최근 6개월 실거래 기반 비교

경상북도 구미시 아파트 월세수익률 순위

경상북도 구미시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능106개

지역 평균6.18%

원자료매매 2,297 · 월세 849

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	대영파크에비앙원평동 81-2 · 22.92㎡	2,430만원	600만원	23만원	1,830만원	14.75% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	남경앳홈비앙채진평동 1028-3 · 26.44㎡	4,675만원	500만원	40만원	4,175만원	11.50% 고수익률	매매 2 · 월세 8
3	동우대백타운옥계동 540 · 59.85㎡	4,500만원	500만원	37만원	4,000만원	10.95% 고수익률	매매 11 · 월세 12
4	주공3도량동 88 · 41.85㎡	3,125만원	300만원	25만원	2,825만원	10.62% 고수익률	매매 24 · 월세 7
5	주공3도량동 88 · 51.66㎡	4,000만원	500만원	30만원	3,500만원	10.29% 고수익률	매매 8 · 월세 3
6	도량4주공아파트도량동 114 · 59.81㎡	5,300만원	500만원	40만원	4,800만원	10.00% 고수익률	매매 12 · 월세 9
7	화진금봉1황상동 119-3 · 84.93㎡	6,850만원	1,750만원	43만원	5,100만원	10.00% 고수익률	매매 2 · 월세 4
8	옥계동화타운옥계동 545 · 59.74㎡	6,450만원	800만원	45만원	5,650만원	9.56% 고수익률	매매 8 · 월세 3
9	화진금봉타운4황상동 149-6 · 59.85㎡	4,700만원	450만원	34만원	4,250만원	9.46% 고수익률	매매 4 · 월세 2
10	진평미래타운진평동 1063 · 59.99㎡	7,000만원	1,000만원	45만원	6,000만원	9.00% 고수익률	매매 8 · 월세 11
11	주공3도량동 88 · 58.14㎡	5,300만원	500만원	35만원	4,800만원	8.75% 고수익률	매매 9 · 월세 3
12	행복공단동 114-4 · 49.55㎡	4,425만원	300만원	30만원	4,125만원	8.73% 고수익률	매매 2 · 월세 3
13	옥계동화타운옥계동 545 · 59.95㎡	6,450만원	800만원	41만원	5,650만원	8.71% 고수익률	매매 8 · 월세 5
14	한솔송정동 38 · 59.94㎡	7,300만원	750만원	48만원	6,550만원	8.70% 고수익률	매매 7 · 월세 4
15	신나리1차거의동 617 · 26.73㎡	5,350만원	500만원	35만원	4,850만원	8.66% 고수익률	매매 2 · 월세 3
16	한우1송정동 65 · 40.83㎡	2,200만원	100만원	15만원	2,100만원	8.57% 고수익률	매매 5 · 월세 3
17	옥계대우옥계동 640-2 · 71.04㎡	1억원	3,000만원	50만원	7,000만원	8.57% 고수익률	매매 3 · 월세 3
18	한빛타운도량동 112 · 46.80㎡	4,500만원	300만원	30만원	4,200만원	8.57% 고수익률	매매 15 · 월세 2
19	진평미래타운진평동 1063 · 49.29㎡	5,450만원	500만원	35만원	4,950만원	8.48% 고수익률	매매 3 · 월세 3
20	원호한누리타운2고아읍 원호리 454 · 59.82㎡	6,900만원	500만원	45만원	6,400만원	8.44% 고수익률	매매 24 · 월세 15
21	구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리 1474 · 59.20㎡	1억 6,625만원	8,500만원	57만원	8,125만원	8.42% 고수익률	매매 2 · 월세 37
22	성원구포동 528 · 59.98㎡	6,200만원	500만원	40만원	5,700만원	8.42% 고수익률	매매 31 · 월세 21
23	옥계부영1차옥계동 616-1 · 49.14㎡	6,350만원	500만원	40만원	5,850만원	8.21% 고수익률	매매 14 · 월세 14
24	진평미래타운진평동 1063 · 49.79㎡	6,575만원	1,000만원	38만원	5,575만원	8.18% 고수익률	매매 4 · 월세 9
25	옥계부영2차옥계동 617 · 49.14㎡	6,800만원	500만원	43만원	6,300만원	8.10% 고수익률	매매 7 · 월세 14
26	대동타운3차(103동)오태동 753-4 · 59.62㎡	5,700만원	500만원	35만원	5,200만원	8.08% 고수익률	매매 3 · 월세 2
27	선산주공선산읍 노상리 48 · 49.71㎡	5,500만원	300만원	35만원	5,200만원	8.08% 고수익률	매매 7 · 월세 2
28	원호점보타운고아읍 원호리 455 · 59.76㎡	6,500만원	500만원	40만원	6,000만원	8.00% 고수익률	매매 18 · 월세 15
29	구포전원타운구포동 536-2 · 59.94㎡	4,850만원	350만원	30만원	4,500만원	8.00% 고수익률	매매 2 · 월세 2
30	형곡시영형곡동 368 · 50.04㎡	5,200만원	400만원	32만원	4,800만원	7.88% 고수익률	매매 7 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.