세가율	매매 2 · 전세 4
23	창포아이파크4차두호동 1101-1 · 84.90㎡	2억 500만원	1억 9,500만원	1,000만원	95.1% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
24	학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 456 · 59.46㎡	7,500만원	7,100만원	400만원	94.7% 고전세가율	매매 9 · 전세 2
25	학잠동아학잠동 203 · 59.92㎡	1억 1,150만원	1억 500만원	650만원	94.2% 고전세가율	매매 4 · 전세 4
26	우방신천지두호동 753 · 84.99㎡	1억 6,700만원	1억 5,600만원	1,100만원	93.4% 고전세가율	매매 13 · 전세 4
27	포항e편한세상양덕양덕동 1455 · 84.94㎡	1억 9,300만원	1억 8,000만원	1,300만원	93.3% 고전세가율	매매 3 · 전세 3
28	해맞이그린빌1단지환호동 409-1 · 59.90㎡	1억 3,000만원	1억 2,000만원	1,000만원	92.3% 고전세가율	매매 9 · 전세 15
29	우방1용흥동 366 · 84.98㎡	9,800만원	9,000만원	800만원	91.8% 고전세가율	매매 17 · 전세 19
30	해맞이그린빌1단지환호동 409-1 · 84.76㎡	1억 8,000만원	1억 6,500만원	1,500만원	91.7% 고전세가율	매매 12 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.