최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 포항시 북구 아파트 월세수익률 순위

경상북도 포항시 북구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능99개

지역 평균5.28%

원자료매매 1,109 · 월세 769

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	대방한양장성동 956 · 69.53㎡	6,150만원	4,200만원	30만원	1,950만원	18.46% 조건 확인	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
2	주공근로복지학잠동 252 · 36.16㎡	3,950만원	400만원	40만원	3,550만원	13.52% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 10
3	학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 456 · 49.56㎡	4,700만원	500만원	40만원	4,200만원	11.43% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
4	주공근로복지학잠동 252 · 36.34㎡	3,950만원	300만원	32만원	3,650만원	10.52% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
5	주공근로복지학잠동 252 · 35.28㎡	4,050만원	300만원	33만원	3,750만원	10.40% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
6	학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 456 · 59.46㎡	6,500만원	1,000만원	45만원	5,500만원	9.82% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
7	우방1용흥동 366 · 66.97㎡	6,500만원	1,000만원	45만원	5,500만원	9.82% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
8	대유타운흥해읍 이인리 424 · 48.69㎡	5,600만원	500만원	40만원	5,100만원	9.41% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
9	대유타운흥해읍 이인리 424 · 59.94㎡	7,000만원	500만원	50만원	6,500만원	9.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 13
10	창포2주공아파트창포동 645 · 37.67㎡	5,500만원	500만원	38만원	5,000만원	9.12% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 18
11	장미장성동 1369-1 · 49.98㎡	6,550만원	500만원	45만원	6,050만원	8.93% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
12	창포주공1단지아파트창포동 645 · 41.85㎡	6,230만원	500만원	38만원	5,730만원	7.96% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
13	창포2주공아파트창포동 645 · 58.14㎡	7,500만원	1,000만원	43만원	6,500만원	7.85% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 14
14	경성홈타운2득량동 305-1 · 59.54㎡	1억 625만원	1,000만원	60만원	9,625만원	7.48% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
15	산호그린4장성동 1350 · 84.96㎡	9,200만원	1,000만원	50만원	8,200만원	7.32% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
16	삼도뷰엔빌흥해읍 학천리 454 · 84.18㎡	1억 3,500만원	2,000만원	70만원	1억 1,500만원	7.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
17	학잠보성학잠동 114-1 · 59.98㎡	9,000만원	750만원	50만원	8,250만원	7.27% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
18	학잠동아학잠동 203 · 59.92㎡	1억 1,000만원	1,000만원	60만원	1억원	7.20% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
19	우방1용흥동 366 · 84.98㎡	1억 100만원	1,250만원	50만원	8,850만원	6.78%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 6
20	장성현대장성동 1408-1 · 84.73㎡	1억 1,900만원	2,000만원	55만원	9,900만원	6.67%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
21	대림골든빌장성동 1578-1 · 68.29㎡	1억원	1,500만원	47만원	8,500만원	6.56%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
22	우방신천지두호동 753 · 59.99㎡	1억 2,300만원	4,500만원	43만원	7,800만원	6.54%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
23	삼도드림파크흥해읍 이인리 929 · 50.30㎡	7,850만원	500만원	40만원	7,350만원	6.53%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
24	준양센스빌장성동 1574-1 · 58.63㎡	8,175만원	1,250만원	38만원	6,925만원	6.50%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
25	대림힐타운학잠동 21-1 · 84.97㎡	1억 4,300만원	5,750만원	45만원	8,550만원	6.32%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
26	청우대림2두호동 1071 · 84.97㎡	1억 900만원	1,000만원	52만원	9,900만원	6.24%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
27	우현동더휴우현동 567 · 57.42㎡	1억 7,000만원	1,500만원	78만원	1억 5,500만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
28	경성홈타운1차득량동 305-7 · 59.53㎡	1억 3,150만원	1,500만원	57만원	1억 1,650만원	5.87%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
29	청구타운우현동 317-6 · 59.91㎡	8,300만원	1,000만원	35만원	7,300만원	5.75%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
30	한양수자인양덕동 439-1 · 84.92㎡	1억 7,300만원	1,400만원	75만원	1억 5,900만원	5.66%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.