최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 사천시 아파트 전세가율·갭 순위

경상남도 사천시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능31개

지역 평균86.3%

원자료매매 485 · 전세 331

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	원광이안애사천읍 구암리 524 · 40.58㎡	4,200만원	4,300만원	-100만원	102.4% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 4
2	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 59.34㎡	5,900만원	5,925만원	-25만원	100.4% 100% 이상 확인	매매 7 · 전세 6
3	대경사천읍 선인리 213 · 59.98㎡	6,875만원	6,850만원	25만원	99.6% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
4	덕산아내용현면 덕곡리 559 · 84.98㎡	1억 5,300만원	1억 5,000만원	300만원	98.0% 고전세가율	매매 3 · 전세 3
5	덕진봄사천읍 선인리 277-5 · 59.96㎡	1억 3,800만원	1억 3,500만원	300만원	97.8% 고전세가율	매매 8 · 전세 4
6	사천푸르지오사남면 월성리 451 · 75.54㎡	1억 6,100만원	1억 5,500만원	600만원	96.3% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
7	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 49.70㎡	5,200만원	4,950만원	250만원	95.2% 고전세가율	매매 3 · 전세 4
8	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 74.97㎡	1억 9,900만원	1억 8,900만원	1,000만원	95.0% 고전세가율	매매 6 · 전세 11
9	사천한주빌라트사남면 월성리 12-1 · 84.93㎡	1억 1,250만원	1억 500만원	750만원	93.3% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
10	엘아이지사천리가사남면 월성리 30-2 · 84.95㎡	1억 8,400만원	1억 7,000만원	1,400만원	92.4% 고전세가율	매매 17 · 전세 6
11	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 84.98㎡	2억 2,500만원	2억 700만원	1,800만원	92.0% 고전세가율	매매 10 · 전세 3
12	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 59.95㎡	1억 8,900만원	1억 7,300만원	1,600만원	91.5% 고전세가율	매매 19 · 전세 23
13	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 59.99㎡	1억 6,900만원	1억 5,300만원	1,600만원	90.5% 고전세가율	매매 10 · 전세 6
14	청구정동면 고읍리 546-1 · 74.60㎡	1억 3,000만원	1억 1,650만원	1,350만원	89.6%	매매 3 · 전세 4
15	사천엘크루사남면 월성리 574 · 140.62㎡	3억 1,950만원	2억 8,500만원	3,450만원	89.2%	매매 2 · 전세 4
16	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 84.97㎡	1억 150만원	9,000만원	1,150만원	88.7%	매매 6 · 전세 2
17	송보파인빌정동면 풍정리 520 · 59.90㎡	5,575만원	4,900만원	675만원	87.9%	매매 16 · 전세 5
18	신원아르시스사천읍 구암리 1444 · 84.59㎡	1억 5,350만원	1억 3,500만원	1,850만원	87.9%	매매 2 · 전세 2
19	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 59.97㎡	2억 2,200만원	1억 9,400만원	2,800만원	87.4%	매매 5 · 전세 19
20	사천푸르지오사남면 월성리 451 · 84.98㎡	1억 9,100만원	1억 6,400만원	2,700만원	85.9%	매매 6 · 전세 4
21	금성백조예미지동금동 583 · 59.93㎡	1억 9,800만원	1억 7,000만원	2,800만원	85.9%	매매 13 · 전세 3
22	사천꿈에그린사천읍 사주리 482 · 80.85㎡	2억 3,450만원	2억원	3,450만원	85.3%	매매 9 · 전세 5
23	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 74.98㎡	2억 5,150만원	2억 1,000만원	4,150만원	83.5%	매매 10 · 전세 13
24	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 84.97㎡	3억 3,900만원	2억 6,000만원	7,900만원	76.7%	매매 6 · 전세 10
25	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 84.88㎡	2억 8,750만원	2억 2,000만원	6,750만원	76.5%	매매 10 · 전세 12
26	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 76.44㎡	3억 100만원	2억 3,000만원	7,100만원	76.4%	매매 8 · 전세 11
27	금성백조예미지동금동 583 · 84.90㎡	2억 7,850만원	2억원	7,850만원	71.8%	매매 4 · 전세 2
28	사천서희스타힐스용강동 925 · 84.98㎡	2억 8,800만원	2억원	8,800만원	69.4%	매매 3 · 전세 2
29	e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리 1116 · 84.84㎡	3억 4,085만원	2억 2,500만원	1억 1,585만원	66.0%	매매 11 · 전세 52
30	e편한세상삼천포오션프라임동금동 599 · 84.88㎡	3억 9,557만원	2억 5,500만원	1억 4,057만원	64.5%	매매 3 · 전세 16

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.