최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 포항시 북구 아파트 월세수익률 순위

경상북도 포항시 북구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능109개

지역 평균5.23%

원자료매매 1,351 · 월세 992

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	영남진달래흥해읍 약성리 105-3 · 57.87㎡	3,525만원	650만원	38만원	2,875만원	15.65% 조건 확인	매매 4 · 월세 2
2	주공근로복지학잠동 252 · 36.16㎡	4,250만원	300만원	37만원	3,950만원	11.24% 고수익률	매매 9 · 월세 15
3	주공근로복지학잠동 252 · 36.34㎡	4,250만원	300만원	35만원	3,950만원	10.63% 고수익률	매매 9 · 월세 3
4	학천삼도미래타운2차흥해읍 학천리 806-5 · 50.54㎡	5,400만원	500만원	40만원	4,900만원	9.80% 고수익률	매매 2 · 월세 4
5	창포주공1단지아파트창포동 645 · 41.85㎡	5,380만원	500만원	39만원	4,880만원	9.59% 고수익률	매매 6 · 월세 12
6	우방1용흥동 366 · 66.97㎡	7,300만원	1,000만원	48만원	6,300만원	9.05% 고수익률	매매 4 · 월세 4
7	대유타운흥해읍 이인리 424 · 59.94㎡	7,200만원	500만원	50만원	6,700만원	8.96% 고수익률	매매 15 · 월세 21
8	시영1장성동 1369 · 49.98㎡	5,100만원	300만원	35만원	4,800만원	8.75% 고수익률	매매 4 · 월세 3
9	용흥쌍용용흥동 17 · 59.80㎡	9,600만원	2,000만원	55만원	7,600만원	8.68% 고수익률	매매 2 · 월세 3
10	학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 456 · 49.56㎡	5,500만원	500만원	35만원	5,000만원	8.40% 고수익률	매매 5 · 월세 11
11	대유타운흥해읍 이인리 424 · 48.69㎡	6,250만원	500만원	40만원	5,750만원	8.35% 고수익률	매매 6 · 월세 7
12	학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 456 · 59.46㎡	7,500만원	1,000만원	44만원	6,500만원	8.12% 고수익률	매매 9 · 월세 4
13	학잠보성학잠동 114-1 · 59.98㎡	8,500만원	1,000만원	50만원	7,500만원	8.00% 고수익률	매매 7 · 월세 5
14	이동삼성득량동 303 · 74.58㎡	1억 2,500만원	1,500만원	73만원	1억 1,000만원	7.91% 고수익률	매매 7 · 월세 2
15	창포2주공아파트창포동 645 · 58.14㎡	7,600만원	1,000만원	43만원	6,600만원	7.73% 고수익률	매매 11 · 월세 14
16	삼도뷰엔빌흥해읍 학천리 454 · 84.18㎡	1억 3,500만원	2,000만원	70만원	1억 1,500만원	7.30% 고수익률	매매 3 · 월세 3
17	우방1용흥동 366 · 84.98㎡	9,800만원	1,500만원	50만원	8,300만원	7.23% 고수익률	매매 17 · 월세 9
18	학잠동아학잠동 203 · 59.92㎡	1억 1,150만원	1,000만원	60만원	1억 150만원	7.09% 고수익률	매매 4 · 월세 3
19	대림힐타운학잠동 21-1 · 84.97㎡	1억 3,100만원	2,000만원	65만원	1억 1,100만원	7.03% 고수익률	매매 5 · 월세 3
20	삼도드림파크흥해읍 이인리 929 · 50.30㎡	7,900만원	500만원	42만원	7,400만원	6.81%	매매 3 · 월세 5
21	경성홈타운1차득량동 305-7 · 59.53㎡	1억 2,550만원	1,000만원	65만원	1억 1,550만원	6.75%	매매 10 · 월세 5
22	우현삼도뷰엔빌W우현동 570 · 17.34㎡	6,890만원	300만원	37만원	6,590만원	6.74%	매매 2 · 월세 9
23	장성현대장성동 1408-1 · 84.73㎡	1억 1,800만원	2,000만원	55만원	9,800만원	6.73%	매매 3 · 월세 3
24	한동맨션흥해읍 마산리 198 · 66.36㎡	6,500만원	500만원	33만원	6,000만원	6.50%	매매 6 · 월세 2
25	청우대림2두호동 1071 · 84.97㎡	1억 900만원	1,000만원	52만원	9,900만원	6.24%	매매 6 · 월세 2
26	대림골든빌장성동 1578-1 · 84.52㎡	1억 4,350만원	500만원	70만원	1억 3,850만원	6.06%	매매 2 · 월세 3
27	롯데낙천대장성동 1455-1 · 84.99㎡	1억 5,500만원	2,000만원	68만원	1억 3,500만원	6.04%	매매 9 · 월세 7
28	롯데낙천대장성동 1455-1 · 59.99㎡	1억 3,000만원	1,000만원	60만원	1억 2,000만원	6.00%	매매 2 · 월세 7
29	대동우방타운우현동 94-8 · 59.94㎡	1억 1,000만원	1,000만원	50만원	1억원	6.00%	매매 5 · 월세 5
30	대림힐타운학잠동 21-1 · 59.56㎡	1억 1,000만원	1,000만원	50만원	1억원	6.00%	매매 8 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.