최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 사천시 아파트 월세수익률 순위

경상남도 사천시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능33개

지역 평균5.96%

원자료매매 422 · 월세 223

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 59.36㎡	5,500만원	1,000만원	40만원	4,500만원	10.67% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 8
2	원광이안애사천읍 구암리 524 · 40.58㎡	4,500만원	500만원	35만원	4,000만원	10.50% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
3	송보파인빌정동면 풍정리 520 · 59.90㎡	5,800만원	1,000만원	40만원	4,800만원	10.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 27
4	원광이안애사천읍 구암리 524 · 55.50㎡	5,700만원	500만원	40만원	5,200만원	9.23% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
5	삼보신우타운용강동 800-1 · 59.90㎡	5,925만원	1,000만원	38만원	4,925만원	9.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
6	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 49.70㎡	5,425만원	500만원	35만원	4,925만원	8.53% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
7	삼성정동면 풍정리 388-1 · 59.89㎡	7,075만원	850만원	43만원	6,225만원	8.19% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
8	벌리주공2단지벌리동 259 · 58.14㎡	7,850만원	1,000만원	45만원	6,850만원	7.88% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
9	웰뷰파크대방동 205-1 · 56.95㎡	7,150만원	1,000만원	40만원	6,150만원	7.80% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
10	동강아뜨리에용현면 신복리 7-1 · 84.97㎡	9,300만원	2,000만원	45만원	7,300만원	7.40% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
11	벌리주공2단지벌리동 259 · 37.67㎡	6,850만원	500만원	35만원	6,350만원	6.61%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
12	사천푸르지오사남면 월성리 451 · 59.64㎡	1억 3,450만원	2,000만원	60만원	1억 1,450만원	6.29%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
13	용강주공1차용강동 837-1 · 49.85㎡	8,150만원	1,250만원	35만원	6,900만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
14	사천푸르지오사남면 월성리 451 · 75.54㎡	1억 6,500만원	1,750만원	73만원	1억 4,750만원	5.90%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
15	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 59.99㎡	1억 7,050만원	2,000만원	70만원	1억 5,050만원	5.58%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 9
16	신원아르시스사천읍 구암리 1444 · 84.59㎡	1억 5,000만원	1억 2,750만원	10만원	2,250만원	5.33%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
17	현대용강동 838 · 55.44㎡	8,950만원	500만원	35만원	8,450만원	4.97%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
18	사천한주빌라트사남면 월성리 12-1 · 59.87㎡	8,300만원	1,000만원	30만원	7,300만원	4.93%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
19	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 59.97㎡	2억 2,200만원	2,000만원	83만원	2억 200만원	4.90%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
20	사천흥한에르가사남면 유천리 928 · 74.97㎡	2억 1,800만원	2,000만원	80만원	1억 9,800만원	4.85%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
21	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 59.95㎡	1억 8,700만원	2,500만원	65만원	1억 6,200만원	4.81%	월 상환액 계산	매매 16 · 월세 8
22	엘아이지사천리가사남면 월성리 30-2 · 84.99㎡	1억 8,000만원	3,000만원	60만원	1억 5,000만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
23	덕산아내용현면 덕곡리 559 · 84.98㎡	1억 6,300만원	3,500만원	50만원	1억 2,800만원	4.69%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
24	해성쉐르빌향촌동 919-11 · 84.99㎡	1억 5,300만원	2,500만원	48만원	1억 2,800만원	4.45%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
25	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 76.35㎡	2억 9,500만원	2,000만원	100만원	2억 7,500만원	4.36%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 3
26	사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 929 · 84.99㎡	3억 4,300만원	4,000만원	105만원	3억 300만원	4.16%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
27	사천 KCC 스위첸정동면 예수리 847 · 74.98㎡	2억 6,000만원	1,000만원	85만원	2억 5,000만원	4.08%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
28	대경파미르용강동 501 · 85.00㎡	2억 750만원	2,000만원	60만원	1억 8,750만원	3.84%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
29	e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리 1116 · 84.84㎡	3억 4,550만원	2,000만원	100만원	3억 2,550만원	3.69%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 15
30	사천꿈에그린사천읍 사주리 482 · 80.85㎡	2억 3,600만원	6,250만원	53만원	1억 7,350만원	3.63%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.