최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 구미시 아파트 전세가율·갭 순위

경상북도 구미시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능123개

지역 평균90.6%

원자료매매 2,297 · 전세 1,101

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	대원가든타운1오태동 764 · 59.89㎡	4,300만원	1억 6,000만원	-1억 1,700만원	372.1% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 104
2	대원가든타운1오태동 764 · 59.66㎡	4,300만원	1억 6,000만원	-1억 1,700만원	372.1% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 23
3	진평미래타운진평동 1063 · 49.29㎡	5,450만원	6,750만원	-1,300만원	123.9% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 4
4	진평미래타운진평동 1063 · 59.99㎡	7,000만원	8,400만원	-1,400만원	120.0% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 8
5	부영6구평동 455 · 81.17㎡	1억 2,600만원	1억 3,350만원	-750만원	106.0% 100% 이상 확인	매매 9 · 전세 4
6	주공3도량동 88 · 41.85㎡	3,125만원	3,300만원	-175만원	105.6% 100% 이상 확인	매매 24 · 전세 4
7	옥계동화타운옥계동 545 · 59.95㎡	6,450만원	6,800만원	-350만원	105.4% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 7
8	성원구포동 528 · 59.98㎡	6,200만원	6,500만원	-300만원	104.8% 100% 이상 확인	매매 31 · 전세 11
9	보성황실타운사곡동 697-1 · 60.00㎡	1억 1,000만원	1억 1,500만원	-500만원	104.5% 100% 이상 확인	매매 11 · 전세 2
10	옥계동화타운옥계동 545 · 59.74㎡	6,450만원	6,700만원	-250만원	103.9% 100% 이상 확인	매매 8 · 전세 4
11	우방타운1송정동 455-1 · 66.01㎡	9,650만원	1억원	-350만원	103.6% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 3
12	주공3도량동 88 · 58.14㎡	5,300만원	5,400만원	-100만원	101.9% 100% 이상 확인	매매 9 · 전세 3
13	인동2차서한이다음인의동 483 · 84.94㎡	1억 7,150만원	1억 7,250만원	-100만원	100.6% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 4
14	진평미래타운진평동 1063 · 49.79㎡	6,575만원	6,600만원	-25만원	100.4% 100% 이상 확인	매매 4 · 전세 3
15	구미도량2지구1단지봉곡동 5 · 59.79㎡	1억 1,125만원	1억 1,150만원	-25만원	100.2% 100% 이상 확인	매매 12 · 전세 2
16	동우대백타운옥계동 540 · 59.85㎡	4,500만원	4,500만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 11 · 전세 14
17	원호점보타운고아읍 원호리 455 · 59.76㎡	6,500만원	6,500만원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 18 · 전세 8
18	부영8구평동 474-4 · 59.99㎡	1억원	1억원	-	100.0% 100% 이상 확인	매매 10 · 전세 11
19	부영5구평동 454 · 45.89㎡	6,750만원	6,700만원	50만원	99.3% 고전세가율	매매 20 · 전세 7
20	부영7구평동 475 · 59.99㎡	1억 600만원	1억 500만원	100만원	99.1% 고전세가율	매매 25 · 전세 18
21	구미인의푸르지오인의동 986 · 84.95㎡	1억 3,500만원	1억 3,250만원	250만원	98.1% 고전세가율	매매 6 · 전세 4
22	구미구평푸르지오구평동 476 · 73.12㎡	1억 4,250만원	1억 3,975만원	275만원	98.1% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
23	강변뉴타운효성해링턴플레이스공단동 761 · 59.91㎡	1억 8,200만원	1억 7,775만원	425만원	97.7% 고전세가율	매매 3 · 전세 6
24	보성2황실타운사곡동 656-9 · 59.99㎡	9,750만원	9,500만원	250만원	97.4% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
25	구미도량2지구1단지봉곡동 5 · 51.74㎡	9,450만원	9,200만원	250만원	97.4% 고전세가율	매매 12 · 전세 10
26	파라디아공단동 251 · 71.47㎡	1억 4,000만원	1억 3,500만원	500만원	96.4% 고전세가율	매매 9 · 전세 3
27	부영3구평동 453 · 80.95㎡	1억 4,500만원	1억 3,900만원	600만원	95.9% 고전세가율	매매 13 · 전세 9
28	대동타운3차(103동)오태동 753-4 · 59.62㎡	5,700만원	5,425만원	275만원	95.2% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
29	도량파크맨션도량동 77 · 134.99㎡	1억 5,700만원	1억 4,950만원	750만원	95.2% 고전세가율	매매 3 · 전세 2
30	봉곡현대봉곡동 391 · 134.53㎡	2억원	1억 9,000만원	1,000만원	95.0% 고전세가율	매매 3 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.