최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 사천시 아파트 전세가율·갭 순위

경상남도 사천시 2026.05~2026.10 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능23개

지역 평균85.9%

원자료매매 431 · 전세 240

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	자금계산	표본
1	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 59.34㎡	5,500만원	5,925만원	-425만원	107.7% 100% 이상 확인	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 6
2	엘아이지사천리가사남면 월성리 30-2 · 84.95㎡	1억 8,000만원	1억 7,500만원	500만원	97.2% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 2
3	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 84.97㎡	9,300만원	9,000만원	300만원	96.8% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 2
4	원광이안애사천읍 구암리 524 · 55.50㎡	5,700만원	5,400만원	300만원	94.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 2
5	사천푸르지오사남면 월성리 451 · 59.64㎡	1억 3,450만원	1억 2,700만원	750만원	94.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
6	원광이안애사천읍 구암리 524 · 40.58㎡	4,500만원	4,200만원	300만원	93.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 3 · 전세 3
7	덕산아내용현면 덕곡리 559 · 84.98㎡	1억 6,300만원	1억 5,000만원	1,300만원	92.0% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 8 · 전세 3
8	사천한보훼미리타운정동면 고읍리 600-1 · 59.66㎡	8,800만원	8,050만원	750만원	91.5% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 2
9	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 59.95㎡	1억 8,900만원	1억 7,150만원	1,750만원	90.7% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 17 · 전세 22
10	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 84.98㎡	2억 2,900만원	2억 700만원	2,200만원	90.4% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 4
11	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 49.70㎡	5,425만원	4,900만원	525만원	90.3% 고전세가율	월 상환액 계산	매매 2 · 전세 3
12	사천푸르지오사남면 월성리 451 · 84.98㎡	1억 9,000만원	1억 6,800만원	2,200만원	88.4%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 5
13	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 59.98㎡	2억 2,200만원	1억 9,400만원	2,800만원	87.4%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 13
14	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 74.97㎡	2억 1,800만원	1억 8,900만원	2,900만원	86.7%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 11
15	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 59.99㎡	1억 7,050만원	1억 4,600만원	2,450만원	85.6%	월 상환액 계산	매매 6 · 전세 7
16	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 74.98㎡	2억 6,100만원	2억 1,000만원	5,100만원	80.5%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 13
17	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 84.88㎡	2억 7,400만원	2억 2,000만원	5,400만원	80.3%	월 상환액 계산	매매 10 · 전세 14
18	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 76.44㎡	2억 9,500만원	2억 3,500만원	6,000만원	79.7%	월 상환액 계산	매매 11 · 전세 8
19	송보파인빌정동면 풍정리 520 · 59.90㎡	6,000만원	4,750만원	1,250만원	79.2%	월 상환액 계산	매매 15 · 전세 2
20	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 84.97㎡	3억 4,300만원	2억 6,000만원	8,300만원	75.8%	월 상환액 계산	매매 9 · 전세 11
21	e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리 1116 · 84.84㎡	3억 4,550만원	2억 3,000만원	1억 1,550만원	66.6%	월 상환액 계산	매매 14 · 전세 33
22	e편한세상삼천포오션프라임동금동 599 · 84.88㎡	3억 9,557만원	2억 5,000만원	1억 4,557만원	63.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 12
23	e편한세상삼천포오션프라임동금동 599 · 84.56㎡	3억 9,557만원	2억 5,000만원	1억 4,557만원	63.2%	월 상환액 계산	매매 5 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.