최근 6개월 실거래 기반 비교

경상남도 양산시 아파트 전세가율·갭 순위

경상남도 양산시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능149개

지역 평균75.9%

원자료매매 2,326 · 전세 1,273

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	대승하이아트1덕계동 362 · 83.45㎡	7,500만원	9,500만원	-2,000만원	126.7% 100% 이상 확인	매매 3 · 전세 3
2	대동북정동 434 · 49.71㎡	5,800만원	6,050만원	-250만원	104.3% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 2
3	현대1물금읍 범어리 682-1 · 60.75㎡	9,800만원	1억원	-200만원	102.0% 100% 이상 확인	매매 5 · 전세 3
4	금산훼미리동면 금산리 763 · 70.02㎡	8,815만원	8,750만원	65만원	99.3% 고전세가율	매매 2 · 전세 2
5	봉우평산동 568 · 58.84㎡	5,000만원	4,750만원	250만원	95.0% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
6	대동이미지타운1삼호동 169 · 59.35㎡	8,300만원	7,700만원	600만원	92.8% 고전세가율	매매 16 · 전세 8
7	대동타운물금읍 범어리 502-1 · 59.80㎡	9,875만원	9,100만원	775만원	92.2% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
8	성원물금읍 범어리 502-4 · 49.89㎡	6,800만원	6,200만원	600만원	91.2% 고전세가율	매매 6 · 전세 4
9	천성리버타운소주동 147-1 · 49.80㎡	5,500만원	5,000만원	500만원	90.9% 고전세가율	매매 63 · 전세 7
10	삼성명가타운평산동 41 · 59.99㎡	9,900만원	9,000만원	900만원	90.9% 고전세가율	매매 16 · 전세 7
11	양산신도시뜰안채아파트중부동 694-1 · 49.59㎡	1억 4,300만원	1억 3,000만원	1,300만원	90.9% 고전세가율	매매 11 · 전세 10
12	삼성명가타운평산동 41 · 74.47㎡	1억 3,300만원	1억 2,000만원	1,300만원	90.2% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
13	경동스마트홈덕계동 1577 · 59.98㎡	1억 4,500만원	1억 3,000만원	1,500만원	89.7%	매매 3 · 전세 3
14	현대2중부동 697-1 · 59.79㎡	1억 6,800만원	1억 5,000만원	1,800만원	89.3%	매매 3 · 전세 3
15	신기주공신기동 508-3 · 49.94㎡	9,000만원	8,000만원	1,000만원	88.9%	매매 2 · 전세 3
16	양산교동월드메르디앙2단지교동 1021 · 59.10㎡	1억 5,800만원	1억 4,000만원	1,800만원	88.6%	매매 5 · 전세 8
17	양산유림노르웨이아침물금읍 가촌리 1290-2 · 85.46㎡	2억 3,750만원	2억 1,000만원	2,750만원	88.4%	매매 2 · 전세 4
18	대동이미지타운2삼호동 171 · 59.35㎡	8,500만원	7,500만원	1,000만원	88.2%	매매 21 · 전세 4
19	양산신도시뜰안채아파트중부동 694-1 · 39.86㎡	1억 1,400만원	1억원	1,400만원	87.7%	매매 3 · 전세 2
20	신도시쌍용남부동 601-1 · 73.20㎡	2억 3,000만원	2억원	3,000만원	87.0%	매매 8 · 전세 4
21	사송트루엘동면 내송리 908 · 55.81㎡	2억 3,000만원	2억원	3,000만원	87.0%	매매 10 · 전세 10
22	e-편한세상남부동 553-1 · 65.56㎡	2억 3,350만원	2억원	3,350만원	85.7%	매매 2 · 전세 2
23	e편한세상남양산동면 석산리 1448-2 · 59.58㎡	2억 2,250만원	1억 9,000만원	3,250만원	85.4%	매매 8 · 전세 3
24	양우내안애6차에코뷰아파트동면 석산리 1451-1 · 59.77㎡	2억 3,450만원	2억원	3,450만원	85.3%	매매 20 · 전세 5
25	양산2차e편한세상물금읍 범어리 2673-8 · 84.99㎡	2억 8,150만원	2억 4,000만원	4,150만원	85.3%	매매 12 · 전세 3
26	동원북정동 437 · 59.84㎡	8,800만원	7,500만원	1,300만원	85.2%	매매 12 · 전세 2
27	양산신도시 벽산블루밍남부동 565-1 · 51.49㎡	1억 6,150만원	1억 3,500만원	2,650만원	83.6%	매매 4 · 전세 6
28	양산두산위브2차(1단지)덕계동 1590 · 75.95㎡	2억 5,750만원	2억 1,500만원	4,250만원	83.5%	매매 2 · 전세 6
29	양산교동월드메르디앙1단지교동 1022 · 59.10㎡	1억 5,500만원	1억 2,900만원	2,600만원	83.2%	매매 4 · 전세 2
30	남양산금호어울림동면 석산리 1450-4 · 59.72㎡	2억 4,800만원	2억 500만원	4,300만원	82.7%	매매 5 · 전세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.