최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 구미시 아파트 월세수익률 순위

경상북도 구미시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능76개

지역 평균6.03%

원자료매매 2,046 · 월세 564

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	동우대백타운옥계동 540 · 59.85㎡	4,400만원	500만원	35만원	3,900만원	10.77% 고수익률	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 10
2	진평미래타운진평동 1063 · 49.29㎡	5,575만원	750만원	39만원	4,825만원	9.70% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
3	에덴고아읍 오로리 460-1 · 60.00㎡	4,500만원	400만원	33만원	4,100만원	9.51% 고수익률	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 2
4	옥계동화타운옥계동 545 · 59.74㎡	6,100만원	650만원	43만원	5,450만원	9.36% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
5	신나리1차거의동 617 · 26.73㎡	5,350만원	500만원	38만원	4,850만원	9.28% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
6	도량4주공아파트도량동 114 · 59.81㎡	5,700만원	500만원	40만원	5,200만원	9.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 7
7	진평미래타운진평동 1063 · 49.79㎡	6,400만원	1,000만원	40만원	5,400만원	8.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
8	옥계동화타운옥계동 545 · 59.95㎡	6,100만원	700만원	40만원	5,400만원	8.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
9	옥계대우옥계동 640-2 · 71.04㎡	1억원	3,000만원	50만원	7,000만원	8.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
10	진평미래타운진평동 1063 · 59.99㎡	7,350만원	1,000만원	45만원	6,350만원	8.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 9
11	옥계에덴옥계동 543 · 60.00㎡	6,300만원	500만원	41만원	5,800만원	8.48% 고수익률	월 상환액 계산	매매 25 · 월세 16
12	옥계부영2차옥계동 617 · 49.14㎡	6,525만원	500만원	43만원	6,025만원	8.46% 고수익률	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 12
13	성원구포동 528 · 59.98㎡	6,200만원	500만원	40만원	5,700만원	8.42% 고수익률	월 상환액 계산	매매 28 · 월세 13
14	신나리2차옥계동 640-1 · 48.46㎡	7,450만원	750만원	47만원	6,700만원	8.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
15	부영6구평동 455 · 81.17㎡	1억 1,400만원	2,000만원	65만원	9,400만원	8.30% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
16	선산주공선산읍 노상리 48 · 49.71㎡	5,475만원	300만원	35만원	5,175만원	8.12% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
17	주공3도량동 88 · 58.14㎡	5,750만원	500만원	35만원	5,250만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
18	원호점보타운고아읍 원호리 455 · 59.76㎡	6,350만원	500만원	39만원	5,850만원	7.90% 고수익률	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 10
19	대동한마음타운옥계동 539 · 59.63㎡	5,900만원	500만원	35만원	5,400만원	7.78% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
20	옥계부영1차옥계동 616-1 · 49.14㎡	6,700만원	500만원	40만원	6,200만원	7.74% 고수익률	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 13
21	원호한누리타운2고아읍 원호리 454 · 59.82㎡	7,250만원	500만원	44만원	6,750만원	7.73% 고수익률	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 12
22	형곡시영형곡동 368 · 50.04㎡	5,200만원	500만원	30만원	4,700만원	7.66% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
23	한솔송정동 38 · 59.94㎡	8,050만원	1,000만원	45만원	7,050만원	7.66% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
24	구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리 1474 · 59.20㎡	1억 7,475만원	8,500만원	57만원	8,975만원	7.62% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 19
25	부영5구평동 454 · 45.89㎡	6,575만원	500만원	38만원	6,075만원	7.51% 고수익률	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 9
26	두산그린맨션(20-1)남통동 20-1 · 59.87㎡	6,800만원	1,500만원	33만원	5,300만원	7.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
27	부영1구평동 430 · 45.89㎡	6,650만원	500만원	38만원	6,150만원	7.32% 고수익률	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 12
28	구미청구하이츠인의동 652 · 60.00㎡	8,350만원	1,500만원	40만원	6,850만원	7.01% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
29	한우1송정동 65 · 40.83㎡	2,750만원	150만원	15만원	2,600만원	6.92%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
30	부영8구평동 474-4 · 59.99㎡	1억 650만원	1,000만원	55만원	9,650만원	6.84%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.